Статья 43.4. Градостроительные регламенты. Зона объектов инженерной инфраструктуры

Статья 43.4. Градостроительные регламенты. Зона объектов инженерной инфраструктуры

ИВ. Зона источников водоснабжения

1. Цель выделения - создание правовых условий градостроительной деятельности в части использования и застройки территории, обеспечивающих эту деятельность инфраструктур.

2. Основные виды разрешенного использования:

1) водозаборные сооружения;

2) насосные станции.

3. Виды запрещенного использования:

1) проведение авиационно-химических работ;

2) применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками;

3) размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горбче-смазачных материалов. Площадок для заправки аппаратуры ядохимикатами, животноводческих комплексов, мест складирования и захоронения промышленных, бытовых, сельскохозяйственных отходов, кладбищ и скотомогильников, накопителей сточных вод;

4) складирование навоза и мусора;

5) заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей, тракторов и других машин и механизмов;

6) размещение стоянок транспортных средств;

7) проведение рубок лесных насаждений.

ВТ. Зона водного транспорта

Зона водного транспорта предназначена для перевозки пассажиров и грузов по рекам, озерам, каналам. Земельные участки под причалами, складами пароходств находятся в общем пользовании, если они не предоставлены определенным организациям на договорных или иных началах. Общими являются и пристани в городских округах и поселениях по берегам судоходных путей - на них разгружаются суда и плоты. Устройство и содержание пристанских участков возлагаются на местные администрации.

Основные виды разрешённого использования	Вспомогательные виды разрешённого использования	Условно разрешенные виды (только через публичные слушания)	Параметры и условия физических и градостроительных изменений
- - порты; - - пристани; - - причалы; - гавани и затоны со всеми обеспечивающими сооружениями и устройствами; - - пассажирские вокзалы, - - павильоны и причалы; - - судоходные каналы, - - судоходные и энергетические сооружения и служебно-технические здания; - берегоукрепительные сооружения и насаждения; - - береговые навигационные знаки и другие сооружения для обслуживания водных путей.	- объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, обслуживающие зону; - другие вспомогательные объекты, необходимые для эксплуатации основных объектов по технологическим процессам.	- яхтенные стоянки; - лодочные станции; - эллинги.	- порядок пользования зоны регулируется нормами федерального законодательства.

СВ. Зона связи, радиовещания, телевидения, информатики

1. Землями связи, радиовещания, телевидения, информатики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и/или объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

2. Предоставляются земельные участки в размерах, определяемых нормативами или проектно-технической документацией. Основным законом, регулирующим порядок использования и охраны названных земель, является Закон РФ от 7 июля 2003 г. N 126-ФЗ "О связи" (в ред. от 27 июля 2006 г.).

3. В зону входят:

1) эксплуатационные предприятия связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;

2) кабельные, радиорелейные и воздушные линии связи и линии радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующие охранные зоны линий связи;

3) подземные кабельные и воздушные линии связи и радиофикации и соответствующие охранные зоны линий связи;

4) наземные и подземные необслуживаемые усилительные пункты на кабельных линиях связи и соответствующие охранные зоны;

5) наземные сооружения и инфраструктуры спутниковой связи;

6) мачты сотовой связи;

7) областной радиотелевизионный передающий центр.