Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Статья 6. Зоны сельскохозяйственного использования
Информация об изменениях:
Статья 6 изменена с 26 декабря 2019 г. - Решение Вологодской городской Думы от 19 декабря 2019 г. N 114
Статья 6. Зоны сельскохозяйственного использования
Зоны сельскохозяйственного использования предназначены для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделены для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.
СХ-1. Зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства
Минимальные противопожарные расстояния, максимальная этажность зданий, строений и сооружений, а также иные параметры разрешенного строительства и реконструкции, не установленные в настоящих Правилах, принимаются в соответствии с заданием на проектирование, действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.
|
N |
Вид разрешенного использования (код, предусмотренный классификатором видов разрешенного использования) |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
Основные виды разрешенного использования | ||
|
1. |
Сельскохозяйственное использование (1.0) |
1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Минимальные плотности застройки территории сельскохозяйственных предприятий определяются согласно местным градостроительным нормативам. 3. Размеры санитарно-защитных зон определяются согласно действующим техническим регламентам |
|
2. |
Ведение огородничества (13.1) |
1. Размеры земельных участков: - для огородничества - от 0,01 до 0,06 га |
|
3. |
Ведение садоводства (13.2) |
1. Размеры земельных участков: - в границах земельных участков садоводческих объединений |
|
4. |
Рынки (4.3) |
1. В данной зоне допускается размещение сельскохозяйственных рынков. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
5. |
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |
1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
6. |
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
|
|
7. |
Благоустройство территории (12.0.2) |
Площадки для хозяйственных целей: 1. Удельные размеры площадок - 0,3 кв. м/чел. 2. Расстояние от окон жилых и общественных зданий - не менее 20 м Зеленые насаждения: 1. Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не менее 15% площади сельскохозяйственных предприятий, а при плотности застройки более 50% - не менее 10% |
|
8. |
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
|
|
Условно разрешенные виды использования | ||
|
1. |
Государственное управление (3.8.1) |
1. Допускается размещать здания, связанные с обслуживанием данной зоны. 2. Максимальная этажность - 3 |
|
2. |
Представительская деятельность (3.8.2) |
|
|
3. |
Оказание социальной помощи населению (3.2.2) |
|
|
4. |
Деловое управление (4.1) |
|
|
5. |
Хранение автотранспорта (2.7.1) |
1. Особенности проектирования, число машино-мест и прочие параметры определяются по заданию на проектирование, действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования 2. Площадь участка для стоянки одного легкового автомобиля следует принимать 25 кв. м, в случае примыкания стоянки к проезжей части - 22,5 кв. м |
СХ-2. Зона садоводства, огородничества
Минимальные противопожарные расстояния, максимальная этажность зданий, строений и сооружений, а также иные параметры разрешенного строительства и реконструкции, не установленные в настоящих Правилах, принимаются в соответствии с заданием на проектирование, действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.
|
N |
Вид разрешенного использования (код, предусмотренный классификатором видов разрешенного использования) |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
Основные виды разрешенного использования | ||
|
1. |
Ведение садоводства (13.2) |
1. Размеры земельных участков: - минимальный размер земельного участка для садоводства - 0,03 га |
|
2. |
Ведение огородничества (13.1) |
1. Размеры земельных участков: - минимальный размер земельного участка для огородничества - 0,03 га |
|
3. |
Сельскохозяйственное использование (1.0) |
1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
4. |
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) |
|
|
5. |
Хранение автотранспорта (2.7.1) |
1. Особенности проектирования, число машино-мест и прочие параметры определяются по заданию на проектирование, действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
6. |
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
7. |
Благоустройство территории (12.0.2) |
Площадки для хозяйственных целей, зеленые насаждения 1. Размеры, особенности размещения и прочие параметры определяются по заданию на проектирование, действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования |
|
8. |
Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
|
|
Условно разрешенные виды использования | ||
|
1. |
Государственное управление (3.8.1) |
1. Допускается размещать административные здания, связанные с обслуживанием данной зоны. 2. Максимальная этажность - 3 |
|
2. |
Представительская деятельность (3.8.2) |
|
|
3. |
Оказание социальной помощи населению (3.2.2) |
|
|
4. |
Деловое управление (4.1) |
|
В случаях, когда по территориальной зоне СХ-2 проходит граница санитарно-защитной зоны промышленных предприятий, прочих объектов, требующих ее установления, выделение новых участков для ведения огородничества, садоводства на участке территориальной зоны, попавшем в границы санитарно-защитной зоны, возможно только после разработки проекта по сокращению границ санитарно-защитной зоны, если ее новые границы не будут проходить по территориальной зоне.