Статья 5. Рекреационные зоны

Информация об изменениях:

Статья 5 изменена с 26 декабря 2019 г. - Решение Вологодской городской Думы от 19 декабря 2019 г. N 114 (в редакции решения от 26 марта 2020 г. N 159)

См. предыдущую редакцию

Статья 5. Рекреационные зоны

Зона включает благоустроенные озелененные территории (парки, сады, скверы, бульвары, места для отдыха и туризма, для занятий физической культурой и спортом), предназначенные для повседневного кратковременного отдыха населения на всей территории муниципального образования "Город Вологда".

Р-1. Зеленые насаждения общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)

Минимальные противопожарные расстояния, максимальная этажность зданий, строений и сооружений, а также иные параметры разрешенного строительства и реконструкции, не установленные в настоящих Правилах, принимаются в соответствии с заданием на проектирование, действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.

N	Вид разрешенного использования (код, предусмотренный классификатором видов разрешенного использования)	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешенного использования
1.	Деятельность по особой охране и изучению природы (9.0)	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Максимальный процент застройки парка - 7%, городского сада - 5%, бульвара - от 2 до 5%. 3. Соотношение элементов территории: - зеленые насаждения и водоемы - не менее 70%; - аллеи, дорожки, в т.ч. велосипедные, площадки - 20-25%; - здания и сооружения - 5-7%. Пляжи: 1. Обеспеченность на 1000 отдыхающих: - 0,8-1,0 га территории пляжа; - 1-2 га территории акватории. 2. Размер территории речного, озерного пляжей на 1 посетителя - 8 кв. м, на 1 ребенка - 4 кв. м; минимальная протяженность береговой полосы - 0,25 м на 1 посетителя
2.	Отдых (рекреация) (5.0)
3.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования
4.	Благоустройство территории (12.0.2)	Вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха: 1. Обеспеченность на 1000 отдыхающих: - пунктов проката - 0,2 рабочего места. Площадки для отдыха детей и взрослых, площадки для отдыха взрослых: 1. Параметры и размещение определяются по заданию на проектирование. Площадки для хозяйственных целей: 1. На территории парков: хозяйственную зону с участками, выделенными для установки сменных мусоросборников, следует проектировать не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих (танцплощадки, эстрады, фонтаны, главные аллеи, зрелищные павильоны и др.); общественные туалеты следует проектировать исходя из расчета одно место на 500 посетителей на расстоянии не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих. 2. На территории пляжей: - размеры площадок под мусоросборники следует рассчитывать из расчета один контейнер емкостью 0,75 куб. м на 3500-4000 кв. м площади пляжа; - общественные туалеты следует проектировать из расчета одно место на 75 посетителей. Расстояние от общественных туалетов до места купания должно быть не менее 50 м и не более 200 м. Зеленые насаждения: 1. Минимальная площадь - не менее 70% зеленой зоны. Площадки для выгула собак: 1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования
5.	Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Храмы рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 3 м. 3. Приходские храмы рекомендуется проектировать одноэтажными, одноэтажными с цокольным этажом или двухэтажными. 4. Возможно строительство встроенных и встроенно-пристроенных храмов
6.	Улично-дорожная сеть (12.0.1)
Вспомогательные виды разрешенного использования
1.	Площадки для занятий спортом (5.1.3)	1. Параметры и размещение определяются по заданию на проектирование
Условно разрешенные виды использования
1.	Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования
2.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Минимальный отступ от красных линий - 30 м, рекомендуемый отступ от жилых и общественных зданий - не менее 30-50 м в зависимости от этажности амбулаторно-поликлинического учреждения. 3. Максимальная площадь застройки - 80%. 4. Максимальная этажность - 9 этажей

Р-2. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений

Минимальные противопожарные расстояния, максимальная этажность зданий, строений и сооружений, а также иные параметры разрешенного строительства и реконструкции, не установленные в настоящих Правилах, принимаются в соответствии с заданием на проектирование, действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования.

N	Вид разрешенного использования (код, предусмотренный классификатором видов разрешенного использования)	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешенного использования
1.	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1)	1. Место размещения открытых плоскостных спортивно-зрелищных сооружений выбирается с учетом действующих требований санитарного законодательства. 2. Для защиты от шума расстояния от сооружений со стационарными трибунами до границы жилой застройки должны составлять: - с трибунами вместимостью свыше 500 мест - 300 м; - от 100 до 500 мест - 100 м; - до 100 мест - 50 м. 3. Спортивные комплексы со специальными требованиями к размещению (автодромы, вело- и мототреки, стрельбища, конноспортивные клубы, манежи для верховой езды, ипподромы, яхт-клубы и др.) проектируются в соответствии с требованиями соответствующих нормативно-технических документов с учетом местных условий. 4. Участки открытых тиров следует проектировать на расстоянии не менее 2 км от жилых и общественных зданий и мест массового отдыха населения, полуоткрытых тиров - на расстоянии не менее 300 м; участки стрельбищ, имеющие в своем составе открытые тиры для стрельбы из крупнокалиберных винтовок, - на расстоянии не менее 6 км. 5. Максимальный процент застройки - 80%
2.	Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4)
3.	Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2)	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Максимальный процент застройки - 80%
4.	Водный спорт (5.1.5)
5.	Поля для гольфа или конных прогулок (5.5)
6.	Санаторная деятельность (9.2.1)
7.	Площадки для занятий спортом (5.1.3)	1. Параметры и размещение определяются по заданию на проектирование
8.	Природно-познавательный туризм (5.2)	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Минимальная обеспеченность на 1000 отдыхающих: - места для пикников - 5 штук; - спортгородков - 3800-4000 кв. м; - велолыжных станций - 200 мест; - бассейнов - 250 кв. м водного зеркала
9.	Туристическое обслуживание (5.2.1)
10.	Охота и рыбалка (5.3)
11.	Деятельность по особой охране и изучению природы (9.0)	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Максимальный процент застройки парка - 7%, городского сада - 5%, бульвара - от 2 до 5%. 3. Соотношение элементов территории: - зеленые насаждения и водоемы - не менее 70%; - аллеи, дорожки, в т.ч. велосипедные, площадки - 20-25%; - здания и сооружения - 5-7%. Пляжи: 1. Обеспеченность на 1000 отдыхающих: - 0,8-1,0 га территории пляжа; - 1-2 га территории акватории. 2. Размер территории речного, озерного пляжей на 1 посетителя - 8 кв. м, на 1 ребенка - 4 кв. м; минимальная протяженность береговой полосы - 0,25 м на 1 посетителя
12.	Отдых (рекреация) (5.0)
13.	Цирки и зверинцы (3.6.3)	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Обеспеченность на 1000 отдыхающих: - киноплощадок - 20 мест; - танцевальных площадок - 20-35 кв. м
14.	Развлекательные мероприятия (4.8.1)
15.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования
16.	Общественное питание (4.6)	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Максимальное число посадочных мест на 1 объект - 50. 3. Максимальный процент застройки - 80%. 4. Максимальная обеспеченность на 1000 отдыхающих: - кафе, закусочных - 28 посадочных мест; - столовых - 40 посадочных мест; - ресторанов - 12 посадочных мест
17.	Магазины (4.4)	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Максимальная торговая площадь - 250 кв. м. 3. Максимальный процент застройки - 80%. 4. Максимальная этажность - 1 этаж. 5. Максимальная обеспеченность на 1000 отдыхающих: - продовольственных магазинов - 1,5 рабочего места; - непродовольственных - 0,8 рабочего места
18.	Гостиничное обслуживание (4.7)	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Гостиницы рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 6 м. 3. Максимальный процент застройки - 30%. 4. Максимальное количество этажей - 9 этажей
19.	Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1)	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Возможно размещение встроенных и встроенно-пристроенных объектов культуры и искусства. 3. Здания объектов культуры и искусства рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 6 м. 4. Максимальный процент застройки - 80%
20.	Хранение автотранспорта (2.7.1)	1. Площадь участка для стоянки одного легкового автомобиля следует принимать 25 кв. м, в случае примыкания стоянки к проезжей части - 22,5 кв. м. 2. Автостоянки допускается размещать только по периметру зеленой зоны, в карманах либо примыкающими к проезжей части городской улично-дорожной сети
21.	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования
22.	Благоустройство территории (12.0.2)	Вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха: 1. Обеспеченность на 1000 отдыхающих: пунктов проката - 0,2 рабочего места. Площадки для отдыха детей и взрослых, площадки для отдыха взрослых: 1. Параметры и размещение определяются по заданию на проектирование. Площадки для хозяйственных целей: 1. На территории парков: хозяйственную зону с участками, выделенными для установки сменных мусоросборников, следует проектировать не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих (танцплощадки, эстрады, фонтаны, главные аллеи, зрелищные павильоны и др.); общественные туалеты следует проектировать исходя из расчета одно место на 500 посетителей на расстоянии не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих. 2. На территории пляжей: - размеры площадок под мусоросборники следует рассчитывать из расчета один контейнер емкостью 0,75 куб. м на 3500-4000 кв. м площади пляжа; - общественные туалеты следует проектировать из расчета одно место на 75 посетителей. Расстояние от общественных туалетов до места купания должно быть не менее 50 м и не более 200 м. Зеленые насаждения: 1. Минимальная площадь - не менее 70% зеленой зоны. Площадки для выгула собак: 1. Удельный размер площадок - 0,1 кв. м/чел. 2. Расстояние от окон жилых и общественных зданий - не менее 40 м
23.	Улично-дорожная сеть (12.0.1)
Условно разрешенные виды использования
1.	Государственное управление (3.8.1)	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Здания рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 6 м. 3. Максимальная этажность - 5 этажей
2.	Представительская деятельность (3.8.2)
3.	Оказание социальной помощи населению (3.2.2)
4.	Деловое управление (4.1)
5.	Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)
6.	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2)	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии о местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Максимальная этажность - 1 этаж
7.	Бытовое обслуживание (3.3)	Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования. 1. Допускается размещать отдельно стоящие бани и сауны для обслуживания занимающихся спортом. 2. Максимальный размер земельных участков - 0,08 га
8.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Минимальный отступ от красных линий - 30 м, рекомендуемый отступ от жилых и общественных зданий - не менее 30-50 м в зависимости от этажности амбулаторно-поликлинического учреждения. 3. Максимальная площадь застройки - 80%. 4. Максимальная этажность - 9 этажей