Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем законе области

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем законе области

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 1 мая 2024 г. - Закон Вологодской области от 11 апреля 2024 г. N 5602-ОЗ

См. предыдущую редакцию

1. Для целей настоящего закона области используются следующие основные понятия:

пострадавший участник строительства - гражданин, чьи денежные средства привлечены по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, включенного в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ), за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи;

проблемный объект - многоквартирный дом, в отношении которого застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) обязанности по передаче жилого помещения - объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Федеральный закон N 127-ФЗ), если при банкротстве застройщика применяются правила параграфа 7 главы IX Федерального закона N 127-ФЗ, сведения о котором содержатся в реестре проблемных объектов;

масштабный инвестиционный проект - инвестиционный проект, который планируется к реализации на территории области, одобрен Инвестиционным советом при Губернаторе области, отвечает требованиям, установленным пунктом 3 части 2 статьи 4 закона области от 4 октября 2018 года N 4408-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых на территории Вологодской области допускается предоставление земельного участка (земельных участков), находящегося (находящихся) в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов" и предусматривает обеспечение прав пострадавших участников строительства на жилые помещения в проблемном объекте;

реестр пострадавших участников строительства, претендующих на получение выплат (далее - реестр пострадавших участников строительства) - реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства проблемного объекта, исполнивших обязательства по оплате (в том числе частично) цены договора участия в долевом строительстве, претендующих на получение выплаты.

2. Иные термины и понятия, используемые в настоящем законе области, применяются в том же значении, что и в Федеральном законе N 214-ФЗ.

3. Настоящий закон области не распространяется:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 1 мая 2024 г. - Закон Вологодской области от 11 апреля 2024 г. N 5602-ОЗ

См. предыдущую редакцию

1) на пострадавших участников строительства, урегулирование обязательств застройщика перед которыми осуществляется с участием унитарной некоммерческой организации Вологодской области в организационно-правовой форме фонда (далее - Фонд области), в отношении которой принято решение публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" (далее - Фонд);

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 1 марта 2022 г. - Закон Вологодской области от 5 апреля 2022 г. N 5089-ОЗ

См. предыдущую редакцию

2) на пострадавших участников строительства в случае принятия Фондом решения о финансировании выплаты возмещения в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ);

3) утратил силу с 1 мая 2024 г. - Закон Вологодской области от 11 апреля 2024 г. N 5602-ОЗ

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

4) на пострадавших участников строительства, заключивших договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в отношении которого договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства для строительства объекта заключен с использованием счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона N 214-ФЗ, и представлен на государственную регистрацию после 1 июля 2018 года.