Статья 2.1. Государственная поддержка в восстановлении нарушенных прав пострадавших участников строительства в форме предоставления выплаты гражданам, включенным в реестр пострадавших участников строительства, претендующих на получение выплат

Информация об изменениях:

Закон дополнен статьей 2.1 с 1 мая 2024 г. - Закон Вологодской области от 11 апреля 2024 г. N 5602-ОЗ

Статья 2 ¹. Государственная поддержка в восстановлении нарушенных прав пострадавших участников строительства в форме предоставления выплаты гражданам, включенным в реестр пострадавших участников строительства, претендующих на получение выплат

1. Государственная поддержка в восстановлении нарушенных прав пострадавших участников строительства осуществляется в форме предоставления за счет средств областного бюджета выплаты гражданам, включенным в реестр пострадавших участников строительства.

2. Выплата пострадавшим участникам строительства, предусмотренная настоящей статьей, предоставляется при одновременном соблюдении следующих условий:

1) пострадавший участник строительства включен в реестр пострадавших участников строительства;

2) отсутствует решение Фонда о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13 ¹ Федерального закона N 218-ФЗ, в отношении проблемного объекта, по которому пострадавшим участником строительства заключен договор участия в долевом строительстве;

3) проблемный объект включен в единый реестр проблемных объектов после 1 января 2023 года;

4) заключено соглашение об уступке права требования о передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта (далее - права требования) между пострадавшим участником строительства и Фондом области.

3. Формирование и ведение реестра пострадавших участников строительства и предоставление выплаты пострадавшим участникам строительства осуществляется Фондом области в порядке, установленном Правительством области.

4. Выплата пострадавшим участникам строительства предоставляется в размере, рассчитанном исходя из фактически оплаченных пострадавшими участниками строительства квадратных метров общей площади жилого помещения (жилых помещений) в проблемном объекте, не превышающей ста двадцати квадратных метров, и средней цены одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке жилья, устанавливаемой территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Вологодской области, по состоянию за квартал, предшествующий кварталу включения в реестр пострадавших участников строительства, первого пострадавшего участника строительства проблемного объекта.

5. Предоставление выплаты пострадавшим участникам строительства осуществляется однократно.

6. Выплата пострадавшему участнику строительства не предоставляется в случае приобретения им права требования о передаче жилого помещения после включения проблемного объекта в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ.

7. Предоставление выплаты, предусмотренной настоящей статьей, является погашением требований пострадавших участников строительства по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта.

8. Фонд области осуществляет взыскание прав требований с застройщика проблемного объекта. Денежные средства, полученные в результате взыскания прав требований, передаются Фондом области в доход областного бюджета.

9. Фонд области осуществляет действия по признанию застройщика проблемного объекта несостоятельным (банкротом) в случае невозможности взыскания прав требований. Денежные средства, полученные Фондом области от реализации проблемного объекта, передаются в доход областного бюджета.

10. В случае завершения строительства проблемного объекта жилые помещения из собственности Фонда области передаются в казну Вологодской области.

11. Правительством области устанавливается порядок передачи денежных средств и жилых помещений, полученных в результате взыскания прав требований.