Статья 6. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищного строительства

Статья 6. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищного строительства

1. К полномочиям органов местного самоуправления на подведомственной территории относится:

1) определение прогнозов и темпов жилищного строительства;

2) внесение в органы государственной власти предложений об изменениях законов и иных нормативных правовых актов;

3) осуществление своевременной разработки и корректировки генеральных планов, проектов планировки и застройки городов, других поселений с учетом перспективы развития жилищного строительства в соответствии с действующим законодательством;

4) предоставление в соответствии с действующим законодательством земельных участков под жилищное строительство, в том числе под индивидуальное жилищное строительство;

5) принятие решений по обеспечению потребности в земельных участках для осуществления строительства жилья;

6) обязательное информирование населения об имеющихся свободных и готовящихся к освоению земельных участках, сроках и условиях проведения конкурсов (торгов, аукционов) на выделение земельных участков под жилищное строительство, ежегодная публикация отчета об использовании земель, в том числе под индивидуальное жилищное строительство, в средствах массовой информации;

7) содействие гражданам в реконструкции и модернизации существующих индивидуальных жилых домов в городах и других поселениях;

8) обеспечение жилищного строительства первичной инфраструктурой, инженерными сетями на основе льготных технических условий и привлечения бюджетных и иных средств для осуществления комплексной застройки (селитебных территорий);

9) создание условий для формирования рынка жилья на подведомственной территории;

10) выдача разрешений на строительство, восстановление, на производство работ по реконструкции (реставрации) существующих жилых зданий и строительно-монтажных работ в жилищном строительстве, в соответствии с действующим законодательством;

11) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

12) выдача разрешения на ввод в эксплуатацию построенного (реконструированного) жилья в соответствии с действующим законодательством;

13) контроль за исполнением законодательства в сфере жилищного строительства;

14) иные полномочия, предусмотренные законодательством.

2. К полномочиям органов местного самоуправления поселений на подведомственной территории относятся:

1) подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений;

2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений;

3) утверждение правил землепользования и застройки поселений;

4) утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования поселений документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством;

5) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.

3. К полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов на подведомственной территории относятся:

1) подготовка и утверждение документов территориального планирования муниципальных районов;

2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования межселенных территорий;

3) утверждение правил землепользования и застройки соответствующих межселенных территорий;

4) утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования муниципальных районов документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством;

5) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на соответствующих межселенных территориях;

6) ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территориях муниципальных районов.

4. К полномочиям органов местного самоуправления городских округов на подведомственной территории относятся:

1) подготовка и утверждение документов территориального планирования городских округов;

2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городских округов;

3) утверждение правил землепользования и застройки городских округов;

4) утверждение подготовленной на основе документов территориального планирования городских округов документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством;

5) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов;

6) ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территориях городских округов.