Постановление Правительства Чеченской Республики от 15 сентября 2004 г. N 62 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг в Чеченской Республике"

С изменениями и дополнениями от:

28 декабря 2004 г.

В целях повышения уровня социальной защиты граждан при осуществлении реформы жилищно-коммунального хозяйства в Чеченской Республике и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.1999 г. N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите"и Федеральным законом Российской Федерации от 06.05.2003 г. N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", Правительство Чеченской Республики

Постановляет:

1. Перейти на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, обеспечив к 2010 году уровень платежей граждан в размере полного возмещения затрат на содержание и текущий ремонт жилья, а также на коммунальные услуги.

Структура платежей населения за жильё всех форм собственности включает плату:

за содержание и текущий ремонт жилищного фонда;

за наем жилья (для нанимателей жилья).

Граждане, проживающие в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от форм собственности, оплачивают коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз бытовых отходов, обслуживание лифтового хозяйства).

2. Повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществляется с одновременным применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учётом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.

3. Установить социальную норму общей площади жилья 18 кв. метров на одного члена семьи из трёх и более человек, 42 кв. метра - семье из двух человек, 33 кв. метра - на одиноко проживающих граждан.

4. Установить уровень платежей граждан по отношению к уровню затрат на предоставление жилищно-коммунальных услуг с учётом социально-экономического положения населения:

2005. год - 15% 2008 год - 60%

2006. год - 30% 2009 год - 80%

2007. год - 40% 2010 год - 100%

5. Установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, начиная с 2005 года в размере 22 процента.

6. Министерству жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики:

а) в 2005 году завершить переход на договорные отношения собственников жилищного фонда и коммунального хозяйства с нанимателями жилых помещений и с субъектами хозяйствования - коммунальными и жилищно-эксплуатационными предприятиями;

б) в 2004 году, через средства массовой информации, провести подготовительную работу среди населения по разъяснению целей и основных направлений жилищно-коммунальной реформы и её социально- экономической значимости.

7. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2005 года:

Положение об оплате за жильё и коммунальные услуги нанимателями и собственниками жилья в государственном, муниципальном и общественном жилищном фонде согласно приложению 1. 

Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг согласно приложению 2. 

Договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда согласно приложению 3. 

Договор на оказание жилищно-коммунальных услуг собственникам (владельцам) жилых помещений согласно приложению 4. 

8. Министерству жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики, главам администраций районов и городов Чеченской Республики:

8.1. Обеспечить своевременную и полную оплату юридическими лицами аренды помещений и коммунальных услуг;

8.2. Осуществлять контроль за целевым использованием финансовых средств, выделяемых на предоставление субсидий гражданам на оплату жилищно-коммунальных услуг.

8.3. В целях осуществления контроля за обоснованностью применения мер принуждения к должникам по оплате жилищно-коммунальных услуг, в месячный срок со дня подписания настоящего постановления образовать районные комиссии по жилищным спорам.

9. Установить, что городскими и районными администрациями Чеченской Республики, а после избрания - органами местного самоуправления, утверждаются:

нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг;

ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги (кроме тарифов на электрическую энергию и газ) по согласованию с министерством экономического развития и торговли Чеченской Республики.

10. Рекомендовать департаменту федеральной государственной службы занятости населения по Чеченской Республике обязать центры занятости районов (городов) заключить соглашения с расчетно-кассовыми центрами районов и городов республики о предоставлении списков граждан, официально признанных безработными, для начисления субсидии.

11. Сохранить на период перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, порядок предоставления дотаций городам и районам в части , не перекрываемой средствами, поступающими от оплаты жилищно-коммунальных услуг населением.

12. Возложить государственное регулирование развития и функционирования жилищно-коммунального хозяйства, в том числе координацию деятельности по переходу к новой системе оплаты жилья и коммунальных услуг, на министерство жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики.

13. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Председатель Правительства Чеченской Республики

С.Б. Абрамов

г. Грозный