Статья 12. Земли поселений и пригородные зоны

Статья 12. Земли поселений и пригородные зоны

1. Землями поселений признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные чертой (границей) от земель других категорий.

2. Территория поселения в пределах его административных границ делится на территориальные зоны. Порядок использования территориальных зон определяется на основании решения органа местного самоуправления.

3. В состав земель поселений могут входить земельные участки, отнесенные, в соответствии с градостроительными регламентами, к следующим территориальным зонам:

1) жилым;

2) общественно-деловым;

3) производственным;

4) инженерных и транспортных инфраструктур;

5) рекреационным;

6) сельскохозяйственного использования;

7) специального назначения;

8) военных объектов;

9) иным территориальным зонам.

4. Утверждение и изменение черты городских и сельских поселений в Чеченской Республике осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством Чеченской Республики.

5. В состав пригородных зон могут включаться земли, находящиеся за пределами черты городских поселений, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселений. В составе пригородных зон могут выделяться зеленые зоны.

Границы и правовой режим пригородных зон утверждаются и изменяются законами Чеченской Республики.

6. Включение земельных участков в черту поселения не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

7. Земельные и рекреационные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами, кладбищами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.