Статья 29. Выдача разрешений на строительство

Статья 29. Выдача разрешений на строительство

1. Выдача разрешений на строительство регулируется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящей статьей.

2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии соответствия:

1) проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка;

2) схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка.

4. Разрешения на строительство в Чеченской Республике выдаются:

1) федеральным органом исполнительной власти;

2) органом исполнительной власти Чеченской Республики, уполномоченным в области градостроительной деятельности;

3) органами местного самоуправления муниципальных образований в Чеченской Республике, уполномоченными в области градостроительной деятельности.

5. Органом исполнительной власти Чеченской Республики, уполномоченным в области градостроительной деятельности, разрешения на строительство выдаются для строительства:

1) объектов регионального значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в случаях, определенных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации:

а) объекты энергетических систем регионального значения;

б) объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;

в) линейные объекты регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;

2) объектов, строительство которых планируется осуществить на земельных участках, для которых установлен градостроительный регламент и которые расположены в составе земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов) регионального значения;

3) объектов, строительство которых планируется осуществить на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительного регламента:

а) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения;

б) в границах территорий общего пользования, находящихся в собственности Чеченской Республики;

в) занятые линейными объектами регионального значения.

6. Органами местного самоуправления муниципальных образований в Чеченской Республике, уполномоченными в области градостроительной деятельности разрешения на строительство выдаются по месту расположения земельных участков, на которых предполагается строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, за исключением случаев размещения объектов:

1) на земельных участках в составе земель лесного фонда, земель водного фонда, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения, земель сельскохозяйственного назначения;

2) объектов, строительство которых планируется осуществить на земельных участках, на который не распространяется действие градостроительного регламента или для которых не устанавливается градостроительный регламент и которые расположены в составе земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов) регионального значения;

3) на земельных участках, занятых линейными объектами федерального и регионального значения;

4) на земельных участках объектов культурного наследия федерального и регионального значения.

7. Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, определенных статьей 30 настоящего Закона.

8. Порядок выдачи разрешения на строительство органом исполнительной власти Чеченской Республики, уполномоченным в области градостроительной деятельности, а также органами местного самоуправления муниципальных образований в Чеченской Республике в случаях размещения объектов местного значения, выдачи разрешения на строительство в границах территорий объектов культурного наследия местного значения, особо охраняемых территорий местного значения, территорий общего пользования устанавливается высшим исполнительным органом государственной власти Чеченской Республики.