Статья 57. Переходные положения

Статья 57. Переходные положения

1. До разграничения государственной собственности на землю Правительство Чеченской Республики:

1) определяет уполномоченный орган по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности;

2) принимает решение об изъятии земельных участков для государственных нужд;

3) устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности;

4) распоряжается незастроенными земельными участками, находящимися в государственной собственности, в том числе:

а) земельными участками, предоставленными органом государственной власти Чеченской Республики государственным унитарным предприятиям, а также государственным учреждениям и другим некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти Чеченской Республики, а также в случае их отказа от права постоянного (бессрочного) пользования такими земельными участками;

б) земельными участками из земель рекреационного назначения и земель особо охраняемых природных территорий для любого вида строительства и использования, а также землями городских лесов, городских парков, охраняемых береговых линий, охраняемых природных ландшафтов, отнесенными, в установленном порядке, к землям особо охраняемых территорий;

в) земельными участками, расположенными на территории двух и более муниципальных образований;

5) утверждает перечень специализированных сельскохозяйственных предприятий;

6) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Чеченской Республики.

7) разрабатывает республиканские программы по:

а) рациональному использованию и освоению земельных ресурсов, в том числе в горной части Чеченской Республики (использование альпийских пастбищ и т. д.);

б) разминированию и рекультивации земельных участков;

8) проводит полную инвентаризацию земель всех категорий.

2. До разграничения государственной собственности на землю уполномоченный орган в пределах полномочий, установленных Правительством Чеченской Республики:

1) осуществляет от имени Чеченской Республики юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Чеченской Республики в области управления и распоряжения земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности;

2) готовит перечни земельных участков, находящихся в государственной собственности, на которые у Чеченской Республики возникает право собственности;

3) осуществляет функции по приватизации и переоформлению прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на которых расположено недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности Чеченской Республики или находившееся на момент приватизации в государственной собственности Чеченской Республики, а также в случае, если земельные участки были предоставлены в соответствии с решением органа государственной власти Чеченской Республики;

4) осуществляет организацию и проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности, или права их аренды;

5) заключает договора купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и выступает стороной по договору;

6) осуществляет учет договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности;

7) контролирует проведение работ по выбору и формированию земельных участков, находящихся в государственной собственности, для принятия решения об их предоставлении;

8) устанавливает регламент предоставления земельных участков органам государственной власти Чеченской Республики, государственным унитарным предприятиям, а также государственным учреждениям и другим некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти Чеченской Республики;

9) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Чеченской Республики.

3. До разграничения государственной собственности на землю органы местного самоуправления Чеченской Республики:

1) обеспечивают выбор и формирование земельных участков для предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности;

2) готовят перечни земельных участков, находящихся в государственной собственности, на которые у муниципального образования возникает право собственности;

3) готовят перечень свободных от прав третьих лиц земельных участков, на которых возможно размещение объекта, и направляет их в уполномоченный орган;

4) готовят перечень земельных участков, предлагаемых к изъятию для государственных и муниципальных нужд Чеченской Республики;

5) информирует уполномоченный орган о случаях прекращения прав органов государственной власти Чеченской Республики, государственных унитарных предприятий, а также государственных учреждений и других коммерческих организаций, созданных органами государственной власти Чеченской Республики, граждан и юридических лиц на незастроенные земельные участки, а также в случае их отказа от права постоянного (бессрочного) пользования такими земельными участками;

6) если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Законом, распоряжаются земельными участками, находящимися в государственной собственности, а именно:

а) земельными участками, предоставленными органами местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятиям, а также муниципальным учреждениям, другим некоммерческим организациям, которые созданы органами местного самоуправления;

б) земельными участками, на которых располагается недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности;

в) земельными участками, на которых располагается приватизированное недвижимое имущество, находившееся в момент приватизации в муниципальной собственности;

г) земельными участками для строительства и эксплуатации объектов жилищного фонда, гаражей и иных хозяйственных построек, а также объектов инженерной инфраструктуры в границах поселений в соответствии с землеустроительной и градостроительной документацией;

д) земельными участками для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота

е) земельными участками фонда перераспределения земель Чеченской Республики при предоставлении их в аренду на срок до десяти лет;

ж) незастроенными земельными участками, площадь которых не превышает 1000 квадратных метров, при предоставлении в аренду гражданам и юридическим лицам для строительства объектов торговли, общественного питания, социально - бытового и иного назначения в соответствии с землеустроительной и градостроительной документацией исключительно путем продажи права аренды земельных участков на торгах (аукционах, конкурсах);

з) земельными участками, необходимыми для эксплуатации недвижимого имущества, находящегося в частной собственности, кроме недвижимого имущества, указанного в статье 25 настоящего Закона;

7) принимает решение о приватизации земельных участков, находящихся в государственной собственности и заключает договор купли -продажи земельных участков на основании поручения уполномоченного органа;

8) осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Чеченской Республики.

4. До разграничения государственной и муниципальной собственности на землю распоряжение земельными участками из категории земель населенных пунктов осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, а до их образования эти функции возлагаются на администрации районов и городов республиканского подчинения.