Статья 2. Правила и нормы содержания жилых и нежилых зданий и сооружений и прилегающих территорий

Статья 2. Правила и нормы содержания жилых и нежилых зданий и сооружений и прилегающих территорий

1. Все виды внешнего оформления города, а также оформление интерьеров зданий подлежат обязательному согласованию с департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Грозного.

2. Предприятия, учреждения, жилищно-эксплуатационные и другие организации, правления жилищных кооперативов, граждане, владеющие квартирами, домами на праве личной собственности обязаны эксплуатировать здания, сооружения и производить их ремонт в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации, следить за состоянием и установкой всех видов внешнего благоустройства, освещения в пределах отведенной территории, исправным содержанием зданий, фасадов, заборов, вывесок на зданиях, указателей номеров квартир, домовых номерных знаков, своевременно осуществлять их ремонт и покраску.

3. Строительство, реконструкция жилых домов, объектов социально-культурного, коммунального назначения и благоустройства на территории города разрешаются только по согласованию с МУ Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Грозного в соответствии с нормами проектирования.

4. Ремонт фасадов производится на основании паспортов по отделке фасадов, утвержденных МУ Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Грозного. Паспорта должны содержать требования по составу проектных и предпроектных работ, историческую справку (при необходимости) и демонстрационный материал в двух экземплярах, многовариантность цветовой наружной отделки зданий, сооружений, элементов благоустройства.

5. Фасады зданий и сооружений не должны иметь видимых повреждений (разрушений отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, изменения цветового тона и т. п.), занимающих более пяти процентов фасадной поверхности для объектов центральной части города и десять процентов для остальных.

6. Изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и реконструкция существующих оконных и дверных проемов, застройка и остекленение лоджий производятся по согласованию с МУ Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Грозного.

7. Строительный мусор, образуемый при ремонте зданий, должен вывозится силами подрядной организации на городскую свалку твердых бытовых отходов.

Вывозку бытового, уличного, дворового и тротуарного мусора, жидких нечистот из выгребных ям должны осуществлять коммунальные организации в соответствии с заключенными договорами и утвержденными графиками.

8. На фасаде каждого дома владелец устанавливает домовый номерной знак установленного образца, с указанием дома и названия улицы. На зданиях, выходящих на две и более улицы, номерные знаки устанавливаются со стороны каждой улицы. Ответственность за исправность номерного знака несет владелец дома.

Витрины магазинов, предприятий общественного питания и бытового обслуживания должны содержаться в образцовом порядке и оборудоваться специальной осветительной аппаратурой. Освещение витрин должно производиться ежедневно с наступлением темноты.

9. У входа в подъезд устанавливаются указатели номеров квартир, находящихся в данном подъезде. На входной двери квартиры должен быть указан номер квартиры.

10. Включение и отключение уличного освещения на осенне-зимний период с ноября по март и на весенне-летний период с апреля по октябрь осуществляется согласно утвержденного суточного графика. Лестницы, не имеющие естественного освещения, должны освещаться в течение суток.

11. Запрещается самовольное строительство разного рода хозяйственных и вспомогательных построек (дровяных сараев, будок, гаражей, голубятен, теплиц и пр.) на дворовых территориях без получения разрешения в установленном порядке.

12. Временные места для торговли овощами и фруктами, а также киоски, лотки должны устанавливаться на период торговли и убираться после ее окончания.

Работники кооперативов и частные лица обязаны обеспечить уборку территории, прилегающей к палаткам, киоскам, ларькам, на расстоянии не менее 10 метров от них и обеспечить своевременный вывоз тары.