Постановление Правительства Чеченской Республики от 6 ноября 2012 г. N 199 "О внесении изменений в республиканскую целевую программу "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Чеченской Республике на 2011-2015 годы" и утверждении Порядка предоставления социальных выплат отдельным категориям граждан в рамках республиканской целевой программы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Чеченской Республике на 2011-2015 годы"

1.1. Настоящий Порядок разработан в рамках реализации республиканской целевой программы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Чеченской Республике на 2011-2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Чеченской Республики от 29 марта 2011 года N 52 (далее - Программа).

Порядок определяет правила предоставления за счет средств республиканского бюджета социальных выплат на погашение части платежей основного долга по ипотечному жилищному кредиту отдельным категориям граждан (далее - Социальные выплаты).

1.2. Право на предоставление Социальных выплат имеют следующие категории граждан, являющиеся заемщиками в соответствии с Программой, постоянно проживающие на территории Чеченской Республики не менее одного года и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий:

1.3. Граждане, указанные в пункте 1.2 настоящего Порядка, могут реализовать свое право на получение средств Социальных выплат в соответствии с настоящим Порядком только один раз.

1.4. Средства на Социальные выплаты предоставляются государственным унитарным предприятием "Агентство ипотечного жилищного кредитования Чеченской Республики" (далее - Агентство) в пределах средств республиканского бюджета, предусмотренных на соответствующие цели в текущем финансовом году.

1.5. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики (далее - Министерство) размещает настоящий Порядок и информацию об Агентстве (место нахождения, режим работы, контактные телефоны) на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

2.1. Объем предоставляемой Социальной выплаты устанавливается в размере 30% от расчетной стоимости жилья.

2.2. Расчетная стоимость жилья определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Чеченской Республике, устанавливаемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Норма общей площади жилого помещения, устанавливаемая для семьи, рассчитывается исходя из:

18 кв. м общей площади жилья - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

42 кв. м общей площади жилья - для семьи, состоящей из двух человек;

33 кв. м общей площади жилья - для одиноко проживающих граждан.

2.3. Для многодетной семьи расчет Социальной выплаты производится на многодетных родителей, детей в возрасте до 18 лет, детей старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими 18 лет, детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения.

2.4. Для остальных категорий граждан к членам семьи относятся супруг(а) и дети, за исключением детей, состоящих в браке или ранее состоявших в браке и имеющих детей.

2.5. Размер Социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения списков граждан, претендующих на получение Социальной выплаты.

2.6. В случае если фактическая стоимость 1 кв. м общей площади приобретенного жилого помещения меньше расчетной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, размер Социальных выплат определяется исходя из фактической стоимости 1 кв. м общей площади приобретенного жилого помещения.

2.7. В случае если размер общей площади жилого помещения, определяемой в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка, превышает размер общей площади приобретенного жилого помещения, расчетная стоимость жилого помещения определяется исходя из размера общей площади приобретенного жилого помещения.

3.1. Гражданин, желающий получить Социальную выплату, не позднее 3-х лет со дня заключения договора займа представляет в Агентство заявление в 2-х экземплярах по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

К заявлению прилагаются следующие документы:

копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность каждого члена семьи;

копия свидетельства о заключении (расторжении) брака;

копия свидетельства о рождении детей;

копия трудовой книжки, заверенная печатью и подписью ответственного работника организации на каждой странице (кроме многодетных семей);

выписки из домовой книги и финансового лицевого счета;

справка с места работы гражданина о занимаемой должности (кроме многодетных семей);

копия договора займа, заключенного с Агентством;

копии договора купли-продажи жилого помещения и свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина и каждого члена его семьи.

Копии документов, указанные в настоящем пункте, должны быть нотариально заверены.

3.2. В случае представления всех необходимых документов Агентство принимает заявление и вносит запись в книгу учета заявлений граждан на предоставление Социальных выплат (далее - Книга учета), с присвоением порядкового номера. Книга учета должна быть пронумерована, прошита и заверена оттиском печати. Форма Книги учета приведена в приложении 2 к настоящему Порядку.

Второй экземпляр заявления с отметкой Агентства о дате приема документов возвращается заявителю.

3.3. Агентство в месячный срок со дня принятия заявления обеспечивает проверку правильности оформления документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, достоверность содержащихся в них сведений и принимает решение о признании либо об отказе в признании права гражданина на получение Социальной выплаты и уведомляет заявителя о принятом решении.

3.4. В месячный срок после вступления в силу закона Чеченской Республики о республиканском бюджете на соответствующий год Агентство в пределах средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат в планируемом году, формирует и представляет в Министерство список получателей Социальных выплат (далее - Список) по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

Очередность включения граждан в Список определяется согласно хронологическому порядку регистрации их в Книге учета.

3.5. Основаниями для отказа во включении гражданина в Список являются:

3.6. Министерство в течение 20 рабочих дней со дня передачи Агентством Списка утверждает его и письменно уведомляет гражданина, включенного в Список (далее - Претендент), о принятом решении.

На каждого Претендента заводится учетное дело, которое хранится в Агентстве в течение 5 лет после получения им Социальной выплаты.

4.1. Министерство в течение 5 дней после утверждения Списка направляет в Министерство финансов Чеченской Республики заявку на перечисление средств, предусмотренных на представление Социальных выплат. К заявке прилагается приказ Министерства об утверждении Списка.

4.2. Министерство финансов Чеченской Республики в течение 10 дней со дня получения заявки перечисляет на счет Министерства денежные средства в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на предоставление Социальных выплат в планируемом году, для последующего перечисления на счет Агентства.

4.3. Агентство в течение 5 рабочих дней после предъявления Претендентом договора на открытие специального блокированного банковского счета перечисляет средства Социальных выплат на указанный счет.

Форма договора на открытие блокированного банковского счета Претендента и срок его действия оговариваются соглашением между Агентством и банком.

4.4. В случае высвобождения средств по разным причинам в текущем финансовом году, они распределяются между гражданами, обладающими правом на получение Социальных выплат, в порядке очередности.

4.5. В случае если Претендент по какой-либо причине не смог в установленный срок действия договора банковского счета воспользоваться правом на получение Социальной выплаты, Претендент сохраняет право на получение государственной поддержки в рамках настоящего Порядка на общих основаниях.

4.6. Граждане, реализовавшие свое право на получение Социальных выплат, исключаются из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в установленном порядке. Дальнейшее улучшение жилищных условий получателей Социальных выплат осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.7. Агентство осуществляет ведение реестра выдачи Социальных выплат по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку.

4.8. Агентство ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Министерство и в Министерство финансов Чеченской Республики информацию об использовании средств республиканского бюджета по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку.