Статья 26. Содержание проекта планировки территории

Статья 26. Содержание проекта планировки территории

1. Содержание проекта планировки территории, подготовка которого осуществляется на основании документов территориального планирования Чеченской Республики и документов территориального планирования муниципальных образований, определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.

Основная часть проекта планировки территории содержит:

чертеж или чертежи планировки территории в масштабе 1:1000, по согласованию с заказчиком - в масштабе 1:2000, в исключительных случаях при соответствующем обосновании - в масштабе 1:5000, на которых отображаются:

1) красные линии и другие линии градостроительного регулирования;

Информация об изменениях:

Законом Чеченской Республики от 14 июля 2015 г. N 27-РЗ в пункт 2 части 1 статьи 26 Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

3) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

4) границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;

5) границы зон планируемого размещения объектов социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимые для обеспечения деятельности планируемого к размещению объекта капитального строительства республиканского или местного значения.

2. Положения о размещении объектов капитального строительства республиканского или местного значения, о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

3.  состав материалов по обоснованию проекта планировки территории входят:

1) пояснительная записка;

2) материалы в графической форме.

4. Пояснительная записка в составе материалов по обоснованию проекта планировки территории содержит описание и обоснование положений, касающихся:

1) определения параметров планируемого строительства объекта капитального строительства республиканского или местного значения;

2) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для обеспечения деятельности планируемого к строительству объекта капитального строительства республиканского или местного значения;

3) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

4) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности.

5. Пояснительная записка также включает в себя:

1) общие положения, содержащие краткое изложение принятых проектных решений;

2) основные технико-экономические показатели;

3) схематический чертеж проектного плана (основного чертежа).

6. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме выполняются в масштабе 1:5000-1:2000-1:1000 и содержат:

1) схему расположения планируемого объекта капитального строительства республиканского или местного значения;

2) схему расположения систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для обеспечения деятельности планируемого объекта капитального строительства республиканского или местного значения;

3) схему расположения элемента планировочной структуры;

4) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

Информация об изменениях:

Законом Чеченской Республики от 14 июля 2015 г. N 27-РЗ в пункт 5 части 6 статьи 26 Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) схему организации улично-дорожной сети, которая может включать схему размещения парковок (парковочных мест) и схему движения транспорта на соответствующей территории;

6) схему границ территорий объектов культурного наследия;

7) схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

8) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

9) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.