Приложение N 2. Форма расчета годовой арендной платы за пользование находящимися в федеральной собственности зданиями - памятниками истории и культуры, расположенными на территории г. Москвы

Приложение N 2
к распоряжению Госкомимущества РФ
от 31 декабря 1996 г. N 1391-р

Форма
расчета годовой арендной платы за пользование находящимися в федеральной собственности зданиями - памятниками истории и культуры, расположенными на территории города Москвы

     Арендатор __________________________________________________________

     ОКПО __________________________________ ОКОНХ  _____________________

     Адрес ______________________________________________________________

     Расчетный счет _____________________________________________________

     Площадь строения (помещения) (S) ___________________________________

           подвалы ______________________________________________________

           полуподвалы __________________________________________________

           наземная часть _______________________________________________

           чердак (мансарда, антресоль) _________________________________

     Базовый размер стоимости строительства 1 кв. м (Сб)

     Стоимость эксплуатационных  расходов  (минимальная  ставка  арендной

платы за 1 кв. м) (Эр) __________________________________________________

1. Коэффициент территориальной зоны (Кз):

                       /------------------------------------------------\

                       |    Вид памятника (по времени создания)         |

                       |------------------------------------------------|

                       |До 1959 г.   |  Середина XIX -  |  С 1917 г. по |

                       |             |  1917 г.         |  н/время      |

                       \------------------------------------------------/

В пределах Центра-

льного админист-

ративного округа        0,15                   0,14             0,13

За пределами Це-

нтрального адми-

нистративного

округа                  0,15                   0,12             0,11

2. Коэффициент типа деятельности (Ктд):

     2.1. Ктд  =  2,0   -   биржевая,   банковская   или   посредническая

деятельность, игорный бизнес, рестораны, бары, гостиницы и кафе;

     2.2. При использовании помещения под административно-служебные  цели

(конторские помещения):

     Ктд = 1,5      - для коммерческих организаций;

     Ктд = 0,7      - для  организаций  подчинения  Правительству  Москвы

                      (управления, комитеты, департаменты, управленческий

                      аппарат);

     Ктд = 0,5      - для министерств и ведомств подчинения Российской

                      Федерации;

     2.3. Ктд = 1,3 - редакционно-издательская деятельность, производство

                      средств массовой информации;

     2.4. Ктд = 0,9 - представительства иностранных государств и субъек-

                      тов Российской Федерации;

     2.5. Ктд = 0,8 - торговля, производство товаров народного потребле-

                      ния;

     2.6. Ктд = 0,7 - аптеки и аптечные склады, бытовое обслуживание, ус-

                      луги связи;

     2.7. Ктд = 0,5 - фонды и общественные организации;

     2.8. Ктд = 0,4 - образовательные, медицинские, культурные и спортив-

                      ные учреждения, осуществляющие свою деятельность на

                      коммерческой, хозрасчетной основе научно-исследова-

                      тельские институты, институты РАН.

3. Коэффициент качества нежилого помещения (Кнж):

     отдельно стоящее здание - 1,0;

     чердак (мансарда) - 0,8;

     полуподвал - 0,5;

     подвал - 0,4.

4. Коэффициент износа (Киз)

     В случае сдачи  в  аренду  помещений  в  руинированном  и  аварийном

состоянии  применяются  (не  более  чем на два года) на период проведения

ремонтно-реставрационных работ понижающие коэффициенты:

     помещение полностью не эксплуатируется - 0,2;

     при техническом износе здания от 51% до 68% - 0,4;

     при техническом износе здания менее  50% - 0,7.

     Размер годовой арендной платы за нежилое помещение  определяется  по

следующей формуле:

     Ап = S x (Сб х