Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 1998 г. N 1032 "О строительстве жилых домов в г. Зеленограде, мкр.5а, корп.555, 556"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 21 декабря 2004 г. N 877-ПП настоящее постановление снято с контроля

О передаче производственной базы для обслуживания 3-го транспортного кольца по адресу: ул. 1-ая Магистральная, д. 23 см. распоряжение Правительства Москвы от 29 августа 2003 г. N 1552-РП

В целях реализации программы жилищного строительства в г. Зеленограде Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением префекта Зеленоградского административного округа о возложении на Некоммерческое партнерство молодежный жилой комплекс "Зеленоград" (НП МЖК "Зеленоград") функций заказчика-застройщика и генерального подрядчика по строительству жилых домов в г. Зеленограде, мкр.5а, корп.555, 556 общей площадью 15,2 тыс. кв. метров за счет средств НП МЖК "Зеленоград", инвесторов и населения.

2. Префекту Зеленоградского административного округа заключить от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с НП МЖК "Зеленоград" на строительство жилых домов (п.1) с проведением учетной регистрации контракта в Комитете муниципального жилья в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

3. Москомзему в месячный срок оформить НП МЖК "Зеленоград" договоры краткосрочной аренды на срок до 2 лет для обеспечения строительства жилых домов в г. Зеленограде, мкр.5а, корп.555, 556 без взимания платежей за право выкупа аренды.

4. Распределение площадей в жилых домах осуществить в следующих соотношениях:

4.1. Жилые помещения:

18% - префектуре Зеленоградского административного округа для предоставления нуждающимся в улучшении жилищных условий, из которых 50% в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.06.94 N 479 "О порядке распределения и оформления площади в домах, строящихся сверх городского заказа за счет средств инвесторов, на земельных участках, отводимых префектурами административных округов" Комитету муниципального жилья на общегородские нужды, в том числе:

по корпусу 555 - 1322 кв.м общей площади;

по корпусу 556 - 1416 кв.м общей площади;

82% - НП МЖК "Зеленоград" и инвесторам, в том числе:

по корпусу 555 - 6021 кв.м общей площади;

по корпусу 556 - 6449 кв.м общей площади.

4.2. Нежилые помещения:

60% - в собственность НП МЖК "Зеленоград" для размещения объектов инфраструктуры микрорайона;

40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

5. Заказчику-застройщику НП МЖК "Зеленоград" завершить строительство жилых домов (п.1) в срок не позднее:

- корпус 556 - IV квартал 1999 г.

- корпус 555 - III квартал 2000 г.

6. Комитету муниципального жилья и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления.

7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы освободить участников строительства (п.1) от перечисления средств в соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-PBM "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья", принимая во внимание долевое участие (50%) НП МЖК "Зеленоград" в объеме 22 млн. руб. в строительстве городской общеобразовательной школы (г. Зеленоград, мкр.5а, корп.566), безвозмездно передаваемой в собственность города Москвы, а также выполненное за свой счет строительство всех систем инженерного обеспечения, имеющих резервную мощность для дальнейшего жилищного строительства в мкр.5а г. Зеленограда и безвозмездно переданных на баланс эксплуатирующих организаций.

Учесть недополученные доходы в городской бюджет на сумму 22 млн. деноминированных рублей при оценке выполнения установленного Департаменту экономической политики и развития г. Москвы задания на 1998 г. по поступлению средств от организаций и предприятий на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.

8. Разрешить НП МЖК "Зеленоград" осуществить сдачу в эксплуатацию жилых домов (п.4):

18% - общей жилой площади, безвозмездно передаваемой префектуре для предоставления нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также на общегородские нужды в соответствии с требованиями к строительству и сдаче в эксплуатацию муниципальных жилых домов;

82% - общей жилой площади, передаваемой НП МЖК "Зеленоград" и инвесторам в соответствии с Временным положением о порядке сдачи в эксплуатацию жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями, с последующей чистовой отделкой и установкой оконечных устройств электро- и сантехнического оборудования силами жильцов.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Зеленоградского административного округа Ищука А.А.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков