Постановление Правительства Москвы от 31 августа 1999 г. N 808 "О капитальном ремонте дома по Воротниковскому переулку, 4, строение 1"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 15 апреля 2003 г. N 268-ПП настоящее постановление снято с контроля

В связи с образованием товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Воротниковский, 4" на базе реконструированного дома по Воротниковскому переулку, 4, строение 1 Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Управления городского заказа о привлечении товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Воротниковский, 4" (далее - ТСЖ ВСК "Воротниковский, 4") в качестве инвестора к работам по комплексному капитальному ремонту здания по адресу: Воротниковский переулок, дом 4, строение 1 общей площадью 2279 кв.м, в том числе площадь нежилых помещений - 396,0 кв.м, площадь лестничных клеток - 248,5 кв.м, с финансированием ремонта в полном объеме за счет средств инвестора в 2000 году.

2. Возложить функции заказчика по проектированию и комплексному капитальному ремонту жилого дома (п.1) на ГП "Управление капитального ремонта и строительства" (ГП УКРиС).

3. Начальнику Управления городского заказа:

3.1. От лица Правительства Москвы заключить с ТСЖ ВСК "Воротниковский, 4" инвестиционный контракт на проведение комплексного капитального ремонта дома (п.1) с распределением общей площади после ввода в эксплуатацию в следующем соотношении:

3.1.1. Жилая площадь:

- 50% - в собственность города Москвы в лице префектуры Центрального административного округа на переселение жителей из домов, подлежащих комплексному капитальному ремонту (заказчик - ГП УКРиС), в т.ч. 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на общегородские нужды;

- 50% - в собственность инвестора ТСЖ ВСК "Воротниковский,4".

3.1.2. Нежилая площадь:

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 50% - в собственность инвестора ТСЖ ВСК "Воротниковский,4".

3.2. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п.3.1).

4. При заключении инвестиционного контракта (п.3.1) учесть понесенные инвестором затраты на переселение жителей (7 семей/ 20 человек) с компенсацией жилой площади из доли города (п.3.1).

5. При выполнении инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и др. на объекте (п.1) компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

6. ТСЖ ВСК "Воротниковский, 4" заключить в Москомземе договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и комплексного капитального ремонта на земельный участок по Воротниковскому пер., 4, строение 1.

7. ГП "Управление капитального ремонта и строительства" совместно с инвестором в установленном порядке зарегистрировать в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п.3) с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке после окончания капитального ремонта и ввода объекта (п.1) в эксплуатацию оформить имущественные права в соответствии с пунктом 3.1 настоящего постановления.

9. Принять к сведению обязательства инвестора представить в Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение месяца со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п.3.2) необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.

10. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке:

10.1. Расторгнуть договор аренды от 19.01.94 N 1-161 (срок до 01.07.95) с ООО "Финатэкс" на нежилые помещения площадью 97,0 кв.м в здании (п.1).

10.2. После ввода объекта (п.1) в эксплуатацию внести предложения по использованию нежилых помещений, являющихся долей города (п.3.1).

11. ТСЖ ВСК "Воротниковский, 4" после оформления имущественных прав на отремонтированное здание (п.1) оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.

12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 17.03.98 N 213 "О капитальном ремонте дома по Воротниковскому пер., 4".

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков