Постановление Правительства Москвы от 5 октября 1999 г. N 905 "О завершении строительства дома по адресу: Оружейный пер., вл.15-21 (Центральный административный округ)"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 ноября 2002 г. N 936-ПП настоящее постановление снято с контроля

В целях завершения строительства и обеспечения ввода в эксплуатацию здания жилого дома по адресу: Оружейный пер., вл. 15-21 и окончания реализации инвестиционного проекта по контракту от 04.09.95 N 8-430/Н-1 и дополнительному соглашению к нему от 02.10.97 N 8-430/Н-1-1111УП между Правительством Москвы, АО "Рособщемаш" и ЗАО "Синус", в дополнение к постановлению Правительства Москвы от 17.01.95 N 33 "О предоставлении в пользование земельного участка во вл. 15-21 по Оружейному пер. под строительство жилого дома АО "Рособщемаш", а также в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 11.01.95 N 10-РМ "О заключении договоров аренды земли по инвестиционным объектам на территории Центрального административного округа Правительство Москвы постановляет:

1. Установить срок ввода нежилых помещений жилого дома по адресу: Оружейный пер., вл.15-21 - I квартал 2000 года.

2. Принять к сведению, что инвестор АО "Рособщемаш":

2.1. Должен передать префектуре Центрального административного округа в соответствии с условиями инвестиционного контракта от 04.09.95 N 8-430/Н-1 и дополнительных соглашений к нему денежные средства в сумме 2170,0 тыс. долларов США за 50% жилой площади в построенном жилом доме по Оружейному пер., вл.15-21, составляющих 3100 кв.м из расчета: по 700 долларов США за 1 кв.м.

2.2. Частично перечислил в счет своих обязательств префектуре Центрального административного округа денежные средства в сумме 873,8 тыс. долларов США.

2.3. Перечислил Москомзему средства за выкуп права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка во вл.15-21 по Оружейному пер. в размере 200 тыс. долларов США. Указанные средства в соответствии с порядком, установленным распоряжением Мэра Москвы от 11.01.95 N 10-РМ, подлежат возврату инвестору в порядке зачета в общей сумме его задолженности (п. 2.1).

2.4. Осуществил работы по строительству городских инженерных коммуникаций, при этом затраты на их сооружение на основании заключения Главного архитектурно-планировочного управления Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы подлежат компенсации за счет средств города после их подтверждения в установленном порядке Мосгосэкспертизой (п.5).

3. Подтвердить условие контракта от 04.09.95 N 8-430/Н-1 (пункт 3.4), установив, что в случае передачи инвестором АО "Рособщемаш" префектуре Центрального административного округа средств в полном объеме за 50% жилой площади дома по Оружейному пер., вл. 15-21, составляющей 3100 кв.м, в срок до 30.10.99 и сооружения им за счет собственных средств на площади 200 кв.м первого этажа торгового помещения для обслуживания населения района все жилые и нежилые помещения дома передаются в собственность инвесторов.

4. Согласиться с предложением АО "Рособщемаш" о перечислении префектуре Центрального административного округа оставшейся задолженности за выкуп жилой площади доли Центрального административного округа с учетом пунктов 2, 3 настоящего постановления в срок до 30.10.99.

В случае неполного погашения задолженности в целях ускорения реализации инвестиционного контракта и решения экономических вопросов между Правительством Москвы и инвесторами оформить в собственность инвесторов все жилые и нежилые помещения дома за исключением неоплаченной части жилых помещений из доли Центрального административного округа, которые до погашения задолженности оформить в городскую собственность, установив право инвесторов выкупить их полностью или частично по цене 700 долларов США за 1 кв.м в течение 2000 года с оформлением права собственности инвесторов на помещения по мере погашения задолженности, при условии сохранения за городом права сдавать указанные помещения в аренду третьим лицам на период до 31 декабря 2000 г. с зачетом арендной платы (за вычетом налоговых и других обязательных платежей) в счет погашения задолженности инвесторов. Не оплаченная до 31 декабря 2000 г. жилая площадь доли Центрального административного округа остается в городской собственности.

5. Мосгосэкспертизе дать заключение по стоимости дополнительных затрат инвестора на прокладку городских инженерных сетей.

6. Префекту Центрального административного округа оформить акт реализации инвестиционного контракта с учетом пунктов 2-4.

7. Принять к сведению обязательства сторон представить необходимый пакет документов в Москомрегистрацию для оформления имущественных прав на нежилые помещения дома по адресу: Оружейный пер., вл.15-21.

8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы оформить право собственности инвесторов на жилые помещения дома по адресу: Оружейный пер., вл. 15-21 в соответствии с пунктами 3 и 4.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков