Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1205 "О реализации проекта строительства первой очереди Культурного центра Союза театральных деятелей Российской Федерации"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 31 августа 2004 г. N 600-ПП настоящее постановление снято с контроля

В целях реализации проекта строительства Культурного центра Союза театральных деятелей Российской Федерации во вл.10/34 по Страстному бульвару, а также создания оптимальных условий финансирования объекта Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что реализация проекта строительства Культурного центра Союза театральных деятелей Российской Федерации осуществляется на основании инвестиционного контракта от 04.05.95 N 8-470/р-2 и дополнительного соглашения к контракту от 28.04.98 N 8-470/р-2-1232 УП.

2. Принять к сведению, что функции заказчика по реализации инвестиционного проекта осуществляет ЗАО "Культурный центр "Союз театральных деятелей Российской Федерации" (далее - ЗАО "Культурный центр СТД РФ").

3. Согласиться с предложением ЗАО "Культурный центр СТД РФ" осуществлять строительство центра в две очереди на арендуемом Союзом театральных деятелей РФ земельном участке:

I очередь (культурно-общественная зона с паркингом) - в 2000 - 2001 гг.);

II очередь (жилая площадь 12 тыс.кв.м, торгово-офисная зона) в 2000-2002 гг. (финансирование за счет коммерческого кредита Сбербанка России).

4. Поручить заказчику откорректировать ТЭО на строительство культурного центра с учетом увеличения доли жилых площадей в течение шести месяцев и представить в Москомархитектуру для согласования градостроительного и архитектурных решений с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

5. В целях обеспечения финансирования строительства I очереди культурного центра принять Целевую инвестиционную программу на 2000 - 2001 годы по окончании строительства I очереди Культурного центра Союза театральных деятелей Российской Федерации (приложение).

6. Финансирование целевой инвестиционной программы (п.5) осуществлять за счет средств, направляемых инвесторами на строительство центра заказчику в соответствии с Законом г.Москвы "О ставках и льготах по налогу на прибыль", предусматривающим уменьшение суммы налога на прибыль на величину средств, направляемых на реализацию целевых программ, утверждаемых Правительством Москвы и Московской городской Думой.

7. В целях обеспечения финансирования строительства II очереди культурного центра разрешить Союзу театральных деятелей Российской Федерации совместно с ЗАО "Культурный центр СТД РФ" осуществлять финансирование строительства за счет кредитов под залог незавершенного строительства объекта по адресу: Страстной бульвар, д.10/34 (свидетельство о государственной регистрации прав от 8 сентября 1999 г. АА N 009392), а также прав по аренде земельного участка во владении 10/34, стр.1,4 по Страстному бульвару и во вл. 34/10, стр.2,3 по ул.Пушкинской (договор аренды земель от 9 февраля 1995 г. N М-01-001755).

8. Поручить Москомзему внести соответствующие изменения в договор аренды от 09.02.95 N М-01-001755 в установленном порядке.

9. Поручить префекту Центрального административного округа от лица Правительства Москвы заключить с ЗАО "Культурный центр Союза театральных деятелей РФ" дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 04.05.95 N 8-470/ р-2 в связи с выпуском настоящего постановления и представить его в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с требованиями распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

10. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы, Московскому городскому комитету по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним после окончания строительства каждой очереди центра и подписания акта о реализации инвестиционного контракта оформлять имущественные права в установленном порядке.

В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.02.98 N 177-РМ "Об использовании на общегородские нужды 5% общей жилой площади доли города в жилых домах-новостройках и после реконструкции" 5% жилой площади во II очереди строительства передать безвозмездно в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

11. Москомзему после оформления имущественных прав переоформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 14.03.95 N 206 " О строительстве Культурного центра Союза театральных деятелей по адресу: Страстной бульвар, вл.10" в связи с настоящим постановлением.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Премьера Правительства Москвы В.П.Шанцева и В.И.Ресина, префекта Центрального административного округа А.И.Музыкантского по принадлежности.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков