Постановление Правительства Москвы от 14 марта 2000 г. N 187 "О строительстве административно-жилого комплекса по проспекту Вернадского, вл.97, корп.1 (Западный административный округ)"

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24.03.92 N 145 "О Концепции социально-экономического и градостроительного развития Западного административного округа г.Москвы в условиях рыночной экономики", в целях социально-экономического развития района Тропарево-Никулино Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением префекта Западного административного округа и акционерного общества закрытого типа "Добровольное общество молодежный жилой комплекс БУТОВО" (далее - АОЗТ "ДО МЖК БУТОВО" о проектировании и строительстве за счет средств АОЗТ "ДО МЖК БУТОВО" административно-жилого комплекса с подземной автостоянкой по адресу: просп.Вернадского, вл.97, корп.1 общей площадью 19658 кв.м, в том числе:

- общая площадь жилой части 9514 кв.м;

- общая площадь нежилой части 10144 кв.м (в том числе подземная автостоянка на 85 машино-мест, открытая автостоянка на 30 машино-мест).

2. После окончания строительства распределение площадей произвести следующим образом:

по жилой площади:

30% - префектуре Западного административного округа для переселения жителей из 5-этажного и ветхого жилищного фонда;

70% - в собственность инвестора - АОЗТ "ДО МЖК БУТОВО"; по нежилой площади:

40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

60% - в собственность инвестора - АОЗТ "ДО МЖК БУТОВО";

по гаражам и стоянкам:

открытая стоянка на 30 машино-мест - префектуре Западного административного округа;

подземный гараж-стоянка на 85 машино-мест - в собственность инвестора - АОЗТ "ДО МЖК БУТОВО".

3. Возложить функции заказчика-застройщика по объекту (п.1) на АОЗТ "ДО МЖК БУТОВО".

4. АОЗТ "ДО МЖК БУТОВО" за счет собственных или привлеченных средств обеспечить проектирование и строительство административно-жилого комплекса (п.1) в полном объеме в 2000-2001 гг.

5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы на основании материалов, представленных АОЗТ "ДО МЖК БУТОВО", определить объем средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктур города в соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктур".

6. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы после завершения строительства и сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить участникам строительства имущественные права на жилые площади в соответствии с п.2.

7. Принять к сведению обязательства инвестора - АОЗТ "ДО МЖК БУТОВО", что после завершения строительства объекта (п.1) оформление и регистрация имущественных прав на нежилые помещения будут оформлены в установленном законом порядке.

8. АОЗТ "ДО МЖК БУТОВО" оформить в Москомземе в установленном порядке права пользования земельным участком на период проектирования и строительства административно-жилого комплекса (п.1) на основании исходно-разрешительной документации.

9. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты участникам строительства оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения для их эксплуатации.

10. Префекту Западного административного округа:

10.1. В течение месяца со дня выхода настоящего постановления совместно с инвестором внести изменения в инвестиционный контракт N 356 от 21.07.95 на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с АОЗТ "ДО МЖК БУТОВО" на условиях п.2 и зарегистрировать его в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

10.2. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в двухмесячный срок со дня выхода настоящего постановления разработать график переселения граждан на жилую площадь (п.2) с набором и размером квартир, необходимым для переселения, учитывая, что 30% общей жилой площади будет направлено на переселение жителей из 5-этажного и ветхого жилищного фонда.

10.3. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.

11. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков