Постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2000 г. N 328 "О строительстве жилых домов по ул.Б.Набережная, мкр.15, вл.9-11 (Северо-Западный административный округ)" (документ утратил силу)

Постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2000 г. N 328
"О строительстве жилых домов по ул.Б.Набережная, мкр.15, вл.9-11 (Северо-Западный административный округ)"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. N 228-ПП настоящее постановление снято с контроля

В целях реализации концепции градостроительного развития территории района Покровское-Стрешнево Северо-Западного административного округа и обеспечения комплексной реконструкции и модернизации пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что префектом Северо-Западного административного округа и закрытым акционерным обществом "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой" заключен инвестиционный контракт от 24 декабря 1997 года N 53 на строительство жилых домов по ул.Б.Набережная, мкр.15, владение 9-11 за счет средств инвестора - ЗАО "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой".

2. Включить строительство жилых домов, согласно приложению, по ул.Б.Набережная, мкр.15, вл.9-11 общей площадью 82 тыс.кв.м, в том числе: жилая площадь 51,6 тыс.кв.м, нежилая площадь 21,5 тыс.кв.м, общая площадь гаражей-стоянок 8,9 тыс.кв.м, в городскую программу комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года на 2001-2003 годы.

3. Префекту Северо-Западного административного округа совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы разработать в трехмесячный срок и утвердить графики переселения жителей и сноса жилых домов с указанием адресов домов, подлежащих отселению, сроков отселения жителей из этих домов, количества проживающих в них семей (человек), с необходимым для этого объемом площади и набором квартир. Снос жилых домов осуществляется в соответствии с пп.1, 1.5 постановления Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года".

4. Принять предложение префекта Северо-Западного административного округа о возложении функций заказчика по проектированию и строительству на ЗАО "Компания "Главмосстрой-инвест".

5. Принять к сведению, что инвестор - ЗАО "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой" на основании инвестиционного контракта (п. 1) обязуется за счет собственных и привлеченных средств обеспечить вывод собственников с их согласия и арендаторов нежилых помещений, а также оплатить все расходы, связанные с переселением и предоставлением жилых помещений гражданам, проживающим в подлежащих сносу жилых домах, согласно постановлению Правительства Москвы от 26 мая 1998 года N 402 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 5 марта 1996 года N 209 "О порядке переселения граждан из жилых помещений в домах, подлежащих капитальному ремонту, реконструкции, сносу или по иным основаниям".

6. Обязать заказчика - ЗАО "Компания "Главмосстрой-инвест":

6.1. При проектировании и строительстве жилых домов для переселения предусмотреть набор и размер квартир, необходимый для целей переселения жителей.

6.2. Предоставить разработанную в установленном порядке проектно-сметную документацию для согласования архитектурно-градостроительного решения в Москомархитектуру с последующим представлением для рассмотрения в Мосгосэкспертизу.

6.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и строительства жилых домов (п.2) на основании исходно-разрешительной документации.

7. Установить, что финансирование строительства (пп.1 и 2) осуществляется инвестором в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств юридических и физических лиц.

8. Привлечение инвестором средств осуществлять с учетом выполнения распоряжения Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по заявке городского инвестора Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли и заказчика (п.4) предусматривать в инвестиционных программах лимит капитальных вложений на строительство городских коммуникаций и сооружений для жилых домов (п.2).

10. Установить после завершения строительства объектов (пп.1 и 2) распределение общей площади зданий в следующем соотношении:

10.1. Жилая площадь:

- 70% - в собственность ЗАО "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой";

- 30% - префектуре Северо-Западного административного округа для отселения граждан из подлежащих сносу пятиэтажных жилых домов.

10.2. Нежилая площадь, за исключением площади нежилых помещений в сносимых объектах, находящихся в собственности третьих лиц:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - в собственность ЗАО "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой".

10.3. Площадь гаражей-стоянок:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 80% - в собственность ЗАО "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой".

11. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, на выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (пп.1 и 2) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26 мая 1998 года N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

12. Префекту Северо-Западного административного округа:

12.1. От лица Правительства Москвы в установленном порядке заключить с ЗАО "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой" дополнительное соглашение к контракту от 24 декабря 1997 года N 53 на строительство жилых домов (п.2) на условиях настоящего постановления.

12.2. После сдачи построенных жилых домов в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту (п.1) и дополнительному соглашению (п.12.1).

13. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой", что оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном законом порядке.

14. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке после сдачи объектов в эксплуатацию внести предложения по использованию нежилой площади и площади гаражей-стоянок, являющихся долей города (п.10).

15. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты участникам строительства оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения для эксплуатации объектов.

16. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы совместно с ЗАО "Строительное управление N 83 Мосфундаментстрой" определить объем средств, передаваемых Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26 марта 1992 года N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19 июля 1995 года N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков