Постановление Правительства Москвы от 7 июня 2000 г. N 430 "О застройке земельного участка по Комсомольскому проспекту, вл. 30-30а (вторая очередь)" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Москвы от 7 июня 2000 г. N 430
"О застройке земельного участка по Комсомольскому проспекту, вл. 30-30а (вторая очередь)"

С изменениями и дополнениями от:

12 февраля 2002 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. N 228-ПП настоящее постановление снято с контроля

Во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 21 мая 1999 года N 517-РМ "Об утверждении Перечня предприятий и организаций на территории исторического центра Москвы, подлежащих перебазированию, реформированию, ликвидации", а также в развитие постановления Правительства Москвы от 12 мая 1999 года N 401 "О застройке земельного участка по Комсомольскому проспекту, вл. 30- 30а" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Центрального административного округа о застройке земельного участка по Комсомольскому просп., вл.30-30а (вторая очередь) общей площадью 30 тыс.кв.м на территории, занятой постройками ОАО "Научно-исследовательский институт эластомерных материалов и изделий" (ОАО НИИЭМИ) - строения 1, 3, 4, а также на территории ранее снесенных строений 2, 5а, 5б д.30 по ул. М.Трубецкой, с размещением на нем жилого дома с нежилыми помещениями и гаражом, а также компенсационном строительстве лабораторного корпуса ОАО НИИЭМИ на прилегающей к институту территории, финансируемых за счет собственных и привлеченных средств инвестора ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" в полном объеме.

2. Префекту Центрального административного округа:

2.1. От имени Правительства Москвы заключить с инвестором ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 7 декабря 1998 года N 6.7-1342/РН-1.2 об уточнении долей в части распределения площадей по Комсомольскому просп., вл. 30-30а (первая и вторая очереди строительства) в следующем соотношении:

2.1.1. Жилые помещения:

- 50% - в хозяйственное ведение инвестора ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" после оформления прав собственности города ( привлеченным соинвесторам - в собственность);

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы; при этом администрация передает свою долю инвестору в жилом доме по адресу: Комсомольский просп., вл.30-30а ( первая и вторая очереди), а инвестор возвращает эквивалентную общую жилую площадь из своей доли в "стартовых" жилых домах, согласно приложению.

Получаемая от инвестора в собственность города жилая площадь распределяется в следующем соотношении:

- 70% - для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Управы района Таганский;

- 30% - для переселения жителей из аварийных и ветхих домов с территории Управы района Хамовники.

2.1.2. Нежилые помещения:

- 50% - в хозяйственное ведение инвестора ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" (привлеченным соинвесторам - в собственность);

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы, за исключением 5,5 тыс.кв.м, передаваемых ОАО НИИЭМИ в качестве компенсации (в т.ч. 2,5 тыс. кв.м в лабораторном корпусе, построенном для вывода ОАО НИИЭМИ в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12.05.99 N 401 на прилегающей к ОАО НИИЭМИ территории; 1,0 тыс.кв.м из первой очереди и 2,0 тыс.кв.м из второй очереди строительства по Комсомольскому просп., вл. 30-30а).

2.1.3. Гаражи-стоянки:

- 100% - в хозяйственное ведение инвестора-заказчика ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" после оформления прав собственности города (привлеченным соинвесторам в собственность) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 1995 года N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции", в т.ч. 100% сервисных служб в соответствии со СНиП II-93-74.

ГАРАНТ:

Взамен СНиП II-93-74 приказом Минавтотранса РСФСР от 12 января 1990 г. N ВА-15/10 введен в действие ВСН 01-89

2.2. После сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта и представить в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы пакет документов, необходимых для оформления инвестору прав собственности.

3. ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов":

3.1. Согласовать и зарегистрировать в установленном порядке дополнительное соглашение (п.2) к инвестиционному контракту по реализации инвестиционного проекта с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

3.2. Обеспечить:

- разработку в IV квартале 2000 года проектно-сметной документации на вторую очередь застройки земельного участка (п.1);

- согласование с ОАО НИИЭМИ технического задания и рабочих чертежей на передаваемые в счет компенсации нежилые помещения;

- ввод в эксплуатацию лабораторного корпуса до начала строительства второй очереди;

- ввод в эксплуатацию второй очереди жилого дома по Комсомольскому просп., вл.30-30а в первом полугодии 2003 года.

3.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке на период строительства договор аренды земельного участка.

4. Считать утратившим силу пункт 2 постановления Правительства Москвы от 12.05.99 N 401 в части распределения долей.

5. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при строительстве указанного инвестиционного объекта их компенсацию инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

6. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:

6.1. В установленном порядке после завершения строительства и приемки объектов (п.1) в эксплуатацию внести предложения по использованию нежилых помещений, являющихся долей города (п.2).

6.2. Оформить имущественные права ОАО НИИЭМИ и привлеченным соинвесторам.

7. После завершения строительства и приемки объектов в эксплуатацию участникам инвестиционного проекта оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков