Постановление Правительства Москвы от 1 августа 2000 г. N 599 "О разрешении обществу с ограниченной ответственностью "Гранд-52" строительства жилого дома во владении 52 по Ленинградскому проспекту (Северный административный округ)"

В целях реализации концепции градостроительного развития территории района Аэропорт Северного административного округа, а также на основании заключения Мосгосэкспертизы от 28.11.94 N 20-24 МГЭ и результатов проведенного окружного конкурса Правительство Москвы постановляет:

1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Гранд-52" - правопреемнику акционерного общества открытого типа "Гранд-52" осуществить строительство жилого дома по индивидуальному проекту общей площадью 24,3 тыс.кв.м, в том числе жилые этажи общей площадью 16,4 тыс.кв.м, нежилые помещения первого и второго этажей общей площадью 2,7 тыс.кв.м, гаражи-стоянки общей площадью 4,9 тыс.кв.м, технические помещения общей площадью 1,3 тыс.кв.м с завершением работ в 2000 году на земельном участке площадью 0,44 га по Ленинградскому проспекту, вл.52 в границах, согласно представленному плану, предоставленном в соответствии с договором аренды земли от 16.03.98 N М-09-010939 с учетом оплаты стоимости права заключения договора аренды в размере 1100,0 тыс. долларов США в рублях по курсу ММВБ (на дату перечисления).

2. Принять к сведению, что функции заказчика-застройщика по проектированию и строительству жилого дома (п.1) выполнит ООО "Гранд-52".

3. Обязать заказчика - ООО "Гранд-52":

3.1. Осуществить строительство жилого дома (п.1) в нормативные сроки.

3.2. Оформить взаимоотношения с участниками строительства (п.4) инвестиционными договорами, согласованными в установленном порядке и зарегистрированными в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

3.3. Представить в Москомзем договор аренды земли от 16.03.98 N М-09-010939 для внесения необходимых изменений в соответствии с п.1.

4. Установить, что финансирование строительства (п.1) осуществляется заказчиком в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств с учетом контракта, заключенного между ООО "Гранд-52" и Правительством Москвы в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы.

5. Установить, что реализация построенной общей площади (п.1) осуществляется в соотношении:

5.1. По жилой площади:

- 40% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы на коммерческую продажу, в том числе 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для реализации на льготных условиях в соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы, с перечислением денежных средств в целевой бюджетный жилищно-инвестиционный фонд в качестве компенсации за переданную площадь;

- 60% - в собственность ООО "Гранд-52", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами.

5.2. По нежилым помещениям:

- 100% - в собственность ООО "Гранд-52".

5.3. По площади гаража-автостоянки:

- 100% - в собственность ООО "Гранд-52".

6. Принять к сведению, что после завершения строительства и приемки жилого дома в эксплуатацию участниками строительства будут оформлены имущественные права в установленном порядке.

7. Освободить ООО "Гранд-52" от передачи Правительству Москвы отчислений на развитие инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры" с учетом п.1 настоящего постановления.

8. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенный объект (п.1) участникам строительства (п.4) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения для их эксплуатации.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков