Постановление Правительства Москвы от 29 августа 2000 г. N 685 "О реализации постановления Правительства Москвы от 03.08.99 N 708 "О комплексной реконструкции Карамышевской набережной, вл.2-24 квартала 74 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Москвы от 29 августа 2000 г. N 685
"О реализации постановления Правительства Москвы от 03.08.99 N 708 "О комплексной реконструкции Карамышевской набережной, вл.2-24 квартала 74 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа"

С изменениями и дополнениями от:

23 августа 2005 г.

ГАРАНТ:

О выполнении настоящего постановления см. распоряжение Правительства Москвы от 6 февраля 2003 г. N 174-РП

Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 03.08.99 N 708 "О комплексной реконструкции Карамышевской набережной, вл.2-24 квартала 74 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа" и от 07.09.99 N 830 "О проекте планировки квартала 84-85 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", а также завершения строительства жилых домов в квартале 84-85 района Хорошево-Мневники, которое велось на основании постановления Правительства Москвы от 06.09.94 N 743 "О застройке квартала 84-85 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа г.Москвы", Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Северо-Западного административного округа о застройке в 2000-2004 гг. квартала 84-85 района Хорошево-Мневники (проспект Маршала Жукова, вл.74, корп.А, В, Г) общей площадью 106 тыс.кв.м для отселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Северо-Западного административного округа за счет средств инвестора-заказчика ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" в полном объеме.

2. Префекту Северо-Западного административного округа:

2.1. От имени Правительства Москвы заключить с инвестором-заказчиком ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 21.01.2000 N 3, включив в инвестиционный проект дополнительные условия по строительству объекта по адресу: проспект Маршала Жукова, вл.74, корп.А, В общей площадью 97,5 тыс.кв.м и уточнив распределение полученной в результате строительства площади по Карамышевской наб., вл.2-24 и проспекту Маршала Жукова, вл.74, корп.А, В в следующем соотношении:

2.1.1. Жилая площадь:

- 70% - в хозяйственное ведение инвестору ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" (привлекаемым соинвесторам - в собственность), в том числе в качестве компенсации предыдущим инвесторам: 3 тыс.кв.м - Всероссийскому научно-исследовательскому институту неорганических материалов имени академика А.А.Бочвара для предоставления очередникам института; 1,2 тыс.кв.м - Министерству Российской Федерации по налогам и сборам; другим инвесторам - в качестве компенсации документально подтвержденных затрат на основании двусторонних соглашений, согласованных с префектурой Северо-Западного административного округа;

- 30% - префектуре Северо-Западного административного округа для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда.

2.1.2. Нежилая площадь:

- 60% - в хозяйственное ведение инвестору ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" (привлекаемым соинвесторам - в собственность);

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

2.1.3. Площадь гаражей-стоянок и подземных гаражей:

- 85% - в хозяйственное ведение инвестору ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" (привлекаемым соинвесторам - в собственность), в том числе 100% площади сервисных служб в соответствии со СНиП 11-93-74;

- 15% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для передачи по себестоимости префектуре Северо-Западного административного округа.

2.2. В установленном порядке после сдачи объектов в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту от 21.01.2000 N 3 и дополнительному соглашению к нему (п.2.1).

3. В случае документального подтверждения сложности геологических условий (3-я категория сложности) при освоении подземного пространства по адресам: Карамышевская наб., вл.2-24 и просп.Маршала Жукова, вл.74, корп. А, В на основании п.1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции" площадь подземного пространства полностью передать в хозяйственное ведение инвестору-заказчику ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" (привлеченным соинвесторам - в собственность).

4. Утвердить перечни: жилых домов, строящихся в 2000-2004 годах; жилых домов, подлежащих сносу; пользователей нежилых помещений, расположенных в домах, подлежащих сносу, по Карамышевской наб., вл.2-24 (приложения 1, 2, 3).

5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 03.08.99 N 708 "О комплексной реконструкции Карамышевской набережной, вл.2-24 квартала 74 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа", заменив в пункте 2.2 слова "в течение 2 месяцев со дня выхода настоящего постановления" словами "в IV квартале 2000 года".

6. ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов":

6.1. Согласовать и зарегистрировать в установленном порядке дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 21.01.2000 N 3 на реализацию инвестиционного проекта (п.2) с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

6.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке на период строительства договор аренды земельного участка.

6.3. Принять на баланс от Всероссийского научно-исследовательского института неорганических материалов имени академика А.А.Бочвара прямые подтвержденные затраты по незавершенному строительству по адресу: просп.Маршала Жукова, вл.74, корп.А, В, Г.

7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после завершения строительства оформить передачу нежилых помещений в хозяйственное ведение ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" в соответствии с п.2.1.

8. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, на выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.2) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с п.1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

9. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п.1) оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном законом порядке.

10. Принять к сведению:

10.1. Жилой дом по ул.Демьяна Бедного, д.4, корп.2 (строительный адрес - ул.Демьяна Бедного, вл.6, корп.2) общей жилой площадью 16520,1 кв.м введен в эксплуатацию в рамках инвестиционного контракта от 30.07.98 N 114 и в соответствии с актом о результатах реализации инвестиционного проекта от 08.10.99 (в части жилых помещений) полностью передан ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" и соинвесторам.

10.2. Строительство жилого дома по проспекту Маршала Жукова, вл.74, корп.Г осуществляется в рамках инвестиционного контракта от 30.07.98 N 114, дополнительного соглашения от 05.10.99 N 1.

10.3. ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" в связи с фактическим выполнением своих обязательств по инвестиционному контракту от 30.07.98 N 114 в части строительства жилого дома по ул.Демьяна Бедного, д.4, корп.2 освобождено от уплаты средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.

11. Изъять у Всероссийского научно-исследовательского института неорганических материалов имени академика А.А.Бочвара, с его согласия, земельный участок площадью 4,3354 га в квартале 84-85 района Хорошево-Мневники в Северо-Западном административном округе.

12. Всероссийскому научно-исследовательскому институту неорганических материалов им.академика А.А.Бочвара представить в Москомзем договор аренды земельного участка от 02.12.93 N М-08-000315 для расторжения в установленном порядке.

13. Считать утратившими силу:

- решения исполкома Моссовета от 26.11.74 N 43/51 "Об отводе организации п/я М-5932 земельного участка в кв.84-85 Хорошево-Мневников под строительство жилых домов и зданий культурно-бытового и торгового назначения" и от 15.08.77 N 2242 "О строительстве организацией п/я М-5932 жилых домов в кварталах 84-85 Хорошево-Мневников" в части финансирования строительства и распределения жилой площади;

- постановление Правительства Москвы от 06.09.94 N 743 "О застройке квартала 84-85 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа г.Москвы";

- постановление Правительства Москвы от 28.09.93 N 97-МКЗ "Об установлении права пользования земельным участком Всероссийскому научно-исследовательскому институту неорганических материалов им.академика А.А.Бочвара в кв.84-85 Хорошево-Мневники (Северо-Западный административный округ)".

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков