Постановление Правительства Москвы от 12 сентября 2000 г. N 739 "О строительстве жилого дома по Перовскому шоссе, вл.6 (Юго-Восточный административный округ)"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 18 февраля 2003 г. N 91-ПП настоящее постановление снято с контроля

В целях освоения длительно неиспользуемого земельного участка и решения жилищных вопросов Главного управления ГОиЧС г.Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Главного управления ГОиЧС г.Москвы, Московского государственного унитарного предприятия "Мосводоканал" и префекта Юго-Восточного административного округа о строительстве жилого дома по Перовскому шоссе, вл.6 общей площадью 11 тыс.кв.м в 2000-2001 гг. за счет средств инвестора - ЗАО "Мосстроймеханизация-5" и привлекаемых им соинвесторов.

2. Возложить функции застройщика по строительству дома (п.1) на Главное управление ГОиЧС г.Москвы, функции технического заказчика - на ОАО "Москапстрой", функции генеральной проектной организации - на АО "Моспроект", функции генподрядчика - на ЗАО "Мосстроймеханизация-5" с их согласия.

3. МГУП "Мосводоканал" обеспечить передачу в ОАО "Москапстрой" и Главное управление ГОиЧС г.Москвы всей имеющейся правовой, исходно-разрешительной и проектной документации для ее корректировки и компенсации произведенных затрат в установленном порядке.

4. Префекту Юго-Восточного административного округа:

4.1. В течение месяца после выхода постановления подготовить проект инвестиционного контракта с ЗАО "Мосстроймеханизация-5", Главным управлением ГОиЧС г.Москвы и ОАО "Москапстрой" на строительство жилого дома (п.1) для заключения его в порядке, установленном распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве", предусмотрев в нем после ввода жилого дома в эксплуатацию распределение жилой площади в следующем соотношении:

70% - ЗАО "Мосстроймеханизация-5" и привлеченным соинвесторам;

20% - Главному управлению ГОиЧС г.Москвы для обеспечения жильем сотрудников службы;

10% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на общегородские нужды в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ, в т.ч. 5% - префектуре Юго-Восточного административного округа для обеспечения очередников округа.

4.2. Представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации, согласно распоряжению Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

5. ОАО "Москапстрой":

5.1. Оформить в установленном порядке в Москомземе по поручению Главного управления ГОиЧС г.Москвы право пользования земельными участками на период проектирования и строительства жилого дома в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

5.2. Обеспечить по заказу Главного управления ГОиЧС г.Москвы и ЗАО "Мосстроймеханизация-5" корректировку разработанной и утвержденной документации в согласованные с инвестором сроки.

5.3. Предусмотреть в сводном сметном расчете затраты на снос, разборку и вывоз конструкций отселенного дома по Перовскому шоссе, д.6/1 в соответствии с распоряжением префекта Юго-Восточного административного округа от 21.11.96 N 1946 "О сносе отселенного дома по адресу: Перовское шоссе, д. 6/1".

6. Принимая во внимание, что произведенные затраты МГУП "Мосводоканал" и аварийного управления "Мосводопровод", а также затраты по сносу отселенного жилого дома, вывозу конструкций и мусора будут профинансированы за счет средств инвестора, безвозмездную передачу части площади в построенном жилом доме городским организациям, освободить инвестора - ЗАО "Мосстроймеханизация-5" и привлеченных соинвесторов от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города и от долевого участия в реконструкции городских коммуникаций при выдаче технических условий.

7. Префектуре Юго-Восточного административного округа, ЗАО "Мосстроймеханизация-5" после ввода в эксплуатацию жилого дома оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного проекта по контракту и предоставить необходимый пакет документов для оформления прав собственности ЗАО "Мосстроймеханизация-5" и привлеченных соинвесторов на получаемую часть площади.

8. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению инвестора - ЗАО "Мосстроймеханизация-5", согласованному с заказчиком, предусмотреть в инвестиционных программах 2000-2001 гг. проектирование и строительство жилого дома (п.1) за счет средств, определенных п.1 настоящего постановления.

9. По завершении строительства жилого дома и оформлении имущественных прав владельцам жилых помещений оформить в Москомземе право пользования земельными участками в установленном порядке.

10. Префекту Юго-Восточного административного округа отменить распоряжение префекта Юго-Восточного административного округа от 02.12.94 N 1765 "О предварительном согласовании и резервировании земельного участка по Перовскому шоссе, 6/1 аварийному управлению "Мосводопровод" под строительство жилого дома".

11. Москомзему при подведении итогов выполнения финансовых заданий учесть потери в поступлении средств от выкупа прав аренды, как инвестиции города в жилищное строительство.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

И.о.Премьера Правительства Москвы

В.П.Шанцев