Постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2000 г. N 1021 "О реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома на территории НПЦ медицинской помощи детям по адресу: Можайское ш., д.6 (Западный административный округ) и открытию отделения долечивания детей НПЦ на базе бывшего комплекса профилактория ОАО "Красный Богатырь" (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 6 октября 2009 г. N 1056-ПП в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2000 г. N 1021
"О реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома на территории НПЦ медицинской помощи детям по адресу: Можайское ш., д. 6 (Западный административный округ) и открытию отделения долечивания детей НПЦ на базе бывшего комплекса профилактория ОАО "Красный Богатырь"

С изменениями и дополнениями от:

22 июля 2003 г., 11 июля 2006 г., 6 октября 2009 г.

В целях дальнейшего укрепления материально-технической базы Государственного учреждения здравоохранения города Москвы "Научно-практический Центр медицинской помощи детям с пороками развития черепно-лицевой области и врожденными заболеваниями нервной системы Департамента здравоохранения города Москвы" (НПЦ) Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Комитета здравоохранения г.Москвы об осуществлении:

1.1. В 2009-2010 гг. за счет средств бюджета города Москвы капитального ремонта, строительства наружных инженерных сетей и оснащения медицинским и техническим оборудованием отделения долечивания детей НПЦ на базе бывшего комплекса профилактория ОАО "Красный Богатырь" (под ключ) по адресу: ул. Богатырский мост, д. 17, стр. 1 и 2 общей площадью 2832,7 кв.м (Восточный административный округ), переданного НПЦ в оперативное управление (свидетельства от 29.12.98 N 00-001920 и от 29.12.98 N 00-001919), с возмещением указанных затрат инвестором ЗАО "Группа Компаний "Дружба".

1.2. В 2004-2009 гг. проектирования и строительства на территории по адресу: Можайское ш., д. 6 жилого дома с передачей части жилой площади для сотрудников НПЦ. Общая площадь 46 667 кв.м, в т.ч. площадь наземной части 40 800 кв.м, общая площадь квартир - 27255 кв.м, общая площадь нежилых помещений - 1 001 кв.м, площадь подземной части - 5 927 кв.м.

2. Возложить функции инвестора и заказчика-застройщика по проектированию и строительству объекта (п. 1.2) на ЗАО "Группа компаний "Дружба" (ЗАО ГК "Дружба").

3. Поручить заказчику-застройщику:

3.1. Разработать проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (п. 1.2) в договорные сроки.

3.2. Определить генеральных подрядчиков по строительству объекта (п. 1.2).

3.3. Обеспечить финансирование реализации проекта капитального ремонта и оснащения отделения долечивания детей НПЦ (п. 1.1) и перечислить в бюджет города Москвы денежные средства в объеме 3500000 долларов США в счет передачи средств за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру с указанием суммы на оснащение медицинским и техническим оборудованием отделения долечивания детей НПЦ.

3.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.4

4. Департаменту природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы обеспечить контроль за соответствием проведения работ проектной документации в границах природного национального парка "Лосиный остров".

5. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

5.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.1

5.2. На основании бизнес-плана реализации проекта и утвержденного технико-экономического обоснования на строительство жилого дома (п. 1), представленных инвестором, определить объем средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, в соответствии с действующими нормативными документами.

6. Строительство жилого дома осуществить на части земельного участка площадью 0,39 га, предоставленном НПЦ в пользование на условии аренды для эксплуатации зданий по адресу: Можайское шоссе, д. 6.

7. Москомзему:

7.1. Оформить изъятие части земельного участка (п. 6) из пользования НПЦ и передать в установленном порядке в пользование ЗАО ГК "Дружба" на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1.2) в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

7.2. По завершении строительства жилого дома и оформления имущественных прав владельцам жилых и нежилых помещений оформить право пользования земельным участком в установленном порядке.

8. Для осуществления строительства жилого дома (п. 1.2) разрешить снос существующего строения по адресу: Можайское ш., д. 6, стр. 2, находящегося в оперативном управлении НПЦ (контракт N 0-301 от 04.08.97), в связи с неудовлетворительным состоянием строения, которое долгое время не эксплуатируется по назначению. Снос строения осуществить в соответствии с проектно-сметной документацией на строительство жилого дома за счет средств инвестора.

9. НПЦ представить в Москомзем договор аренды земли N М-03-014444 от 27.10.99 для внесения соответствующих изменений на основании исходно-разрешительной документации.

10. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы Росляку Ю.В.:

10.1. От лица Правительства Москвы заключить в установленном порядке с ЗАО ГК "Дружба" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) , предусматривающий после завершения строительства объекта (п. 1.2) следующее распределение общей площади:

10.1.1. Общая жилая площадь:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, из них - 10% для сотрудников НПЦ - очередников префектур административных округов и 10% для медработников - очередников Западного административного округа;

- 80% - в собственность инвестора ЗАО ГК "Дружба" при условии перечисления средств за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в сумме 5 154 786 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:

первая часть - перечисляется инвестором в бюджет города Москвы на специальный счет КБК - 72511705020020104180 в Московском городском казначействе в размере 20% от суммы долевого участия в течение трех месяцев с момента регистрации инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов;

вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равными долями в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 20 июня 2002 г. N ДЖП.02.ЗАО.00349.

10.1.2. Общая нежилая площадь:

дефис первый исключен;

Информация об изменениях:

См. текст дефиса первого пункта 10.1.2

- 40% общей нежилой площади жилого дома - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 60% общей нежилой площади жилого дома - в собственность инвестора ЗАО ГК "Дружба".

10.1.3. Общая площадь гаражей-стоянок:

- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора ЗАО ГК "Дружба".

10.2. Оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту (п.8) в течение 3-х месяцев после приема в эксплуатацию актом государственной приемной комиссии жилого дома по Можайскому шоссе, д. 6 и после осуществления всего объема платежей инвестором ЗАО ГК "Дружба" в бюджет города Москвы, определенных настоящим постановлением (пп. 3.3, 10.1.1).

10.3. Представить инвестиционный контракт (п. 10.1) в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для проведения учетной регистрации в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома.

11. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:

11.1. Аннулировать свидетельство на право оперативного управления N 0-40545 от 17.04.97 и контракт N 0-301 от 04.08.97, заключенные с НПЦ на стр. 2 д. 6 по Можайскому шоссе.

11.2. После завершения строительства объекта (п. 1.2) оформить имущественные права в объекте по Можайскому ш., д.6 в соответствии с пунктом 10.1 настоящего постановления.

12. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО ГК "Дружба", что после завершения строительства объекта (п. 1.2) оформление и регистрация имущественных прав на жилую и нежилую площади будут осуществлены в установленном законом порядке.

13. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 13

14. В связи с компенсацией городу средств за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру (п. 10.1) освободить инвестора ЗАО ГК "Дружба":

14.1. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве объекта (п. 1.2).

14.2. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций при выдаче технических условий на присоединение.".

15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Швецову Л.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков