Постановление Правительства Москвы от 16 января 2001 г. N 42-ПП "О строительстве здания многофункционального торгово-развлекательного комплекса и отдельно стоящего здания наземного многоуровневого паркинга по адресу: Каширское ш., вл.12 (Южный административный округ города Москвы)" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 16 января 2001 г. N 42-ПП
"О строительстве здания многофункционального торгово-развлекательного комплекса и отдельно стоящего здания наземного многоуровневого паркинга по адресу: Каширское ш., вл.12 (Южный административный округ города Москвы)"

С изменениями и дополнениями от:

24 июня 2003 г., 28 декабря 2005 г., 13 июня 2006 г., 22 июля 2008 г., 25 августа 2009 г., 9 августа 2011 г., 6 марта, 19 июня 2013 г.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 12.09.2000 N 492-р "Об имуществе государственного научного центра Российской Федерации - Институт иммунологии Минздрава России" Федеральному государственному бюджетному учреждению "Государственный научный центр "Институт иммунологии" Федерального медико-биологического агентства разрешено отчуждение находящегося в его ведении незавершенного строительством объекта по адресу: Каширское шоссе, вл.12 в рамках инвестиционного проекта, реализуемого с участием Правительства Москвы.

В целях ликвидации объектов долгостроя, на которых работы остановлены и не ведутся в течение длительного времени, а также в целях улучшения материально-технической базы Федерального государственного бюджетного учреждения "Государственный научный центр "Институт иммунологии" Федерального медико-биологического агентства и федерального государственного бюджетного учреждения "Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии имени В.П. Сербского" Министерства здравоохранения Российской Федерации Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2013 г. N 398-ПП в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Установить Федеральному государственному бюджетному учреждению "Государственный научный центр "Институт иммунологии" Федерального медико-биологического агентства, федеральному государственному бюджетному учреждению "Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии имени В.П. Сербского" Министерства здравоохранения Российской Федерации, обществу с ограниченной ответственностью "Феникс Девелопмент", обществу с ограниченной ответственностью "Берга Девелопмент" срок строительства и ввода в эксплуатацию объектов по адресу: Каширское шоссе, вл. 12:

- здания многофункционального торгово-развлекательного комплекса общей площадью 144 484 кв. м. в том числе наземной площадью 71 046 кв. м. подземной площадью 73 438 кв. м. количеством машиномест в подземном паркинге не менее 1189, количеством машиномест на открытой наземной парковке не менее 223;

- отдельно стоящего здания наземного многоуровневого паркинга общей площадью 40 000 кв. м. в том числе наземной площадью 40 000 кв. м. количеством машиномест не менее 1038;

- итого по машиноместам: не менее 2450 до 1 января 2014 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2013 г. N 398-ПП в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Согласиться с предложением Федерального государственного бюджетного учреждения "Государственный научный центр "Институт иммунологии" Федерального медико-биологического агентства (далее - ФГБУ "ГНЦ Институт иммунологии" ФМБА России) и федерального государственного бюджетного учреждения "Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии имени В.П. Сербского" Министерства здравоохранения Российской Федерации (далее - ФГБУ "ГНЦССП им. В.П. Сербского" Минздрава России) о привлечении ООО "Феникс Девелопмент" и ООО "Берга Девелопмент" к инвестированию проекта.

3. Отметить, что по распоряжению Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 12.09.2000 N 492-р обязательным условием инвестиционного проекта и реализации незавершенного строительством объекта, находящегося в Реестре федерального имущества, является финансирование инвестором закупки, установки и модернизации оборудования, ремонта и оснащения в равных долях производственной базы ФГБУ "ГНЦ Институт иммунологии" ФМБА России и ФГБУ "ГНЦССП им. В.П. Сербского" Минздрава России в объеме не ниже рыночной стоимости объекта, подтвержденной оценщиком, и согласно утвержденной Минздравом России сметно-технической документации.

4. Отметить, что по договору Министерством имущественных отношений Российской Федерации и ФГБУ "ГНЦ Институт иммунологии" ФМБА России от 14.09.2000 N 096/02/Р/01-14/227 оценщиком - ЗАО "Международный центр оценки" определена рыночная стоимость незавершенного строительством объекта в размере 2,94 млн.долларов США, акт приемки работ подписан заместителем министра и директором института.

5. Согласиться с предложением Минздрава России, ФГБУ "ГНЦ Институт иммунологии" ФМБА России и ФГБУ "ГНЦССП им. В.П. Сербского" Минздрава России об утверждении стоимости выкупа незавершенного строительством объекта в размере 3,2 млн.долларов США.

6. Принять к сведению, что Минздравом России в срок до 15.02.2001 будет утверждена и передана для составления договора с Правительством Москвы и инвестором сметно-техническая документация на закупку, установку и модернизацию оборудования, ремонт и оснащение в равных долях производственной базы ФГБУ "ГНЦ Институт иммунологии" ФМБА России и ФГБУ "ГНЦССП им. В.П. Сербского" Минздрава России на сумму 3,2 млн.долларов США.

7. Подписать от имени Правительства Москвы договор с ФГБУ "ГНЦ Институт иммунологии" ФМБА России и ФГБУ "ГНЦССП им. В.П. Сербского" Минздрава России и ООО "Феникс Девелопмент" на выполнение в 2001 году работ и услуг в сроки, определенные договором (пункт 6 настоящего постановления). Договор согласовать с Министерством здравоохранения Российской Федерации.

После выполнения инвестором работ по договору оформить акт приемки выполненных работ по согласованию с Минздравом России.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2013 г. N 398-ПП в пункт 8 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Установить разделение площадей:

8.1. В собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы:

- 30% площади наземной части;

- 20% площади подземной части;

- объекты инженерного и коммунального назначения в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

8.2. В собственность инвестора ООО "Феникс Девелопмент":

- 0,7% площади наземной части;

- 0,8% площади подземной части.

Контрактом предусмотреть компенсацию инвестору - ООО "Феникс Девелопмент" выполненных им в соответствии с пунктами 5-7 настоящего постановления работ и услуг на сумму 3,2 млн.долларов США, с учетом банковской кредитной ставки, путем передачи дополнительной общей площади в 1-й очереди строительства.

Компенсацию инвестору дополнительных затрат за снос существующих строений и разборку неиспользуемых и непригодных к эксплуатации инженерных коммуникаций, подтвержденных в установленном порядке, а также дополнительных затрат на строительство внеплощадочных инженерных коммуникаций и других дополнительных работ при реализации инвестиционного проекта произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.04.1999 N 322 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

Размер компенсируемой площади определить распорядительным документом Правительства Москвы по итогам реализации очередей строительства.

8.3. В собственность соинвестора ООО "Берга Девелопмент":

- 69,3% площади наземной части;

- 79,2% площади подземной части.

9. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9

10. Департаменту городского имущества города Москвы:

10.1. По исполнении пунктов 6, 7 и 8 настоящего постановления предоставить ООО "Феникс Девелопмент" земельный участок площадью 6,9 га в долгосрочную аренду сроком на 49 лет без выкупа прав аренды под строительство здания многофункционального торгово-развлекательного комплекса и отдельно стоящего здания наземного многоуровневого паркинга (п.1). Границы земельного участка уточнить по материалам исходно-разрешительной документации.

10.2. После реализации проекта и оформления имущественных прав переоформить договоры аренды земельных участков, согласно долевой собственности.

10.3. В случае неиспользования землепользователем земельного участка в установленные сроки или использования его не по целевому назначению представить в Правительство Москвы предложение об изъятии земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2013 г. N 398-ПП в пункт 11 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Принять к сведению, что ООО "Феникс Девелопмент" и ООО "Берга Девелопмент" обязуются:

11.1. Осуществить поэтапное строительство объекта с полным завершением работ до 1 января 2014 г.

Очередность строительства определить заданием на проектирование и проектно-сметной документацией.

11.2. После выполнения условий инвестиционного контракта и сдачи объекта в эксплуатацию обеспечат оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков