Постановление Правительства Москвы от 23 января 2001 г. N 84-ПП "Об уточнении реализации инвестиционного проекта и о предоставлении ООО "Автомашстрой" земельных участков под строительство жилых домов по адресам: мкр.14 района Дмитровский, ул.Дубнинская, вл.40-42, Астрадамский пр., вл.4 в Северном административном округе Москвы" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 1 февраля 2005 г. N 50-ПП в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Москвы от 23 января 2001 г. N 84-ПП
"Об уточнении реализации инвестиционного проекта и о предоставлении ООО "Автомашстрой" земельных участков под строительство жилых домов по адресам: мкр.14 района Дмитровский, ул.Дубнинская, вл.40-42, Астрадамский пр., вл.4 в Северном административном округе Москвы"

С изменениями и дополнениями от:

1 февраля 2005 г., 22 июля 2008 г.

В целях повышения эффективности ранее заключенных контрактов, реализации концепции градостроительного развития территории Северного административного округа и выполнения городской Программы комплексной реконструкции пятиэтажной и ветхой жилой застройки, а также учитывая, что в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 15 августа 2000 г. N 640 "О предоставлении ООО "Автомашстрой" земельного участка для строительства жилого дома по адресу: Дмитровское шоссе, вл.13-15 (Северный административный округ и от 15 августа 2000 г. N 641 "О предоставлении ООО "Автомашстрой" земельного участка для строительства жилых домов по адресу: ул.Врубеля, вл.6 (Северный административный округ)" заключены инвестиционные контракты между Правительством Москвы в лице префекта Северного административного округа и ООО "Автомашстрой" на строительство жилых домов по адресам: ул.Врубеля, вл.6 и Дмитровское шоссе, вл.13-15, Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Северного административного округа о привлечении общества с ограниченной ответственностью "Автомашстрой" в качестве инвестора для проектирования в 2002 году и строительства в 2002-2004 годах по индивидуальному проекту жилых домов с подземной автостоянкой общей площадью 54 тыс. кв.м на земельном участке по адресу: Астрадамский пр., вл. 4 и для проектирования в 2002 году и строительства в 2002-2005 годах по индивидуальному проекту жилых домов с подземной автостоянкой общей площадью 112 тыс. кв.м на земельном участке по адресу: ул. Дубнинская, вл. 40-42.

2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Обязать ООО "Автомашстрой":

4.1. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на земельные участки (п.1) на период проектирования и строительства по материалам исходно-разрешительной документации.

4.2. Обеспечить финансирование строительства жилых домов (п.1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.

5. Префекту Северного административного округа представить в установленном порядке первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы с инвестором ООО "Автомашстрой" дополнительные соглашения к инвестиционным контрактам от 19.06.2002 N 36-САО и от 23.09.2002 N 39-САО и расторгнуть в установленном порядке ранее заключенные инвестиционные контракты от 23.09.2002 N 37-САО (ул. Клязьминская, вл. 8) и от 23.09.2002 N 38-САО (ул. Ангарская, вл. 65).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 638-ПП в пункт 6 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. По завершении строительства жилых домов (пп.1, 2) распределить жилую площадь в каждом построенном жилом доме в пропорциях:

6.1. Жилая площадь:

30% - безвозмездно в собственность города в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для распределения в зависимости от потребностей административных округов в площади для переселения граждан;

70% - в собственность инвестора - ООО "Автомашстрой" для коммерческой реализации.

6.2. Нежилая площадь в жилых домах:

40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

60% - в собственность инвестора - ООО "Автомашстрой" для коммерческой реализации.

6.3. Площадь машиномест и площадей общего пользования подземной автостоянки в объекте по адресу: Астрадамский пр., вл. 4 (жилой дом с подземной автостоянкой на 120 машиномест общей площадью 3289,0) - 100% в собственность инвестора ООО "Автомашстрой" и привлеченных соинвесторов при условии перечисления в бюджет города Москвы денежного эквивалента доли города (20% от общей долевой собственности в объекте, что составляет 24 машиноместа общей площадью 657,8 кв. м) в размере 24513100 руб. (с учетом НДС) в праве общей долевой собственности в объекте инвестиционной деятельности.

Перечисление денежных средств произвести на специальный счет КБК 163 117 050 200 200 02 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов". Засчитать указанные выплаты Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.

На основании данных независимой оценки (п. 6.4) произвести уменьшение размера компенсации (п. 6.3) по подземной автостоянке на размер стоимости дополнительно передаваемых нежилых площадей (п. 6.4).

6.4. Принять к сведению, что с согласия инвестора ООО "Автомашстрой" доля города Москвы по нежилой площади в объекте по адресу: Астрадамский пр., вл. 4 (милицейский адрес: Астрадамский пр., д. 4а, корп. 1, 2) увеличивается и с учетом фактического распределения площадей 100% площади нежилых помещений 1-го этажа в корп. 2 по Астрадамскому пр., д. 4а подлежат передаче в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

С учетом проведенной оценки рыночной стоимости нежилых помещений в инвестиционном объекте рыночная стоимость дополнительно передаваемых городу нежилых помещений площадью 108,0 кв. м в корп. 2 по Астрадамскому пр., д. 4а составляет 14015376 руб. с учетом НДС.

6.5. Площадь машиномест и площадей общего пользования подземной автостоянки в объекте по адресу: ул. Дубнинская, вл. 40-42 (жилой дом с подземной автостоянкой на 238 машиномест):

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 80% - в собственность инвестора ООО "Автомашстрой".

7. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилых домов (п. 1) оформить право собственности города Москвы и внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаражей-стоянок, являющиеся городской долей (п. 6).

8. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы на основании материалов, представленных инвестором, определить объем средств, передаваемых ООО "Автомашстрой" на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

9. Принять к сведению, что инвестор ООО "Автомашстрой" после завершения строительства объектов (п. 1) представит в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы необходимый пакет документов для оформления и регистрации имущественных прав в соответствии с пунктом 6 настоящего постановления.

10. Префекту Северного административного округа:

10.1. После сдачи объектов в эксплуатацию оформить акты о результатах реализации инвестиционных проектов по контрактам.

10.2. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию контрактов, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов.

11. Принять к сведению, что ООО "Автомашстрой" после завершения строительства жилых домов (п. 1) и сдачи их в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы необходимые пакеты документов для регистрации прав собственности города Москвы на свою долю в объектах в Едином государственном реестре прав.

12. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты владельцам оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения для их эксплуатации.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков