Постановление Правительства Москвы от 3 июля 2001 г. N 587-ПП "О завершении инвестиционного проекта по комплексному капитальному ремонту здания по адресу: Луков пер., д.10"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 ноября 2002 г. N 936-ПП настоящее постановление снято с контроля

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.04.97 N 304 "Об итогах инвентаризации долей города в инвестиционных контрактах на территории Центрального административного округа", в связи с окончанием работ по комплексному капитальному ремонту здания по адресу: Луков пер., д.10 и в целях оформления результатов выполнения инвестиционного проекта по договорам от 07.04.93 N IV-I/I-I и от 16.03.95 N IV-I/I-I/Iуп Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что инвестором - ООО "СКЦ-Маркос", являющимся правопреемником производственного кооператива "СКЦ-Сретенка", в сроки, установленные постановлением Правительства Москвы от 09.01.96 N 11 "О дополнительных мерах по привлечению инвестиций для подготовки к празднованию 850-летия Москвы", завершен комплексный капитальный ремонт и введено в эксплуатацию актом госкомиссии от 26.12.96 здание по адресу: Луков пер., д.10, характеризующееся следующими показателями:

- общая площадь 4195,3 кв.м, в том числе:

- общая жилая площадь - 1933,2 кв.м;

- общая нежилая площадь - 2262,3 кв.м, из них

- площади общего пользования и инженерного назначения - 455,7 кв.м.

2. В соответствии с условиями договора от 16.03.95 N IV-I/I-I/Iуп, а также учитывая, что распоряжением заместителя Премьера Правительства Москвы от 15.10.96 N 1358-РЗП "О дополнительном включении объектов в Уточненный перечень объектов Комплексной программы строительства и реконструкции объектов в 1996-1997 гг. по подготовке к празднованию 850-летия основания Москвы" здание включено в Уточненный перечень объектов Комплексной программы строительства и реконструкции объектов в 1996-1997 гг. по подготовке к празднованию 850-летия основания Москвы, распределение долевой собственности на введенном в эксплуатацию объекте (п.1) между городом и инвестором произвести в следующем соотношении:

60 % общей площади здания (2517,2 кв.м, в т.ч. 1159,8 кв.м - жилая, 1357,4 кв.м - нежилая площадь) - в собственность инвестора;

40 % общей площади здания (1678,1 кв.м, в т.ч. 773,2 кв.м - жилая, 904,9 кв.м - нежилая) - в собственность города Москвы.

3. Учитывая, что в соответствии с протоколом от 27.07.96 распределения жилой площади домов по Ащеулову пер., д.9 и Лукову пер., д.10 доля инвестора должна быть уменьшена на 556,55 кв.м общей жилой площади, переданной инвестору из доли города в здании по адресу: Ащеулов пер., дом 9, реконструированном инвестором по инвестиционному контракту от 19.06.94 N 4-183/р-1, установить окончательное распределение долевой собственности между городом и инвестором:

3.1. Жилая площадь:

- 603,25 кв.м (31 %) в собственность инвестора - ООО "СКЦ-Маркос";

- 1329,75 кв.м (69 %) в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

3.2. Нежилая площадь:

- 1357,4 кв.м (60 %) в собственность инвестора - ООО "СКЦ-Маркос", в том числе 273,4 кв.м площадей общего пользования и инженерного назначения;

- 904,9 кв.м (40 %) в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы, в том числе 182,3 кв.м площадей общего пользования и инженерного назначения.

4. Принять к сведению, что инвестор вправе выкупить 100% доли города (п.3) в инвестиционном объекте (1329,75 кв.м, 904,9 кв.м общей жилой и нежилой площади соответственно) в установленном порядке, по цене, соответствующей первой оценочной зоне.

Установить, что доля города в размере 1329,75 кв.м в доме 10 по Лукову пер. с учетом рыночной стоимости может быть передана инвестору после приобретения им эквивалентного объема жилой площади в наборе квартир, необходимом для целей переселения.

5. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта комплексного капитального ремонта здания по адресу: Луков пер., д.10 с учетом пункта 3 настоящего постановления.

6. Принять к сведению обязательства инвестора представить в Московский городской комитет по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в месячный срок со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п.5) необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.

7. Инвестору - ООО "СКЦ-Маркос" после оформления имущественных прав на здание по Лукову пер., д.10 оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков