Постановление Правительства Москвы от 7 августа 2001 г. N 711-ПП "О предоставлении федеральному государственному учреждению "Государственный академический Большой театр России" в пользование земельного участка по Троицкой ул., вл. 13 под строительство жилого дома (Центральный административный округ)" (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)

Постановление Правительства Москвы от 7 августа 2001 г. N 711-ПП
"О предоставлении федеральному государственному учреждению "Государственный академический Большой театр России" в пользование земельного участка по Троицкой ул., вл. 13 под строительство жилого дома (Центральный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 2003 г.

ГАРАНТ:

О реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Троицкая ул., вл. 13 (Центральный административный округ) см. распоряжение Правительства Москвы от 9 сентября 2005 г. N 1766-РП

В целях содействия внедрению контрактной системы формирования артистической труппы федерального государственного учреждения "Государственный академический Большой театр России" (далее ГАБТ России), принимая во внимание, что распоряжением Мэра Москвы от 04.01.96 N 2-РМ "О предварительном согласовании и резервировании земельных участков дирекции Государственного академического Большого театра России под строительство жилых домов в Центральном административном округе" участок по Троицкой ул., вл.13 был зарезервирован за ГАБТом России, а также учитывая готовность театра самостоятельно решить проблему финансирования жилищного строительства путем привлечения инвестора, Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 октября 2003 г. N 930-ПП пункт 1 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Предоставить федеральному государственному учреждению "Государственный академический Большой театр России" в безвозмездное временное пользование земельный участок площадью около 0,2259 га по Троицкой ул., вл.13 в границах, согласно утвержденному проекту на период проектирования и строительства в 2001 - 2004 годах жилого дома с нежилым первым этажом и подземным гаражом-стоянками общей площадью 5911 кв.м, в том числе: общая жилая площадь - 3022,4 кв.м, общая нежилая площадь - 1483 кв.м (из них нежилые помещения общего назначения первого этажа - 662,5 кв.м и площадь подземных гаражей-стоянок - 820,7 кв.м), за счет собственных или привлеченных средств инвестора в полном объеме.

2. Согласиться с предложением ГАБТа России привлечь в качестве инвестора общество с ограниченной ответственностью "Стройинтерсервис".

3. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. заключить от имени Правительства Москвы с ГАБТом России и инвестором контракт на строительство жилого дома с распределением построенных площадей в соотношении:

3.1. По жилой части:

65% - в собственность инвестору;

30% - ГАБТу России (федеральная собственность) безвозмездно для предоставления работникам по договорам найма;

5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы безвозмездно на общегородские нужды.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 октября 2003 г. N 930-ПП в пункт 3.2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. По нежилой части:

80% машино-мест в подземном гараже в собственность инвестору;

20% машино-мест в подземном гараже ГАБТу России в федеральную собственность;

70% нежилых помещений - в собственность инвестора;

30% нежилых помещений - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей продажей в установленном порядке инвестору.

4. Принять к сведению согласие ГАБТа России:

4.1. Оформить в Москомземе в соответствии с градостроительным заключением Москомархитектуры в установленном порядке договор безвозмездного временного пользования земельным участком (п.1);

4.2. В срок до трех месяцев с момента выхода настоящего постановления разработать проектную документацию на строительство жилого дома с обязательным согласованием в Москомархитектуре и Мосгосэкспертизе;

4.3. Представить в Москомзем материалы утвержденной проектной документации (п.4.2) и согласованный в установленном порядке стройгенплан для оформления земельно-правовых отношений в случае необходимости предоставления дополнительного участка на период строительства;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 октября 2003 г. N 930-ПП в пункт 5 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Принять к сведению согласие инвестора провести учетную регистрацию инвестиционного контракта (п.3) в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы после утверждения Мосгосэкспертизой проектной документации на строительство жилого дома (п.1) в соответствии с требованиями распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

В течение месяца после подписания акта о реализации инвестиционного контракта произвести в Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве.

6. Освободить в порядке исключения ГАБТ России от долевого участия в развитии инженерных сетей и сооружений города, устанавливаемого в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

7. Принять к сведению, что инвестор перечислит средства на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы" на долю площади, получаемой инвестором в собственность.

8. Принять к сведению обязательства ГАБТа России и инвестора, что после завершения строительства жилого дома (п.1) имущественные права будут оформлены и зарегистрированы в установленном порядке.

9. Принять к сведению, что участники инвестиционного проекта после завершения строительства и оформления имущественных прав на построенные площади представят в Москомзем соответствующие документы для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.

10. Разрешить Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы осуществить обмен доли ГАБТа России в доме по Троицкой ул., вл. 13 (п.3.1) на муниципальную жилую площадь, расположенную в районах массовой застройки, с учетом оценки стоимостей обмениваемого жилья.

11. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

12. Принять к сведению, что компенсация за изъятый земельный участок по М.Николопесковскому пер., вл. 8, стр.2, зарезервированный за дирекцией ГАБТа России в соответствии с приложением к распоряжению Мэра Москвы от 04.01.96 N 2-РМ, в размере 264700 долларов США учтена в доле, передаваемой ГАБТ России (п.3.1).

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков