Постановление Правительства Москвы от 16 октября 2001 г. N 932-ПП "О комплексной жилой застройке микрорайона 12 Марьинского парка (Юго-Восточный административный округ)" (документ утратил силу)

Постановление Правительства Москвы от 16 октября 2001 г. N 932-ПП
"О комплексной жилой застройке микрорайона 12 Марьинского парка (Юго-Восточный административный округ)"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 18 января 2005 г. N 30-ПП настоящее постановление снято с контроля

В целях формирования программы жилищного строительства 2002 года и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществить в 2002-2003 гг. комплексную застройку микрорайона 12 Марьинского парка общей площадью 414 тыс. кв. м, в том числе в рамках реализации инвестиционного контракта общей жилой площадью 292 тыс. кв. м, а также строительство объектов социальной сферы общей площадью 51,8 тыс. кв. м.

Ввод объектов первой очереди в 2002 году обеспечить, включая:

- строительство жилых домов за счет средств городских источников финансирования общей площадью 122 тыс. кв. м (приложение);

- строительство жилых домов в рамках реализации инвестиционного контракта общей площадью 137 тыс. кв. м;

- строительство объектов социальной сферы общей площадью 24,1 тыс. кв. м.

2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол 09.08.2001 N 18-05/1-89) инвестором по проектированию и строительству жилых домов (п. 2.3) определено ЗАО "Мосстроймеханизация-5" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Функции инвестора по проектированию и строительству жилых домов (приложение) возложить на Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

2.2. Функции инвестора по проектированию и строительству объектов социальной сферы (п. 1) возложить на Управление бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы.

2.3. Финансирование проектирования и строительства жилых домов (п. 1), кроме строительства домов, финансируемого за счет средств городских источников (приложение), осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.4. Вывод собственников и арендаторов с территории застройки второй очереди строительства осуществляется за счет средств городских источников финансирования.

2.5. По окончании строительства распределение площади объектов (п. 2.3) между городом Москвой и инвестором устанавливается в следующем соотношении:

2.5.1. Общая жилая площадь:

30% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;

70% - в собственность инвестора ЗАО "Мосстроймеханизация-5".

2.5.2. Общая нежилая площадь:

30% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

70% - в собственность инвестора ЗАО "Мосстроймеханизация-5".

2.5.3. Инвестор ЗАО "Мосстроймеханизация-5" освобождается от передачи средств на развитие городской социальной и инженерной инфраструктуры.

2.5.4. Финансирование работ,связанных с прокладкой и строительством внутриквартальных инженерных сетей и коммуникаций, осуществляется в соответствии с разделительным протоколом по источникам финансирования, оформляемым между инвестором (п. 2) и городом Москвой в установленном порядке.

2.5.5. Условия передачи городской доли жилой площади в жилых домах (п. 2.3) (сроки, адреса, количество и набор квартир) определяются дополнительным соглашением к заключаемому инвестиционному контракту (п. 2).

3. Инвестор по согласованию с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы имеет право заменить жилую площадь из доли города Москвы на эквивалентную площадь в необходимом наборе и количестве квартир, находящихся в его распоряжении, что оформляется дополнительным соглашением к заключаемому инвестиционному контракту.

4. Принять к сведению обязательство инвестора ЗАО "Мосстроймеханизация-5" разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство жилых домов (п. 2.3).

5. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ЗАО "Мосстроймеханизация-5" о реализации инвестиционного проекта комплексной застройки микрорайона 12 Марьинского парка (п. 1).

6. Префекту Юго-Восточного административного округа:

6.1. Совместно с инвестором ЗАО "Мосстроймеханизация-5" произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

6.2. В течение трех месяцев после сдачи объектов (п. 2.3) в эксплуатацию после утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п. 4).

7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в 2002 году обеспечить вывод собственников и арендаторов с территории застройки второй очереди строительства.

8. Московскому земельному комитету оформить в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства объектов в микрорайоне 12 Марьинского парка (пп. 2; 2.1; 2.2).

9. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложениям инвесторов (пп. 2; 2.1; 2.2) предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2002-2003 гг. проектирование и строительство жилых домов (п. 2.3) за счет средств инвестора ЗАО "Мосстроймеханизация-5" в полном объеме, проектирование и строительство жилых домов (приложение), строительство объектов социальной сферы (п. 1), а также затраты по выводу арендаторов - за счет средств городских источников.

10. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), а также работы по рекультивации территории осуществить в 2002 году за счет средств городских источников финансирования, в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору - Управлению экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

11. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы после окончания строительства и сдачи объектов (п. 2.3) в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права на жилую площадь (п. 2.5).

12. После оформления имущественных прав на завершенные строительные объекты (п. 2.3) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно-правовые отношения.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков