Постановление Правительства Москвы от 5 февраля 2002 г. N 105-ПП "О строительстве учебной и социально-жилищной базы Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики" на его территории в Строгино по Таллинской улице, проектируемый проезд 117" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 5 февраля 2002 г. N 105-ПП
"О строительстве учебной и социально-жилищной базы Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики" на его территории в Строгино по Таллинской улице, проектируемый проезд 117"

С изменениями и дополнениями от:

29 июля 2008 г., 10 октября 2012 г., 22 апреля 2014 г., 3 марта 2015 г.

В целях дальнейшего развития учебно-материальной и социально-жилищной базы института и в соответствии с распоряжением Совета Министров РСФСР от 06.09.85 N 1291-р и постановлением Правительства Москвы от 11.09.2001 N 830-ПП/СР-01/09 "О взаимодействии с московскими государственными вузами федерального подчинения в 2001/2002 учебном году" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Министерства образования Российской Федерации о строительстве в 2002-2014 гг. учебного комплекса Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики" (далее - НИУ ВШЭ) и жилых домов для коммерческой реализации с корректировкой и согласованием ранее утвержденного проекта строительства учебного комплекса в Госстрое России на земельных участках, предоставленных в Строгино по Таллинской ул. в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.03.92 N 169 "О предоставлении в пользование земельного участка по Таллинской ул. (Северо-Западный административный округ) Московскому институту электронного машиностроения под строительство комплекса зданий института". Строительство жилых домов будет осуществлено за счет собственных и привлекаемых средств инвестора - ЗАО "Сити-XXI век".

Установить срок исполнения обязательств закрытым акционерным обществом "Сити - XXI век" по строительству и вводу в эксплуатацию учебного корпуса (первый пусковой комплекс) НИУ ВШЭ с инженерными сетями к всему учебному комплексу по адресу: ул. Таллинская, вл. 34 (второй этап реализации инвестиционного проекта) до 1 июля 2014 г.

2. Принять к сведению, что функции заказчика по строительству учебного комплекса осуществит НИУ ВШЭ, функции заказчика по строительству жилых домов - ЗАО "Сити-XXI век".

3. Принять к сведению, что НИУ ВШЭ:

3.1. Представит эскизные предложения по объемно-планировочному решению комплекса зданий (п.1) в Москомархитектуру для принятия градостроительного и архитектурного решений, согласованных в установленном порядке с Центром Госсанэпиднадзора в г.Москве и Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.

3.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.2

3.3. Предусмотрит строительство учебного комплекса по очередям. В составе проекта разработает раздел обоснования инвестиций для поэтапного строительства и ввода в эксплуатацию учебного комплекса.

Предусмотрит в соответствии с заключением Мосгосэкспертизы от 14 декабря 2012 г. N 991-12/МГЭ/1547-1/4 (N 77-1-4-0737-12) технико-экономические показатели учебного комплекса:

- в части всего комплекса: общая площадь здания - 69634,0 кв. м. в том числе подземной части - 23418,8 кв. м. вместимость подземной автостоянки - 395 машиномест; количество машиномест на открытых автостоянках - 26;

- в части первого пускового комплекса: общая площадь здания - 23019,0 кв. м. в том числе подземной части - 2275,0 кв. м. количество машиномест на открытых автостоянках - 283;

- в части второго пускового комплекса: общая площадь здания - 46615,0 кв. м. в том числе подземной части - 21143,8 кв. м. вместимость подземной автостоянки - 395 машиномест, количество машиномест на открытых автостоянках - 26.

3.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.4

3.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.5

4. Принять к сведению, что ЗАО "Сити-XXI век" в соответствии с разработанным ГУП НИиПИ Генплана г.Москвы проектом планировки микрорайона 14-14А района Строгино Северо-Западного административного округа города Москвы осуществит:

4.1. Строительство жилых домов, предназначенных для коммерческой реализации с целью возмещения затрат инвестора на строительство учебного комплекса, в объеме 80 тыс. кв. метров квартир; 9,8 тыс. кв. метров нежилых помещений, 540 машино-мест в подземных гаражах-стоянках.

4.2. Строительство первой очереди учебного комплекса (первый пусковой комплекс) общей площадью здания 23019,0 кв. м. в том числе подземной части - 2275,0 кв. м. количество машиномест на открытых автостоянках - 283, со строительством инженерных сетей для всего учебного комплекса.

4.3. Строительство спортивного комплекса, предусмотрев его частичное размещение на территории, предоставленной в установленном порядке.

5. Установить, что осуществление взаиморасчетов по инвестиционному проекту будет осуществлено путем проведения оценки земельного участка согласно постановлению Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" с учетом фактических затрат инвестора на строительство спортивного комплекса (п. 4.3).

6. Проектирование и строительство городских магистральных инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих жилую застройку земельного участка (п.1), осуществить за счет городских источников финансирования, в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных Управлению экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы.

7. В инвестиционном контракте предусмотреть распределение площади в следующем соотношении:

7.1. 100% площади учебного корпуса НИУ ВШЭ - Министерству образования и науки Российской Федерации с оформлением в федеральную собственность в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 3 марта 2015 г. N 97-ПП в пункт 7.2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.2. Жилая площадь:

95% - ЗАО "Сити - XXI век", из них:

- 70% - ЗАО "Сити - XXI век", в том числе для расчетов с привлеченными соинвесторами;

- 25% - для продажи в установленном порядке с направлением полученных средств на финансирование строительства учебного комплекса;

5% - Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, за исключением жилой площади жилого дома по адресу: проектируемый проезд 5433, корп. 2;

5% - жилой площади жилого дома по адресу: проектируемый проезд 5433, корп. 2 подлежит распределению в следующем соотношении:

- 1% - Департаменту городского имущества города Москвы;

- 4% - НИУ ВШЭ.

7.3. Нежилая площадь:

Встроенно-пристроенные помещения в жилых домах:

- 100% - ЗАО "Сити-XXI век", из них:

- 60% - ЗАО "Сити-XXI век", в том числе для расчетов с привлеченными соинвесторами;

- 40% - для продажи в установленном порядке с направлением полученных от продажи средств на финансирование строительства учебного комплекса.

7.4. Площадь подземных гаражей-стоянок:

- 100% - ЗАО "Сити-XXI век", из них:

- 80% - ЗАО "Сити-XXI век", в том числе для расчетов с привлеченными соинвесторами;

- 20% - для продажи в установленном порядке с направлением полученных от продажи средств на финансирование строительства учебного комплекса НИУ ВШЭ.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 3 марта 2015 г. N 97-ПП в пункт 7.5 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.5. 100% объектов инженерного и коммунального назначения (инженерных сетей) учебного комплекса - Департаменту городского имущества города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

8. Заключить с ЗАО "Сити-XXI век" и НИУ ВШЭ инвестиционный контракт по реализации инвестиционного проекта строительства объектов (п.1) на условиях, предусмотренных настоящим постановлением.

9. После завершения строительства и ввода объектов (п.1) в эксплуатацию участникам инвестиционного контракта оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п.8).

10. Принять к сведению, что собственниками жилых и нежилых помещений будут представлены необходимые документы для регистрации своих имущественных прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

11. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты владельцам жилых и нежилых помещений оформить в Департаменте городского имущества города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.

12. Принять совместное предложение префекта Северо-Западного административного округа города Москвы и ректора МИЭМ о строительстве спортивного комплекса, на участке, частично входящем в состав территории, предоставленной МИЭМ на основании государственного акта от 09.01.97 N М-08-007834 и договора аренды земли от 04.07.94 N М-08-000742.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков