Постановление Правительства Москвы от 28 октября 1997 г. N 753 "О строительстве жилого дома для жилищно-строительного кооператива "Очередники "Ясенево" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 28 октября 1997 г. N 753
"О строительстве жилого дома для жилищно-строительного кооператива "Очередники "Ясенево"

С изменениями и дополнениями от:

23 апреля 2002 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 ноября 2002 г. N 936-ПП настоящее постановление снято с контроля

Решением Московского городского суда от 21 ноября 2000 г., оставленным без изменения Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 30 января 2001 г. N 5-Г01-2, настоящее постановление признано не противоречащим действующему законодательству

Для решения проблемы очередников Юго-Западного административного округа г.Москвы на приобретение квартир в ЖСК, учитывая при этом ограниченные возможности населения по оплате кооперативного жилья, Правительство Москвы постановляет:

1. Предоставить жилищно-строительному кооперативу "Очередники "Ясенево" земельный участок площадью 0,8 га на пересечении Соловьиного проезда и ул.Айвазовского (территориально-экономическая оценочная зона N 31) в границах, согласно представленному плану, в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет под строительство в период с 1997 г. по 1998 г. жилого дома башенного типа со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и последующей эксплуатацией.

2. Заказчику - жилищно-строительному кооперативу "Очередники "Ясенево":

2.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды на право пользования земельным участком (п.1) с соответствующими платежами.

2.2. Разработать проект на строительство жилого дома по градостроительному заданию Москомархитектуры.

2.3. Представить проект (п. 2.2), согласованный с Москомприродой, МЛТПО "Мослесопарк" и органами Госсанэпиднадзора, в Москомархитектуру для согласования архитектурно-градостроительного решения с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

2.4. В недельный срок после утверждения проекта представить в Москомзем чертеж генерального плана и проект организации строительства (п. 2.3) для внесения необходимых изменений в договор аренды земли (п. 2.1.).

2.5. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участке зеленых насаждений производить по согласованию с МЛТПО "Мослесопарк".

3. Функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома (п.1) возложить на АО "Москапстрой".

АО "Москапстрой" обеспечить строительство жилого дома в сроки, согласованные с Управлением развития Генплана и подрядной организацией.

4. Департаменту экономической политики и развития Москвы, Управлению инвестиционной политики и финансирования из городских источников по предложению АО "Москапстрой" включить в инвестиционную программу города строительство дома ЖСК "Очередники "Ясенево". Начало строительства дома - 1997 год.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 23 апреля 2002 г. N 314-ПП пункт 5 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Установить, что финансирование строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой для ЖСК "Очередники "Ясенево" осуществляется в следующем порядке:

- общая площадь жилого дома - за счет средств жилищно-строительного кооператива "Очередники "Ясенево" и средств генерального подрядчика ЗАО "Мосфундаментстрой-6";

- встроенно-пристроенные помещения и подземная автостоянка - за счет средств генерального подрядчика ЗАО "Мосфундаментстрой-6".

Принять к сведению согласие генерального подрядчика ЗАО "Мосфундаментстрой-6" на участие в финансировании строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой для ЖСК "Очередники "Ясенево" на условиях настоящего постановления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 23 апреля 2002 г. N 314-ПП пункт 6 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Установить, что финансирование строительства 55% общей площади жилого дома без встроенно-пристроенных помещений и подземной автостоянки осуществляется за счет средств членов-пайщиков ЖСК "Очередники "Ясенево" из расчета 8700 руб. за 1 кв. метр общей жилой площади с учетом средств компенсации членам-пайщикам ЖСК "Очередники "Ясенево" стоимости строительства жилого дома, полученной из бюджета города Москвы в 1998 - 2001 годах.

7. Москомархитектуре по заказу АО "Москапстрой" разработать в III квартале 1997 г. проектно-сметную документацию на строительство жилого дома.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 23 апреля 2002 г. N 314-ПП пункт 8 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Установить, что после ввода в эксплуатацию жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой для ЖСК "Очередники "Ясенево" распределение жилой и нежилой площади в доме ЖСК "Очередники "Ясенево" осуществляется в следующем соотношении:

8.1. Общая жилая площадь:

- 50% - в собственность ЖСК "Очередники "Ясенево" для членов ЖСК;

- 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для решения общегородских задач и включения в ЖСК "Очередники "Ясенево";

- 45% - в собственность генеральному подрядчику строительства ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами.

8.2. Общая нежилая площадь:

- 60% - в собственность генеральному подрядчику строительства ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами;

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

8.3. Площадь подземной автостоянки:

- 100% машино-мест и площади общего пользования - в собственность генеральному подрядчику строительства ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами.

9. Установить стоимость земельного участка (п.1) в размере 2483000 долларов США (в рублях по курсу ММВБ на дату выхода настоящего постановления) в целях формирования кадастровой оценки в соответствии с решением конкурсной комиссии Москомзема от 20.03.97 N 11.

10. Поручить Москомзему:

10.1. В случае невыполнения обязанностей по приведению земельного участка (п. 1) в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

10.2. При неиспользовании в течение двух лет предоставленного земельного участка (п.1) дать предложения о его дальнейшем использовании.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на члена Правительства Москвы, префекта Юго-Западного административного округа Аксенова П.Н.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков