Приложение 3. Перечень первоочередных мероприятий, которые необходимо выполнить до начала строительства гостинично-развлекательного комплекса, финансируемых за счет привлеченного капитала

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 16 июля 2002 г. N 562-ПП

Перечень
первоочередных мероприятий, которые необходимо выполнить до начала строительства гостинично-развлекательного комплекса, финансируемых за счет привлеченного капитала

1. Мероприятия, затраты по которым принимаются в зачет при расчете стоимости выкупа права аренды земли:

1.1. Отселение жителей.

1.2. Вывод арендаторов.

1.3. Снос строений.

1.4. Вынос сетей.

1.5. Расчеты с первоначальным инвестором в соответствии с заключением независимого оценщика от 31 июля 2000 года.

1.6. Строительство городских инженерных сетей в соответствии с заключением Управления подготовки инженерного обеспечения объектов ГлавАПУ Москомархитектуры.

1.7. Выкуп здания по адресу: Софийская наб., д.24/2, стр.5 (в виде площади зданий в расчете стоимости выкупа права аренды земельного участка).

1.8. Прочие работы, подлежащие компенсации инвесторам в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.2000 N 1244-РМ "Об утверждении Временных методических рекомендаций по расчету дополнительных затрат инвесторов, возникающих при реализации инвестиционных проектов".

2. Мероприятия, затраты по которым не принимаются в зачет при расчете стоимости выкупа права аренды:

2.1. Завершение разработки ТЭО (включая консультации известных западных компаний по гостиничному бизнесу и инженерным системам).

2.2. Строительство временных сетей:

- водопровод, канализация, телефон, сети электроснабжения.*

2.3. Строительство постоянных внутриквартальных сетей.

2.4. Прочие расходы (аудиторские, юридические услуги, расходы по оформлению сделок и т.д.).

------------------------------

* - до завершения строительства РТП в 359 квартале, предусмотренного постановлениями Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы" и от 15.05.2001 N 458-ПП "О разработке градостроительного обоснования размещения объектов и схемы инженерного обеспечения территории кварталов 357-359", для обеспечения временного электроснабжения комплекса и первой очереди строительства использовать мощности ТП 118 и РТП 1278 в объеме 1000 кВт.