Постановление Правительства Москвы от 20 августа 2002 г. N 674-ПП "О завершении строительства жилого дома по адресу: Б.Коптевский пр., вл.10 (Северный административный округ)" (утратило силу)

Постановление Правительства Москвы от 20 августа 2002 г. N 674-ПП
"О завершении строительства жилого дома по адресу: Б.Коптевский пр., вл.10 (Северный административный округ)"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 30 декабря 2008 г. N 1208-ПП настоящее постановление признано утратившим силу

В целях завершения строительства и ввода в эксплуатацию 16-этажного жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: Б.Коптевский пр., вл.10 Северного административного округа, учитывая возможность продолжения активного финансирования с привлечением нового инвестора-общества с ограниченной ответственностью "Авангардъ-Лидер", принимая во внимание договор уступки прав и обязанностей от 31.08.2001 по инвестиционному контракту от 05.05.99 N 2/2-05-В Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Северного административного округа о привлечении нового инвестора-общества с ограниченной ответственностью "Авангардъ-Лидер" для завершения строительства и ввода в эксплуатацию в IV квартале 2002 года 16-этажного жилого дома с подземной автостоянкой, расположенного по адресу: Б.Коптевский пр., вл.10, возложив функции заказчика на общество с ограниченной ответственностью "Авангардъ-Центр".

2. Принять к сведению, что проектно-производственный кооператив "Экран" за свой счет разработал проектно-сметную документацию на объект (п.1).

3. Принять к сведению, что ООО "Авангардъ-Лидер":

3.1. Финансирует изменения в проектно-сметную документацию на объект (п.1).

3.2. Продолжит функции заказчика-застройщика и завершит строительство 16-этажного жилого дома (п.1) общей площадью 15725 кв.м, в том числе, общая жилая площадь 7928 кв.м, с подземной автостоянкой на 49 машино-мест 3089 кв.м и пристроенными административными помещениями 1657 кв.м, за счет собственных средств.

3.3. По завершении строительства оформит разграничительный протокол поквартирного распределения жилой и нежилой площади, а также площади и мест подземной автостоянки и представит его на согласование в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамент имущества города Москвы.

4. Осуществить распределение жилой и нежилой площади после завершения строительства 16-этажного жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой, расположенного по адресу: Б.Коптевский пр., вл.10 в следующем соотношении:

4.1. Общая жилая площадь:

- 71,3% - в собственность ООО "Авангардъ-Лидер";

- 8,3% - в собственность проектно-производственного кооператива "Экран" в связи с понесенными затратами (финансирование проектно-сметной документации);

- 0,4% - в собственность ЗАО "Спецжилстрой" в связи с ранее взятыми на себя обязательствами;

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения жителей Северного административного округа из пятиэтажного панельного и ветхого жилищного фонда.

4.2. Нежилая площадь:

- 60% - в собственность инвестора-ООО "Авангардъ-Лидер";

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для размещения социальных служб Северного административного округа в установленном порядке.

4.3. Площадь гаражей-стоянок:

- 80% - в собственность инвестора-ООО "Авангардъ-Лидер";

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

5. Департаменту имущества города Москвы после ввода дома в эксплуатацию внести предложения по использованию нежилых помещений доли города Москвы (п.4).

6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департаменту имущества города Москвы после приемки в эксплуатацию оформить имущественные права участников строительства жилого дома, расположенного по адресу: Б.Коптевский пр., вл.10, в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления.

7. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы совместно с заказчиком определить объем средств, подлежащих передаче Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.

8. Префекту Северного административного округа в течение месяца с момента выхода настоящего постановления представить Вице-мэру для подписания от лица Правительства Москвы проект дополнительного соглашения о внесении изменений в заключенный инвестиционный контракт от 05.05.99 N 2/2-05-В в части его приведения в соответствие с постановлением Правительства Москвы от 23.01.2001 N 68-ПП "Об утверждении формы примерного инвестиционного контракта (договора) и регламента подготовки и реализации городских инвестиционных программ по строительству (реконструкции, комплексному капитальному ремонту) жилых объектов в городе Москве" и настоящим постановлением.

9. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других работ и услуг при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Б.Коптевский пр., вл.10, компенсацию понесенных затрат инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

10. Принять к сведению, что ООО "Авангардъ-Центр" оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком на период завершения строительства жилого дома в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

11. Обязать ЗАО "Спецжилстрой" представить в Москомзем договор аренды земли от 03.08.98 N М-09-505120 для расторжения его в установленном порядке.

12. Принять к сведению, что после завершения строительства владельцы нежилых помещений (п.4.2) оформят в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения в соответствии с имущественными правами.

13. Принять к сведению, что ООО "Авангардъ-Лидер":

13.1. Проведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 05.05.99 N 2/2-05-В.

13.2. В течение трех месяцев с момента сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформит акт о результатах инвестиционного проекта по контракту.

14. По окончанию строительства Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществить учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

15. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 02.02.99 N 78 "О завершении строительства жилого дома по адресу: Б.Коптевский проезд, вл.10 (Северный административный округ)".

16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Объедкова В.И.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков