Постановление Правительства Москвы от 27 августа 2002 г. N 677-ПП "О строительстве торгово-культурного и гостиничного комплекса в районе Нижегородский между Новохохловской улицей и 3-м транспортным кольцом (Юго-Восточный административный округ)" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 27 августа 2002 г. N 677-ПП
"О строительстве торгово-культурного и гостиничного комплекса в районе Нижегородский между Новохохловской улицей и 3-м транспортным кольцом (Юго-Восточный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

11 января, 25 октября 2005 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 12 января 2010 г. N 4-ПП настоящее постановление признано утратившим силу

Постановлением Правительства Москвы от 27 июля 2010 г. N 610-ПП действие названного постановления приостановлено до принятия решения о дальнейшей реализации инвестиционного проекта по адресу: Нижегородский район, между Новохохловской ул. и 3-м транспортным кольцом либо о расторжении инвестиционного контракта от 1 сентября 2004 г. N ВО4-00593 (реестровый номер 12-003197-5401-0004-00001-04)

В целях наиболее эффективной реализации городских программ развития потребительского рынка, улучшения функционирования социальных объектов и создания дополнительных условий для культурного досуга жителей Москвы и в соответствии с решением Архитектурного совета г.Москвы (протокол от 31.01.2001 N 4) Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2005 г. N 828-ПП в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Принять предложение префектуры Юго-Восточного административного округа и Комитета по архитектуре и градостроительству г.Москвы о проектировании и строительстве до 31 декабря 2009 г. торгово-культурного и гостиничного комплекса общей площадью 305474 кв.м в районе Нижегородский на земельном участке между Новохохловской улицей и 3-м транспортным кольцом.

2. В соответствии с решением Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 25.07.2002 N 9) возложить функции инвестора и заказчика по строительству объектов (п.1) на общество с ограниченной ответственностью "Р-АВТАМ" (далее - ООО "Р-АВТАМ").

3. Принять к сведению, что ООО "Р-АВТАМ":

3.1. Обеспечит финансирование проектирования, подготовки территории и строительства объектов (п.1) за счет собственных и привлеченных средств.

3.2. Закажет в Москомархитектуре:

3.2.1. Разработку в договорные сроки исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство объектов (п.1).

3.2.2. В соответствии с решением Архитектурного совета г.Москвы разработку проекта-предложения по градостроительному развитию прилегающих к земельному участку (п.1) жилого квартала и промзоны в увязке с проектируемым торгово-культурным и гостиничным комплексом.

4. Москомзему:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 11 января 2005 г. N 12-ПП пункт 4.1 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Заключить с инвестором-застройщиком - ООО "Р-Автам" краткосрочный договор аренды земельного участка площадью 7,35 га на период проектирования и строительства объекта (п. 1) после внесения изменений в исходно-разрешительную документацию.

4.2. Расторгнуть в установленном порядке действующие договоры аренды земельных участков (приложение).

5. Префекту Юго-Восточного административного округа в установленном порядке:

5.1. Заключить от лица Правительства Москвы с ООО "Р-АВТАМ" инвестиционный контракт на строительство объекта (п.1) на условиях реализации общей площади в следующем соотношении:

5.1.1. Площадь гостиничного комплекса:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% - в собственность ООО "Р-АВТАМ" в счет произведенных затрат по инвестиционному проекту.

5.1.2. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% - в собственность ООО "Р-АВТАМ".

5.1.3. Подземный гараж-стоянка:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 80% - в собственность ООО "Р-АВТАМ".

5.2. После сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.5.1)

6. Принять к сведению, что ООО "Р-АВТАМ":

6.1. В установленном порядке осуществит снос строений (приложение) за счет собственных и привлеченных средств.

6.2. Осуществит вывод пользователей, имеющих оформленные имущественные отношения, по согласованию с ними в установленном порядке.

6.3. После завершения строительства объектов (п.1) оформит в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта.

7. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы на основании материалов, представленных заказчиком - инвестором, определить объем средств, передаваемых ООО "Р-АВТАМ" на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

8. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после завершения строительства объектов (п.1) оформление и регистрация имущественных прав на возведенный объект будут осуществлены в установленном законом порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 11 января 2005 г. N 12-ПП пункт 9 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Принять к сведению, что после завершения строительства земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Восточного административного округа Зотова В.Б.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков