Распоряжение Правительства Москвы от 14 января 2003 г. N 30-РП "О Программе комплексной реконструкции кварталов N 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и пос. Рублево района Кунцево Западного административного округа города Москвы" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Правительства Москвы от 14 января 2003 г. N 30-РП
"О Программе комплексной реконструкции кварталов N 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и пос. Рублево района Кунцево Западного административного округа города Москвы"

С изменениями и дополнениями от:

18 июля, 19 декабря 2006 г., 12 февраля 2008 г., 18 марта, 28 мая, 30 июня 2009 г., 20 апреля, 17 октября 2012 г., 3, 22 февраля 2016 г.

ГАРАНТ:

О проекте планировки квартала 7 района Кунцево г. Москвы см. постановление Правительства Москвы от 31 мая 2005 г. N 365-ПП

О проекте планировки квартала 18 района Кунцево ЗАО г. Москвы см. постановление Правительства Москвы от 31 мая 2005 г. N 364-ПП

В целях ускорения ввода городского жилья для переселения при реализации городской Программы комплексной реконструкции, переселения и сноса районов пятиэтажной и ветхой жилой застройки первого периода индустриального домостроения в городе Москве:

1. Утвердить Программу реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции, переселения, сноса и нового строительства городского и коммерческого жилья в кварталах N 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и пос.Рублево района Кунцево Западного административного округа города Москвы на период 2002-2019 годов (далее - Программа) согласно приложениям 1, 2, 2(1), 3, 3(1) и 4), предусматривающую строительство жилья и объектов социальной сферы в соответствии с утвержденными и разрабатываемыми проектами планировок кварталов на период 2002-2019 годов за счет собственных и привлеченных средств инвесторов ЗАО "КУНЦЕВО-ИНВЕСТ" и ЗАО "МОНЕТЧИК" и средств городского бюджета ориентировочной площадью квартир 987,98 тыс. кв. м, в том числе 606,52 тыс. кв. м для переселения и 381,46 тыс. кв. м для коммерческой реализации.

2. Установить, что финансирование строительства жилищного фонда для переселения (согласно приложениям 1 и 2 - 566,52 тыс. кв. м в районе Кунцево города Москвы для переселения жителей из пятиэтажных жилых домов, 40,0 тыс. кв. м в поселке Рублево для выполнения общегородских программ) осуществляется:

2.1. В объеме 433,26 тыс. кв. м - Департаментом городского имущества города Москвы за счет средств городского бюджета (приложение 1) ив объеме 173,26 тыс. кв. м - заказчиками-инвесторами ЗАО "КУНЦЕВО-ИНВЕСТ" и "ЗАО "МОНЕТЧИК" за счет собственных и привлеченных средств (приложения 2 и 2(1)).

2.2. Департаментом экономической политики и развития города Москвы по предложениям Департамента образования города Москвы, Департамента здравоохранения города Москвы и ОАО "Москапстрой" - объектов социальной сферы в пределах выделенных лимитов капитальных вложений (приложение 5).

2.3. Департаментом строительства города Москвы - работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" и от 1 марта 2005 г. N 107-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП" в пределах выделенных лимитов капитальных вложений.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 22 февраля 2017 г. N 73-РП настоящее распоряжение дополнено пунктом 2(1)

2(1). Подготовка проекта планировки территории кварталов 47 и 48 района Кунцево города Москвы осуществляется за счет средств инвестора ЗАО "МОНЕТЧИК" в течение трех месяцев с момента принятия соответствующего решения Градостроительно-земельной комиссией города Москвы, с последующим утверждением проекта планировки в установленном порядке.

3. Принять совместное предложение Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы и префектуры Западного административного округа города Москвы:

3.1. Функции заказчика по проектированию и строительству коммерческих жилых домов и жилых домов для переселения, строящихся за счет инвестора (приложения 2 и 3), возложить на ЗАО "КУНЦЕВО-ИНВЕСТ".

Функции заказчика по проектированию и строительству коммерческих жилых домов и жилых домов для переселения, строящихся за счет инвестора (приложения 2(1) и 3(1)), возложить на ЗАО "МОНЕТЧИК".

3.2. Функции заказчика по проектированию и строительству финансируемых за счет средств городского бюджета жилых домов (п.2.1), объектов социальной сферы (п.2.3) и городских инженерных сетей и сооружений возложить на ОАО "Москапстрой".

3.3. Осуществить раздельное проектирование и строительство городского и коммерческого жилья по Программе с учетом сложившихся в районе Кунцево города Москвы потребностей по переселению жителей из ветхого жилого фонда первого периода индустриального домостроения.

3.4. Учитывая, что на кварталы 7, 18, 20, 45-46, 47-48 муниципального района Кунцево города Москвы приходится наибольший объем сноса при выполнении городской программы переселения и сноса ветхого пятиэтажного жилого фонда, принять предложение Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы и префектуры Западного административного округа города Москвы о размещении объемов строительства по городским программам очередников и молодой семьи на период 2003-2019 годов в других кварталах округа.

3(1). Установить, что инвестор ЗАО "МОНЕТЧИК" за счет собственных и/или привлеченных средств осуществит снос нежилых строений по адресам: ул. Ярцевская, д. 36, корп. 2, ул. Ельнинская, д. 14, корп. 4 с переселением пользователей и арендаторов на площади, предоставленные в объектах ЗАО "МОНЕТЧИК".

4. Установить следующее распределение жилых площадей в объектах, строящихся в рамках программы на территории кварталов 7, 20, 18, 47-48, 45-46 и пос.Рублево:

4.1. В собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы - объекты согласно приложениям 1, 2 и 2(1).

4.2. В собственность инвесторов и привлеченных соинвесторов - объекты согласно приложениям 3 и 3(1).

4.3. После утверждения проектов застройки кварталов внести в установленном порядке уточнения в приложения к настоящему распоряжению Правительства Москвы с сохранением объемов строительства городского жилищного фонда для переселения и пропорции объемов строительства.

4.4. Согласиться с возможностью замены жилой площади из доли города в жилых домах по адресам: кв. 20, корп. 22; кв. 18, корп. 1 и корп. 2Б (приложение 2(1)) на равноценную жилую площадь из доли ЗАО "МОНЕТЧИК" в объектах по адресам: кв. 7, корп. 10 и 15 (приложение 3(1)).

5. Распределение нежилых площадей в объектах, строящихся в рамках Программы установить исходя из следующего соотношения:

5.1. По нежилой площади, кроме объектов социальной сферы (приложение 5):

5.1.1. 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.

5.1.2. 60% - в собственность инвесторов ЗАО "КУНЦЕВО-ИНВЕСТ" (приложения 2 и 3) и ЗАО "МОНЕТЧИК" (приложения 2(1) и 3(1)).

5.2. По площадям встроенных и пристроенных автостоянок:

5.2.1. 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.

5.2.2. 90% - в собственность инвесторов ЗАО "КУНЦЕВО-ИНВЕСТ" (приложения 2 и 3) и ЗАО "МОНЕТЧИК" (приложения 2(1) и 3(1)).

6. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 3 февраля 2016 г. N 43-РП.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Префекту Западного административного округа города Москвы:

7.1. Совместно с ЗАО "КУНЦЕВО-ИНВЕСТ" и ЗАО "МОНЕТЧИК" (с каждым в части своих объектов) и по согласованию с Департаментом городского имущества города Москвы обеспечить вывод пользователей нежилых помещений по согласованию с ними из домов, подлежащих сносу. Произвести компенсацию собственникам нежилых помещений за счет средств ЗАО "КУНЦЕВО-ИНВЕСТ" и ЗАО "МОНЕТЧИК".

7.2. Совместно с инвесторами ЗАО "КУНЦЕВО-ИНВЕСТ" и ЗАО "МОНЕТЧИК" (с каждым в части своих объектов) и Департаментом городского имущества города Москвы определять ежегодные поадресные перечни сноса и переселения на данной территории с учетом завершения Программы реконструкции в 2019 году.

8. Департаменту городского имущества города Москвы после завершения строительства объектов Программы:

- совместно с инвесторами обеспечить в установленном порядке согласование и оформление актов о результатах частичной реализации инвестиционных проектов;

- зарегистрировать права собственности города Москвы на нежилые помещения и помещения во встроенно-пристроенных гаражах-стоянках, являющихся городской долей, и внести предложения по их использованию.

9. Заказчикам в соответствии с п.3.1 и 3.2 в установленном порядке обеспечить разработку проектно-сметной документации на строительство жилых домов в договорные сроки.

10. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

10.1. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 3 февраля 2016 г. N 43-РП.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.2. По предложениям городских инвесторов - Департамента городского имущества города Москвы, ОАО "Москапстрой" и Департамента строительства города Москвы предусматривать в инвестиционных программах средства на снос, проектирование и строительство объектов (п. 2) в пределах выделенных лимитов капитальных вложений.

11. Учитывая комплексную реконструкцию кварталов 7, 20, 45-46, 47-48, 18 и пос.Рублево в районе Кунцево города Москвы, освободить инвесторов ЗАО "КУНЦЕВО-ИНВЕСТ" и ЗАО "МОНЕТЧИК" от оплаты на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение, кроме платы за присоединение к электросетям и от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве объектов Программы и объектов соцкультбыта в соответствии с разрабатываемыми проектами планировок указанных кварталов, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

12. ЗАО "Кунцево-Инвест" и ЗАО "МОНЕТЧИК":

12.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12.1

12.2. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 3 февраля 2016 г. N 43-РП.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 22 февраля 2017 г. N 73-РП в пункт 12.3 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12.3. По мере завершения строительства объектов и сдачи их в эксплуатацию в трехмесячный срок представлять в Департамент городского имущества города Москвы полные пакеты документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объектах в Едином государственном реестре недвижимости.

13. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 13

14. Принять к сведению, что 100% площадей объектов социальной сферы будут переданы в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы с последующей передачей на баланс отраслевых департаментов под целевое использование.

15. Департаменту города Москвы по конкурентной политике по заявке Департамента экономической политики и развития города Москвы провести конкурс по подбору подрядных организаций на строительство объектов в соответствии с приложением 5.

16. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 3 февраля 2016 г. N 43-РП.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков