Постановление Правительства Москвы от 4 марта 2003 г. N 130-ПП "О мерах по реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции и застройки кварталов 64, 65 по контракту от 06.09.93 N 8-16/нр-1,2 (Центральный административный округ города Москвы)" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 12 сентября 2017 г. N 672-ПП в название и текст настоящего постановления внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Москвы от 4 марта 2003 г. N 130-ПП
"О мерах по реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции и застройки кварталов 64, 65 по контракту от 06.09.93 N 8-16/нр-1,2 (Центральный административный округ города Москвы)"

С изменениями и дополнениями от:

21 ноября 2006 г., 11 декабря 2007 г., 4 августа 2009 г., 10 октября 2012 г., 12 сентября 2017 г.

ГАРАНТ:

О дальнейшей реализации инвестиционного контракта от 6 сентября 1993 г. N 8-16/НР-1, 2 см. постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1139-ПП

О реализации настоящего постановления см. постановление Правительства Москвы от 22 августа 2006 г. N 570-ПП

В целях скорейшей реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции и застройки кварталов 64, 65 Центрального административного округа города Москвы по контракту от 06.09.93 N 8-16/нр-1,2, заключенному между Правительством Москвы и АОЗТ "Чеховский МХАТ", правопреемником которого является ЗАО "НВП", (далее - Контракт) Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением ЗАО "НВП" ввести в Контракт на правах инвестора ЗАО "Ингеоцентр" с сохранением долевого участия ЗАО "НВП" и оформлением в установленном порядке дополнительного соглашения к Контракту на условиях настоящего постановления.

2. Возложить на инвестора - АО "ИНГЕОЦЕНТР" функции заказчика-застройщика по выполнению работ по проектированию и реконструкции инвестиционных объектов, указанных в Контракте (далее - инвестиционные объекты).

2(1). Установить:

2(1).1. Следующие сроки исполнения обязательств АО "ИНГЕОЦЕНТР" по строительству, реконструкции и вводу в эксплуатацию (второй этап реализации инвестиционного проекта) многофункциональных комплексов по адресам:

- ул. Большая Дмитровка, вл. 9, стр. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9 (Объект N 6) - до 4 августа 2022 г.;

- Камергерский пер., вл. 4, стр. 1, 3 (Объект N 4) и Георгиевский пер., вл. 1, стр. 1, 2, 3 (Объект N 1) до 4 августа 2022 г.

2(1).2. Предельный срок Контракта - 4 ноября 2022 г. с внесением соответствующих изменений в его условия.

3. Исключить из предмета Контракта обязательство ЗАО "Ингеоцентр" по строительству объекта по адресу: ул. Большая Дмитровка, д. 7/5, стр. 4.

4. Префекту Центрального административного округа города Москвы:

4.1. От лица Правительства Москвы заключить с АО "ИНГЕОЦЕНТР" и ЗАО "НВП" дополнительное соглашение к Контракту (п.1) в соответствии с действующим законодательством и дополнительным выделением доли города Москвы по итогам реализации проекта в части инвестиционного объекта, расположенного по адресу: Камергерский пер., вл.4, нежилых помещений общей площадью 3000 кв. м (без отделки) для последующей передачи в безвозмездное пользование МХАТ имени А.П.Чехова.

4.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 12 сентября 2017 г. N 672-ПП.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 12 сентября 2017 г. N 672-ПП.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Принять к сведению обязательства АО "ИНГЕОЦЕНТР" и ЗАО "НВП":

5.1. После выполнения п.7.1 и п.7.2 урегулировать отношения с собственниками и пользователями, занимающими на законных основаниях нежилые помещения в инвестиционных объектах, путем выкупа находящейся в их собственности недвижимости, предоставления другой площади или иными способами, предусмотренными действующим законодательством.

5.2. Привлечь к реконструкции инвестиционного объекта по адресу: ул.Большая Дмитровка, д.9, стр.1 автономную некоммерческую организацию "Редакция газеты "Труд" в качестве соинвестора пропорционально законно занимаемым на праве хозяйственного ведения помещениям площадью 642,7 кв. м (контракт на право хозяйственного ведения от 08.12.93 N 0-1848/93), после выполнения п.10.

5.3. Предусмотреть при разработке исходно-разрешительной и проектной документации наличие отдельного входа в нежилые помещения доли города во вл.4 по Камергерскому пер. (п.3.1).

5.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 12 сентября 2017 г. N 672-ПП.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.5. Разработать предпроектную документацию и представить необходимые материалы для экономического расчета доли города, предусмотренной Контрактом в денежном выражении, в Комплекс экономической политики и развития Правительства Москвы.

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

6.1. Предусмотреть по заявке городского инвестора в 2003-2014 гг. строительство городских инженерных коммуникаций к инвестиционным объектам за счет средств городских источников.

6.2. Освободить АО "ИНГЕОЦЕНТР" от долевого участия на прокладку и развитие городских инженерных сетей и сооружений, учитывая социальную значимость инвестиционного проекта и значительные затраты АО "ИНГЕОЦЕНТР" при его реализации.

7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществить отселение жителей из инвестиционных объектов за счет средств АО "ИНГЕОЦЕНТР" с зачетом этих средств в установленном Контрактом порядке.

8. Департаменту городского имущества города Москвы:

8.1. До заключения дополнительного соглашения к Контракту (п.3.1) произвести инвентаризацию нежилых помещений в объектах Контракта с целью установления законных пользователей нежилых помещений (арендаторов, собственников и иных пользователей).

8.2. Расторгнуть в установленном порядке договоры на нежилые помещения в инвестиционных объектах в связи с началом реконструкции.

8.3. После заключения дополнительного соглашения (п.3.1) расторгнуть в установленном порядке договоры аренды нежилых помещений, расположенных в стр. 1-6, д.19 по Брюсову пер. (от 25.11.91 N 00-00512, 00-00513, 00-00514, 00-00515, 00-00516, 00-00517), заключенные с ЗАО "Московский Арт-Центр".

8.4. После сдачи инвестиционных объектов в эксплуатацию и осуществления расчетов с городом Москвой в соответствии с пп.4.4, 4.5 оформить и зарегистрировать право собственности города Москвы на свою долю недвижимого имущества в соответствии с условиями Контракта и настоящего постановления.

8.5. После сдачи в эксплуатацию инвестиционного объекта по адресу: Камергерский пер., вл.4 передать долю города в безвозмездное пользование МХАТ им.А.П.Чехова (п.3.1)

8.6. После сдачи инвестиционных объектов в эксплуатацию внести в установленном порядке предложение по использованию доли города Москвы (за исключением п.7.5).

9. Департаменту городского имущества города Москвы:

9.1. Расторгнуть в установленном порядке договоры аренды земельных участков по инвестиционным объектам.

9.2. Оформить договоры краткосрочной аренды земельных участков по инвестиционным объектам с ЗАО "Ингеоцентр" на период проектирования и строительства в установленном порядке.

9.3. После заключения дополнительного соглашения (п.3.1) расторгнуть в установленном порядке договор аренды земельного участка от 11.10.93 N М-01-000255 с ЗАО "Московский Арт-Центр".

10. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного проекта:

10.1. После сдачи инвестиционных объектов в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке.

10.2. После сдачи инвестиционных объектов в эксплуатацию и оформления имущественных прав обеспечить оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.

11. Префектуре Центрального административного округа города Москвы совместно с Департаментом имущества города Москвы продолжить работу по признанию в установленном порядке недействительными (незаключенными) договора от 30.06.95 N 1-8-16/НР-1,2-586УП об уступке части прав и переводе части обязательств по Контракту от ЗАО "НВП" к ООО "Нира-Балтик", а также прочих договоров на пользования помещениями в инвестиционных объектах.

12. Считать утратившими силу пп. 1, 2, 8, 9.1 постановления Правительства Москвы от 31.03.92 N 168 "О комплексной реконструкции и застройке кварталов 64, 65 с пешеходной зоной и культурным центром в проезде Художественного театра", пп. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 постановления Правительства Москвы от 03.11.98 N 855 "О мерах по реализации постановления Правительства Москвы от 31.03.92 N 168 "О комплексной реконструкции и застройке кварталов 64, 65 с пешеходной зоной и культурным центром в проезде Художественного театра" (Центральный административный округ)", пп.1, 5 постановления Правительства Москвы от 01.02.2000 N 74 "О расторжении договоров аренды зданий и прекращении действия инвестиционного контракта в части объекта по Брюсову пер., д.19, стр. 1-6", п.4 распоряжения Правительства Москвы от 27.09.02 N 1439-РП "О проекте строительства I пускового комплекса в составе 2-й очереди Культурно-делового центра Москвы в 55 квартале Центрального административного округа".

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Ефимова В.В.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков