Решение Думы Сасовского района Рязанской области
от 27 февраля 2007 г. N 16
"Об утверждении Положения о порядке расчета
арендной платы за землю на территории муниципального
образования - Сасовский муниципальный район
Рязанской области и установлении базовой
ставки арендной платы за землю"
Решение Думы Сасовской Районной Рязанской области от 13 августа 2008 г. N 48 настоящее решение признано утратившим силу
Рассмотрев предложение администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области, на основании Земельного Кодекса РФ, Федерального закона от 25.10.2001 года "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации", Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 131-ФЗ от 28.08.1995, решения Сасовской районной Думы от 10.10.2005 года N 44 "Об установлении земельного налога", районная Дума решила:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка: вместо "Федерального закона N 131-ФЗ от 28.08.1995" следует читать "Федерального закона N 131-ФЗ от 06.10.2003"
1. Установить, что арендодателем государственных и муниципальных земельных участков на территории муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области (в пределах своих полномочий согласно Земельному Кодексу Российской Федерации) является Администрация муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области.
2. Утвердить Положение о порядке расчета арендной платы за землю на территории муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области" (прилагается).
3. Установить базовую ставку арендной платы за земельные участки, предоставляемые для использования предприятиям, организациям, индивидуальным предпринимателям и гражданам Российской Федерации, иностранным гражданам и лицам без гражданства (если иное не установлено действующим законодательством) на территории муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области в размере налоговой ставки.
4. Считать утратившим силу Решение Сасовской районной Думы от 14 марта 2006 года N 21 "Об утверждении положения о порядке расчета арендной платы за землю на территории муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области и установлении базовой ставки арендной платы за землю".
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Финансовый отдел муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области. Комитет по управлению муниципальным Имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области.
6. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Председатель районной Думы |
О.Д.Козлова |
Глава района |
А.А.Рыбин |
Положение
о порядке расчета арендной платы
за землю на территории муниципального
образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области
(утв. решением Думы Сасовского района
Рязанской области от 27 февраля 2007 г. N 16)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает единый порядок расчета арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области в зависимости от целей использования земельных участков, категорий арендаторов и размеры повышающих коэффициентов к базовой ставке арендной платы.
1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации м.о. - Сасовский муниципальный район Рязанской области заключает договора аренды на земельные участки, Финансовый отдел муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области производит расчет арендной платы за предоставленные в аренду земельные участки в соответствии с настоящим Положением.
1.2. Порядок расчета арендной платы: общая сумма арендной платы выражается в годовом исчислении путем умножения базовой ставки арендной платы на повышающие коэффициенты:
схема расчета арендной платы
ап=Бап*Кп,
в том числе:
основные коэффициенты:
ап - арендная плата;
Бап - базовая ставка арендной платы;
Кп - общий повышающий коэффициент:
1.3. Установить базовую ставку арендной платы равную налоговой ставке:
Бап=налоговой ставке.
1.4. Условия, сроки внесения и банковские реквизиты для перечисления арендной платы определяются договорами аренды.
II. Арендная плата за земельные участки
2. Установить повышающие коэффициенты к базовой ставке арендной платы за землю для юридических лиц и частных предпринимателей в следующих размерах:
2.1. Для предпринимателей, организаций и предпринимателей, арендующих земельные участки для оптовой и розничной торговли:
2.1.1. Под торговыми павильонами и торговыми палатками, расположенными на территории:
а) Алешинского, Берестянского, Гавриловского, Глядковского, Демушкинского, Кустаревского, Малостуденецкого, Нижнемальцевского, Новоберезовского, Придорожного, Сотницынского сельских поселений:
Кадастровая стоимость земельного участка (руб.) |
Общий повышающий коэффициент (Кп) |
до 3000 рублей (включительно) |
108 |
от 3001 до 10000 рублей (включительно) |
72 |
от 10001 до 30000 рублей (включительно) |
36 |
свыше 30000 рублей |
24 |
б) Агломазовского, Батьковского, Каргашинского, Трудолюбовского сельских поселений:
Кадастровая стоимость земельного участка (руб.) |
Общий повышающий коэффициент (Кп) |
до 3000 рублей (включительно) |
60 |
от 3001 до 10000 рублей (включительно) |
40 |
от 10001 до 30000 рублей (включительно) |
24 |
свыше 30000 рублей |
16 |
2.1.2. Под торговыми площадями, занимаемыми капитальными строениями (магазинами), расположенными на территории:
а) Алешинского, Берестянского, Гавриловского, Глядковского, Демушкинского, Кустаревского, Малостуденецкого, Нижнемальцевского, Новоберезовского, Придорожного, Сотницынского сельских поселений:
Кадастровая стоимость земельного участка (руб.) |
Общий повышающий коэффициент (Кп) |
до 3000 рублей (включительно) |
84 |
от 3001 до 10000 рублей (включительно) |
72 |
от 10001 до 30000 рублей (включительно) |
54 |
свыше 30000 рублей |
30 |
б) Агломазовского, Батьковского, Каргашинского, Трудолюбовского сельских поселений:
Кадастровая стоимость земельного участка (руб.) |
Общий повышающий коэффициент (Кп) |
до 3000 рублей (включительно) |
56 |
от 3001 до 10000 рублей (включительно) |
48 |
от 10001 до 30000 рублей (включительно) |
32 |
свыше 30000 рублей |
20 |
2.1.3. Под зданиями предприятий по управлению оптовой торговлей, предприятий посредников при купле-продаже потребительских товаров, предприятий посредников при купле-продаже продукции сельского хозяйства и произв. -технической продукции, под торговыми базами, скупочными пунктами, складами, зерно- и овощехранилищами, холодильниками, магазинами-складами стройматериалов, ангарами, пилорамами:
Кадастровая стоимость земельного участка (руб.) |
Общий повышающий коэффициент (Кп) |
до 5000 рублей (включительно) |
42 |
от 5001 до 20000 рублей (включительно) |
30 |
от 20001 до 50000 рублей (включительно) |
20 |
от 50001 до 100000 рублей (включительно) |
15 |
свыше 100000 рублей |
8 |
2.1.4. Под киосками:
- "Мороженое" - 10
- "Роспечать" - 6
- под пунктами приема стеклотары - 2
2.1.5. под аптеками и аптечными киосками, под аптечными складами - 6
2.1.6. Установить повышающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за земельные участки под гаражами в следующих размерах:
2.1.7. Гаражно-строительные кооперативы, индивидуальные гаражи - 30
2.1.8. Гаражи, ранее самовольно установленные гражданами, не относящимися к льготной категории граждан при предоставлении земли под индивидуальный гараж вблизи места проживания, с дальнейшей регистрацией в общем порядке сроком на 1 год - 40.
2.1.9. Земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, предоставленные для хозяйственной деятельности - 10
Примечание: повышающие коэффициенты в подпунктах 2.1.3.-2.1.9. установлены, не зависимо от места расположения земельного участка.
2.2. Установить повышающий коэффициент:
2.2.1.К арендной плате за земли, находящиеся в зоне прохождения автодорог республиканского, областного значения и других местах, имеющих выгодное экономическое положение для ведения предпринимательской деятельности в размере 1,25 (от арендной платы).
2.2.2. При сдаче в субаренду земельного участка - в размере 1,25 от ставки арендной платы с обязательной регистрацией в КУМИ и земельным ресурсам м.о. - Сасовский муниципальный район Рязанской области договора с субарендатором в течение 2 недель.
2.2.3. Для предприятий, организаций и индивидуальных предпринимателей в зависимости от видов
Виды использования |
Наименование |
Общий повышающий коэффициент (Кп) |
Примечания |
||
Производственные предприятия и организации (за исключением нижеуказанных предприятий) |
Предприятия всех отраслей |
Кадастровая стоимость |
до 500 000 рублей (включительно) |
12 |
|
от 500 001 до 1000 000 рублей (включительно) |
10,2 |
|
|||
от 1000 001 до 3000 000 рублей (включительно) |
8 |
|
|||
свыше 3 000 000 рублей |
1,8 |
|
|||
Заготовка вторичных ресурсов |
Управления заготовки вторичных ресурсов. Пункты приема металлолома и утиля. |
12 |
|
||
Предприятия, организации, занимающиеся добычей общераспространенных полезных ископаемых |
12 |
|
|||
Размещение и эксплуатация прудов |
1 |
|
|||
Размещение и эксплуатация баз отдыха |
Кадастровая стоимость |
до 50 000 рублей (включительно) |
15 |
|
|
от 50 001 до 150 000 рублей (включительно) |
18 |
|
|||
свыше 150 000 рублей |
20 |
|
2.2.4. Для граждан в зависимости от целей использования земельных участков:
Виды использования |
Общий повышающий коэффициент (Кп) |
Примечания |
|
Алешинского, Берестянского, Гавриловского, Глядковского, Демушкинского, Кустаревского, Малостуденецкого, Нижнемальцевского, Новоберезовского, Придорожного, Сотницынского сельских поселений. |
Агломазовского, Батьковского, Каргашинского, Трудолюбовского сельских поселений. |
||
Личное подсобное хозяйство |
6 |
4 |
|
Огороды (без права застройки) |
2 |
1 |
|
Сады (без права застройки) |
4 |
2 |
|
Индивидуальное жилищное строительство |
24 |
16 |
|
Выпас, сенокос |
1 |
1 |
|
Ведение крестьянского фермерского хозяйства |
1 |
1 |
|
2.2.5. Арендная плата за земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначении или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в сельских поселениях взимается со всей площади земельного участка в размере трех ставок земельного налога не зависимо от места расположения.
III. Снижение арендной платы
3. Допускается снижение арендной платы:
3.1. Арендаторам при получении ими земельного участка в аренду для строительства новых объектов предпринимательской деятельности.
3.2. Для арендаторов, указанных в п. 3.1., арендная плата за землю устанавливается в размере 65% от суммы арендных платежей на срок строительства и ввода в эксплуатацию объектов предпринимательской деятельности, при условии предоставления графика строительства и сметы расходов.
3.3. Снижение арендной платы осуществляется по решению Сасовской районной Думы при предоставлении соответствующих документов.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Арендодателем государственных и муниципальных земельных участков на территории муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области (в пределах своих полномочий согласно Земельному Кодексу Российской Федерации) является Администрация муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области.
Утверждено положение о порядке расчета арендной платы за землю на территории муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области", устанавливающее единый порядок расчета арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области в зависимости от целей использования земельных участков, категорий арендаторов и размеры повышающих коэффициентов к базовой ставке арендной платы.
Базовая ставка арендной платы за земельные участки, предоставляемые для использования предприятиям, организациям, индивидуальным предпринимателям и гражданам Российской Федерации, иностранным гражданам и лицам без гражданства (если иное не установлено действующим законодательством) на территории муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области установлена в размере налоговой ставки.
Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Решение Думы Сасовского района Рязанской области от 27 февраля 2007 г. N 16 "Об утверждении Положения о порядке расчета арендной платы за землю на территории муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области и установлении базовой ставки арендной платы за землю"
Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования
Текст решения опубликован в "Информационном бюллетене Сасовского муниципального района" от 1 марта 2007 г. N 7
Решение Думы Сасовской Районной Рязанской области от 13 августа 2008 г. N 48 настоящее решение признано утратившим силу