Распоряжение Правительства Москвы от 21 апреля 2003 г. N 633-РП "Об изъятии у закрытого акционерного общества "Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки" земельного участка на территории района Молжаниновский (Северный административный округ)" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 6 декабря 2011 г. N 585-ПП настоящее распоряжение признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2004 г. N 191-ПП в настоящее распоряжение внесены изменения

См. текст распоряжения в предыдущей редакции

Распоряжение Правительства Москвы от 21 апреля 2003 г. N 633-РП
"Об изъятии у закрытого акционерного общества "Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки" земельного участка на территории района Молжаниновский (Северный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

6 апреля 2004 г., 19 июля 2005 г.

ГАРАНТ:

О дополнительных мерах по реализации настоящего распоряжения см. распоряжение Правительства Москвы от 17 февраля 2006 г. N 228-РП

В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Законом г. Москвы от 21.10.98 N 26 "О регулировании градостроительной деятельности на территориях природного комплекса города Москвы" и постановлениями Правительства Москвы от 20.07.99 N 652 "О строительстве в Москве автодрома трассы "Формула-1" и гольф-поля с инфраструктурой", от 04.04.2000 N 250 "О проектных предложениях по развитию территории района Молжаниновский", от 10.04.2001 N 336-ПП "Об утверждении программы вывода организаций и переселения жителей с территории строительства гольф-поля с инфраструктурой в районе Молжаниновский Северного административного округа" и на основании Меморандума между Правительством Москвы, Консорциумом итальянских компаний "Менеджинвест энд Проджект" и негосударственным некоммерческим учреждением "Дирекция по реализации проекта развития района Молжаниновский" от 18.02.2002:

1. Изъять у фактического землепользователя закрытого акционерного общества "Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки" (ЗАО "КСХП "Химки"), с его согласия, земельный участок площадью около 252,5 га, в том числе 229,0 га сельскохозяйственных угодий в районе Молжаниновский, северо-восточное примыкание Международного шоссе (Ленинградское шоссе - аэропорт Шереметьево II) к Ленинградскому шоссе (Северный административный округ).

2. Возложить функции заказчика-застройщика по комплексу гольф-поля с инфраструктурой на правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "Гольф Строй Сервис", являющееся структурной специализированной компанией.

3. Принять к сведению, что ООО "Гольф Строй Сервис" на основании акта оценки, произведенной по материалам МосНИиПИземлеустройства, в течение квартала со дня выхода настоящего распоряжения полностью компенсирует убытки, включая упущенную выгоду, в размере 105262546 руб. 27 коп. и потери сельскохозяйственного производства в размере 50810300 руб. за земельный участок (п. 1) в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 19 июля 2005 г. N 508-ПП в пункт 4 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Предоставить ООО "Гольф Строй Сервис" в пользование на условиях аренды сроком на 3 года земельный участок общей площадью около 244,2 га по Ленинградскому шоссе, вл.170-288 района Молжаниновский (Северный административный округ, территориально-экономическая оценочная зона N 37) в границах, согласно представленному плану, на период проектирования в 2003 г. и строительства в 2004-2005 гг. комплекса гольф-поля с инфраструктурой, применив с 31.07.2003 ставку арендной платы в соответствии с пунктом 2 приложения 1 к распоряжению Мэра Москвы от 2 апреля 1999 г. N 285-РМ "Об изменении ставок арендной платы за землю с 1 января 1999 года". (Дополнительная составляющая для участков, расположенных на территории природного комплекса Москвы, не применяется) в соответствии с пунктами 2 и 16 приложения 1 к распоряжению Мэра Москвы от 02.04.99 N 285-РМ "Об изменении ставок арендной платы за землю с 1 января 1999 года" из расчета целевого использования земельных участков соответственно:

- площадью 87,5 га под благоустройство и озеленение на территории Природного комплекса;

- площадью 156,7 га под строительство объекта физической культуры и спорта.

5. Принять к сведению обязательства ООО "Гольф Строй Сервис":

5.1. Во II квартале 2004 г. завершить в установленном порядке оценку компенсаций убытков и потерь юридическим и физическим лицам, попадающим в зону размещения комплекса (п. 3) и подлежащим выводу и переселению в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.04.2001 N 336-ПП "Об утверждении программы вывода организаций и переселения жителей с территории строительства гольф-поля с инфраструктурой в районе Молжаниновский Северного административного округа".

5.2. В соответствии с утвержденной программой осуществлять мероприятия по переселению жителей деревни Бурцево и выводу юридических лиц с территории, предназначенной под строительство комплекса (п. 3), с выплатой компенсаций (п. 4.1).

5.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства комплекса (п. 3) в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документацией, кроме территории, занимаемой деревней Бурцево.

5.4. Разработать проектную документацию в соответствии с требованиями Закона г.Москвы от 21.10.98 N 26 "О регулировании градостроительной деятельности на территориях природного комплекса города Москвы", устанавливающими порядок планирования, регулирования и осуществления градостроительной деятельности на территориях природного комплекса г. Москвы.

5.5. По согласованию с Москомархитектурой обеспечить строительство объездной автодороги.

5.6. Обеспечить беспрепятственный проезд по автодороге, проходящей по земельному участку (п. 3), для обеспечения транспортных связей ЗАО "КСХП "Химки" до ввода в действие объездной автодороги.

6. Префекту Северного административного округа в установленном порядке:

6.1. От имени Правительства Москвы заключить с ООО "Гольф Строй Сервис" с привлечением соинвесторов инвестиционный контракт на строительство комплекса (п.4), социальной и инженерной инфраструктуры на условиях распределения полученной общей площади в следующем соотношении:

- 75% - в собственность инвестора;

- 25% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

6.2. После сдачи объекта в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.6.1).

7. Принять к сведению, что после завершения строительства комплекса (п. 3) имущественные права и на их основании земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

8. Порядок и условия компенсации инвестору фактически понесенных им затрат, подтвержденных документально, на выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта, в том числе затрат в соответствии с пунктами 3, 6.1 и 6.2, определить путем выпуска соответствующего целевого распорядительного документа Правительства Москвы после сдачи комплекса (п.4) в эксплуатацию.

9. Москомзему:

9.1. По мере выплаты компенсаций убытков и потерь юридическим и физическим лицам (п. 4.1) и их переселения (п. 4.2) расторгать договоры аренды с землепользователями на территории, предназначенной под строительство комплекса (п. 3), в установленном порядке.

9.2. Внести изменения в земельно-кадастровую документацию в части земель сельскохозяйственного использования на территории г. Москвы.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа Объедкова В.И.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков