Приложение N 2. Положение о рабочей группе по рассмотрению инвестиционных проектов

Приложение N 2

к постановлению

администрации города Рязани

от 9 января 2007 г. N 5

Положение
о рабочей группе по рассмотрению
инвестиционных проектов

1. Общие положения

1.1. Рабочая группа по рассмотрению инвестиционных проектов (далее - Рабочая группа) создана в администрации города Рязани для решения вопросов, связанных с регулированием инвестиционной деятельности на территории муниципального образования - город Рязань.

1.2. Рабочая группа является совещательно-распорядительным органом при главе администрации города Рязани и в ее компетенцию входят вопросы по формированию комплексной инвестиционной политики города, обеспечению объективного отбора инвестиционных проектов (в том числе, предоставление им статуса приоритетных), а также осуществление эффективного надзора за ходом реализации инвестиционных проектов.

1.3. В своей деятельности Рабочая группа руководствуется нормативными правовыми актами Российской Федерации и Рязанской области, постановлениями и распоряжениями главы администрации города Рязани, Уставом города Рязани и настоящим Положением.

2. Состав Рабочей группы

2.1. Состав Рабочей группы формируется из представителей структурных подразделений администрации города Рязани, в чьей компетенции находятся вопросы регулирования инвестиционной деятельности на территории муниципального образования.

В деятельности Рабочей группы могут принимать участие депутаты Рязанского городского Совета того избирательного округа, на территории которого реализуется инвестиционный проект, префекты территориальных управлений администрации города Рязани, а также представители юридических и физических лиц, в отношении которых ведется работа по реализации инвестиционных проектов.

2.2. Председателем Рабочей группы является заместитель главы администрации по экономике и финансам.

2.3. Заместитель председателя, секретарь и члены Рабочей группы утверждаются главой администрации города по представлению председателя Рабочей группы.

2.4. В случае отсутствия председателя Рабочей группы его замещает заместитель председателя Рабочей группы.

2.5. Для ведения документооборота председатель Рабочей группы назначает секретаря.

2.6. При необходимости, в случае возникновения трудностей при реализации конкретного инвестиционного проекта, Рабочая группа может создать временную рабочую группу по рассмотрению данного инвестиционного проекта. Состав, полномочия и порядок деятельности временной рабочей группы определяются председателем Рабочей группы по рассмотрению инвестиционных проектов.

2.7. Члены Рабочей группы несут ответственность за результаты работы группы и принимаемые ими решения в пределах своей компетенции.

3. Полномочия Рабочей группы

Для реализации поставленных перед нею задач Рабочая группа обладает следующими правами и полномочиями:

3.1. Координация деятельности структурных подразделений администрации города Рязани, городских организаций и инвесторов при реализации инвестиционных проектов с целью придания ей направленности, отвечающей приоритетам развития городского хозяйства и соответствующей основным направлениям экономической и социальной политики администрации города Рязани.

3.2. Рассмотрение предложений по предоставлению юридическим и физическим лицам земельных участков и объектов муниципальной собственности для строительства, реконструкции, эксплуатации объектов, иной предпринимательской деятельности, проведения торгов и конкурсных отборов, изъятия земельных участков.

3.3. Рассмотрение предложений по улучшению инвестиционного климата и повышению эффективности регулирования инвестиционной деятельности в городе.

3.4. Инициация разработки правовых актов, регламентирующих порядок формирования и реализации инвестиционной политики в городе Рязани.

3.5. Установление основных требований к инвестиционным проектам, реализуемым через органы местного самоуправления города Рязани.

3.6. Согласование пакета инвестиционных обязательств (вкладов) инвесторов и условий их осуществления в зависимости от этапа реализации инвестиционного проекта.

3.7. Рассмотрение инвестиционных проектов и вынесение решения об их одобрении или отклонении.

3.8. Назначение кураторов инвестиционных проектов.

3.9. Согласование в установленном порядке условий инвестиционных соглашений с Правительством Рязанской области, а также принятие решения о направлении ходатайства администрации города о заключения с инвестором договора аренды земельного участка или имущественного объекта для реализации одобренного инвестиционного проекта.

3.10. Рассмотрение вопроса о необходимости предоставления муниципальной поддержки для реализации одобренного инвестиционного проекта и придания ему статуса приоритетного.

Подготовка предложений в Рязанский городской Совет о предоставлении бюджетных гарантий по инвестиционным проектам или льготному налогообложению инвестора-заявителя.

3.11. Осуществление контроля за ходом реализации инвестиционных проектов, в том числе приоритетных.

3.12. Рассмотрение и одобрение городских целевых программ и направление их на утверждение в Рязанский городской Совет.

3.13. Проведение конкурсов инвестиционных проектов.

3.14. Принятие решения о возможности и порядке предоставления земельных участков под строительство, реконструкцию объектов недвижимости или иных предпринимательских целей путем проведения торгов, проведения конкурсного отбора застройщиков (арендаторов), без проведения торгов, в том числе с заключением инвестиционных договоров, либо отказе Заявителю.

3.15. Проведение конкурсного отбора специализированных организаций для проведения торгов (аукционов, конкурсов) при предоставлении земельных участков.

3.16. Принятие решения о привлечении при необходимости независимых экспертов, в том числе для коммерческой оценки земельных участков, выставляемых на торги или конкурсный отбор.

3.17. Требование от Заявителя предоставления необходимой дополнительной информации и снятие с рассмотрения заявки лиц, не представивших требуемую информацию.

3.18. После принятия решения о предоставлении земельного участка на торгах или путем конкурсного отбора, Рабочая группа устанавливает:

- время проведения торгов, конкурсного отбора;

- форму проведения торгов, конкурсного отбора;

- предмет и порядок проведения торге", конкурсного отбора;

- месторасположение участка;

- площадь участка и его назначение;

- дату и время начала и окончания приема заявок и документов;

- условия определения победителя торгов, конкурсного отбора;

- срок заключения договора в отношении земельного участка;

- начальную цену лота;

- размер суммы задатка;

- текст информационного сообщения;

- другие данные.

3.19. Рассмотрение разногласий между Заявителем, Организатором и Конкурсной комиссией, возникающих при подготовке и проведении торгов или конкурсного отбора.

3.20. Рассмотрение претензий участников инвестиционной деятельности, если они выходят за пределы компетенции Межведомственной экспертной комиссии.

3.21. Принятие к рассмотрению иных вопросов, связанных с предоставлением земельных участков и инвестиционной деятельностью.

3.22. Осуществление запроса у структурных подразделений администрации города дополнительных сведений, необходимых для работы Рабочей группы.

4. Регламент работы Рабочей группы

4.1. Заседания Рабочей группы проводятся еженедельно по пятницам в 10 ч. 00 мин. Место проведения - 390000, г. Рязань, ул. Радищева, д. 28.

4.2. Заседание считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 постоянных членов Рабочей группы.

4.3. Председатель Рабочей группы перед каждым заседанием уточняет повестку заседания, состав Рабочей группы и необходимость привлечения дополнительных членов Рабочей группы.

4.4. Основную техническую подготовку к заседаниям Рабочей группы и оформление результатов ее работы осуществляет отдел инвестиционной политики.

4.5. Проект повестки дня очередного заседания Рабочей группы, проект решений Рабочей группы по выносимым на ее заседание вопросам и иные необходимые материалы подготавливаются отделом инвестиционной политики и утверждаются председателем Рабочей группы за один день до даты заседания.

4.6. Повестка дня предстоящего заседания и необходимые материалы к нему после утверждения председателем Рабочей группы рассылаются всем членам Рабочей группы.

4.7. Рабочая группа принимает решение открытым или тайным голосованием Форма принятия решения определяется большинством голосов участвующих в заседании членов Рабочей группы.

4.8. Решение считается принятым, если за него проголосовало более 1/2 членов Рабочей группы, участвующих в заседании. При равенстве голосов решение считается принятым, если за него проголосовал председатель Рабочей группы.

4.9. Решение Рабочей группы оформляется протоколом, который утверждается председателем Рабочей группы. Мнение членов Рабочей группы, не согласных с принятым решением, прилагается к протоколу.

4.10. Протокол заседания Рабочей группы после его подписания председателем направляется всем членам группы. Оригинал хранится у секретаря Рабочей группы.

4.11. Инвестиционные проекты рассматриваются, как правило, в отсутствии юридического или физического лица. По решению председателя Рабочей группы Заявитель может быть приглашен на заседание.

4.12. Заявитель уведомляется о решении Рабочей группы путем предоставления выписки из протокола заседания не позднее 3-х рабочих дней со дня его утверждения.

4.13. Решение Рабочей группы может быть обжаловано главе администрации города в течение 15 календарных дней со дня его принятия либо со дня получения Заявителем уведомления.

4.14. Контроль за исполнением решений Рабочей группы осуществляет отдел инвестиционной политики администрации города Рязани. Отчет о ходе исполнения решений Рабочей группы заслушивается на каждом заседании.

Ежемесячно отделом инвестиционной политики предоставляется отчет о ходе исполнения решений Рабочей группы за истекший месяц.

5. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение

5.1. Положение о Рабочей группе, изменения и дополнения к нему утверждаются постановлением главы администрации города Рязани.