Решение Скопинского городского Совета депутатов Рязанской области от 24 апреля 2008 г. N 22/3 "Об установлении на 2008 год базовой ставки арендной платы за землю и о принятии изменений в положение "Об аренде земельных участков" (с изменениями и дополнениями)

Решение Скопинского городского Совета депутатов Рязанской области
от 24 апреля 2008 г. N 22/3
"Об установлении на 2008 год базовой ставки арендной платы
за землю и о принятии изменений в положение
"Об аренде земельных участков"

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2008 г.

Рассмотрев предложение администрации Скопинского городского округа (письмо от 16.04.2008 исх. N 645) об установлении базовой ставки арендной платы за землю и проект изменений в Положение "Об аренде земельных участков", утвержденное решением Скопинского городского Совета депутатов N 476/59 от 25.12.2003 (в редакции решений Скопинского городского Совета депутатов от 31.01.2006 N 253/35, от 29.11.2007 N 582/73), представленный администрацией Скопинского городского округа, в соответствии с Постановлением Правительства Рязанской области от 26 февраля 2008 г. N 45 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и срока внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Рязанской области", руководствуясь Уставом муниципального образования - городской округ город Скопин, городской Совет депутатов решил:

1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1

2. Принять изменения в Положение "Об аренде земельных участков", утвержденное решением Скопинского городского Совета депутатов N 476/59 от 25.12.2003 (в редакции решений Скопинского городского Совета депутатов от 31.01.2006 N 253/35, от 29.11.2007 N 582/73) (прилагается).

3. Направить указанные изменения главе муниципального образования - городской округ город Скопин для подписания и опубликования.

4. Решение Скопинского городского Совета депутатов от 29.11.2007 N 581/73 "О продлении на 2008 год действия решения горсовета N 253/35 от 31.01.2006 "О внесении изменений в Положение об аренде земельных участков, утвержденное решением городского Совета депутатов N 476/59 от 25 декабря 2003 года" считать утратившим силу.

5. Пункт 1 настоящего решения вступает в силу с 1 января 2008 года.

6. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

Председатель городского Совета депутатов

В.В.Воробьев

Приняты

решением

Скопинского городского Совета депутатов

от 24 апреля 2008 г. N 22/3

Изменения в положение "Об аренде земельных участков",
утвержденное решением Скопинского городского совета депутатов
N 476/59 от 25.12.2003 (в редакции решений Скопинского
городского совета депутатов от 31.01.2006 N 253/35, от 29.11.2007 N 582/73)

1. В разделе 5 "Арендная плата":

- п. 5.1 изложить в следующей редакции:

"5.1. Расчет арендной платы за земельные участки (АП) производится Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - городской округ город Скопин при заключении договоров аренды и внесении в него изменений.

Размер арендной платы за земельные участки рассчитывается по формуле:

АП=Сб х S х К1 х К2 х К3,

где:

АП - размер годовой арендной платы (руб.);

Сб - базовая ставка арендной платы за один квадратный метр площади земельного участка в расчете на год (руб./кв. м);

S - площадь земельного участка;

К1 - коэффициент в зависимости от вида функционального использования и целевого назначения земельных участков по категориям арендаторов (устанавливается в соответствии с Приложением N 1);

К2 - зональный коэффициент в зависимости от территориальности и градостроительной ценности земельного участка (устанавливается в соответствии с Приложением N 2);

К3 - коэффициент 1,5 (устанавливается в случае возобновления договора аренды земельного участка на неопределенный срок, продления срока действия договора аренды земельного участка, передаваемого под объекты строительства).

5.1.2. Арендная плата за земельные участки при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды устанавливается в размере двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.";

- п. 5.4 изложить в следующей редакции:

"5.4. Арендная плата за земельные участки вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября по ставкам, действующим в расчетный период, за исключением случаев предоставления земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже права на заключение договора аренды земельных участков.";

- п. 5.7 изложить в следующей редакции:

"5.7. Размер неустойки (пени) за неуплату в установленный срок арендной платы составляет 0,04 процента от суммы недоимки за каждый день просрочки до погашения задолженности.";

- дополнить пунктом 5.8 следующего содержания:

"5.8. Перечисление арендной платы за земельные участки осуществляется арендаторами в порядке, предусмотренном Бюджетным кодексом Российской Федерации.".

2. Приложение N 1 изложить в редакции согласно Приложению N 1 к настоящим изменениям.

3. Приложение N 2 изложить в редакции согласно Приложению N 2 к настоящим изменениям.

4. Настоящие изменения вступают в силу с 1 января 2008 года.

Глава муниципального образования - городской округ город Скопин Рязанской области

И.М.Еганов

Приложение

к изменениям в Положение

"Об аренде земельных участков",

утвержденное решением Скопинского

городского Совета депутатов

от 25 декабря 2003 г. N 476/59

(в редакции решений Скопинского

городского Совета депутатов

от 31 января 2006 г. N 253/35,

от 29 ноября 2007 г. N 582/73)

"Приложение N 1

к Положению

"Об аренде земельных участков",

утвержденное решением Скопинского

городского Совета депутатов

от 25 декабря 2003 г. N 476/59

Коэффициенты к базовой ставке арендной платы
в зависимости от вида функционального использования
и целевого назначения земельных участков
по категориям арендаторов

Категория арендатора	Виды использования земель по категориям арендаторов	К-1
1. Предприятия промышленности, строительства, связи и др. объекты промышленного назначения всех форм собственности	Промышленные предприятия	1,3
	Строительные предприятия	1
	Дорожно-строительные предприятия	1
	Транспортные предприятия	1,7
	Предприятия газовой промышленности	1,7
	Предприятия связи	1,7
	Предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности	1
	Предприятия деревообрабатывающей промышленности	4,3
	Государственные, муниципальные предприятия	1
	Предприятия жилищно-коммунального хозяйства	0,01
	Предприятия металлургической промышленности	0,9
	Прочие промышленные предприятия	1
2. Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания	Оптовые торговые базы	17
	Предприятия торговли:
	Более 100 кв. м (к застроенной площади)	43
	До 100 кв. м (к застроенной площади)	103
	Аптеки	43
	Рынки	8,6
	Предприятия по оптовой торговле нефтепродуктами	4,3
	АЗС/ГАЗС	43
	Рестораны, кафе, бары	8,6
	Предприятия бытового обслуживания	1,7
	Прочие предприятия по оказанию услуг	1
3. Страховые компании, объекты банковской и иной финансово-кредитной деятельности Игровой бизнес	Учреждения страхования	25,7
	Банковская деятельность и иная финансово-кредитная деятельность	25,7
	Игровые заведения	227
4. Заготовка вторичных ресурсов	Заготовка вторичных ресурсов, пункты приема металлолома и вторсырья	17
5. Пункты автомобильного обслуживания	Станции технического обслуживания автомобилей	4,3
	Платные автостоянки	2,8
6. Строительство	Индивидуальное жилищное строительство, строительство индивидуальных гаражей	0,3
	Строительство многоквартирных жилых домов	0,5
	Строительство объектов жилищно-коммунального назначения	1,5
	Строительство нежилых объектов недвижимости	4,3
7. Жилые дома, индивидуальные гаражи	Размещение и эксплуатация жилых домов	0,12
	Индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки, ведение личного подсобного хозяйства, ведение садоводства-огородничества	0,12
	Гаражные кооперативы	0,2
8. Неустановленное функциональное использование	Категории, не вошедшие в настоящий перечень	1"

Приложение

к изменениям в Положение

"Об аренде земельных участков",

утвержденное решением Скопинского

городского Совета депутатов

от 25 декабря 2003 г. N 476/59

(в редакции решений Скопинского

городского Совета депутатов

от 31 января 2006 г. N 253/35,

от 29 ноября 2007 г. N 582/73)

"Приложение N 2

к Положению

"Об аренде земельных участков",

утвержденное решением Скопинского

городского Совета депутатов

от 25 декабря 2003 г. N 476/59

Зональные коэффициенты к базовой ставке
арендной платы за земельные участки

N зоны	Описание зоны	К-2
1	Центр: ул. Афиногенова - ул. Рязанская - ул. Орджоникидзе - ул. Октябрьская (стадион) - ул. Горького - пр. Чехова - ул. Афиногенова, площадь железнодорожного вокзала и автовокзала, Автозаводской микрорайон, ул. К. Маркса в районе АЗМР	2
2	Районы: "Сельхозтехника", "Металлург", "Стекольный", ул. Ленина и ул. К. Маркса (кроме центра, АЗМР)	1,3
3	Мкр. Октябрьский, мкр. Заречный, мкр. Коготково, мкр. Комсомольский, территория, используемая для размещения жилых домов, индивидуальных гаражей, садоводческих, огороднических работ, личного подсобного хозяйства и др. зоны, не вошедшие в п. 1 и п. 2	1,0"