Решение Думы Сасовского района Рязанской области от 10 октября 2005 г. N 44 "Об установлении земельного налога"

С изменениями и дополнениями от:

31 мая 2006 г., 18 октября 2007 г., 20 февраля, 17 октября 2008 г.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"), Сасовская районная Дума решила:

1. Ввести на территории муниципального образования - Сасовский муниципальный район земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ МО - Сасовский муниципальный район Рязанской области.

2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ МО - Сасовский муниципальный район Рязанской области.

3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории МО - Сасовский муниципальный район Рязанской области.

4. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

5. Органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, представляют в налоговый орган сведения, необходимые для определения налоговой базы для каждого налогоплательщика.

6. Установить следующие налоговые ставки:

Информация об изменениях:

Решением Думы Сасовского района Рязанской области от 18 октября 2007 г. N 72 в подпункт 1) пункта 6 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2008 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

7. Установить, что для физических лиц, имеющих земельные участки на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения и являющиеся объектом налогообложения на территории МО - Сасовский муниципальный район Рязанской области, налоговая база уменьшается на не облагаемую сумму в размере 10 000 руб. на одного налогоплательщика, в соответствии со статьей 391 Закона Российской Федерации от 29 ноября 2004 г. N 141-ФЗ.

8. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории МО - Сасовский муниципальный район Рязанской области, льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Закона Российской Федерации от 29 ноября 2004 г. N 141-ФЗ, действуют в полном объеме.

Освобождаются от уплаты земельного налога бюджетные учреждения района и области.

9. Налогоплательщики - организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

10. Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношений земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.

11. Налогоплательщикам - физическим лицам сумма налога (сумма авансового платежа по налогу) исчисляется налоговыми органами.

12. Отчетными периодами для налогоплательщиков - физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, и налогоплательщиков-организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

13. Отчетным периодом для налогоплательщиков - физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, не используемых ими в предпринимательской деятельности, и налогоплательщиков - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, признается первое полугодие календарного года.

14. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого в соответствии с пунктом 7 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

15. Исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, производится с учетом особенностей, установленных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

16. Исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, производится с учетом особенностей, установленных пунктом 16 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Думы Сасовского района Рязанской области от 18 октября 2007 г. N 72 пункт 17 настоящего решения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков, находящихся на территории МО - Сасовский муниципальный район Рязанской области, по состоянию на 1 января календарного года доводится до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом правительством Российской Федерации, не позднее 1 марта этого года.

18. Установить для налогоплательщиков организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями в отношении принадлежащих им на праве собственности на праве постоянного (бессрочного) пользования земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, уплачивающих в течение налогового периода авансовые платежи по налогу, сроки предоставления налоговых расчетов по авансовым платежам по земельному налогу не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом

Информация об изменениях:

Решением Думы Сасовского района Рязанской области от 31 мая 2006 г. N 43 (в редакции решения Думы Сасовского района Рязанской области от 30 октября 2006 г. N 77) в пункт 19 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

19. Установить сроки уплаты авансовых платежей:

- для налогоплательщиков-организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, в течение налогового периода в следующие сроки: за I квартал, II квартал, III квартал календарного года соответственно не позднее 5 мая, 5 августа, 5 ноября календарного года (налогового периода). Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как одна четвертая соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

- для налогоплательщиков - физических лиц, не позднее 15 августа календарного года (налогового периода) на основании вручаемого налоговым органом налогового уведомления. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как одна вторая соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Информация об изменениях:

Решением Думы Сасовского района Рязанской области от 18 октября 2007 г. N 72 пункт 20 настоящего решения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

20. Налоговые декларации по налогу предоставляются налогоплательщиками - организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в отношении принадлежащих им на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, в налоговый орган по месту нахождения земельного участка в срок не позднее первого февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

21. Установить сроки уплаты земельного налога:

- для налогоплательщиков организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, - не позднее 5 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

- для налогоплательщиков - физических лиц не позднее 15 сентября, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании вручаемого налоговым органом налогового уведомления.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога и суммами, подлежащими уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

22. Не исчисляют и не уплачивают авансовые платежи по налогу полностью освобождаемые от налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим решением организации и налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.

23. Налогоплательщикам - физическим лицам, полностью освобождаемым от налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим решением, сумма авансового платежа налоговыми органами не исчисляется.

24. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, а также на налоговые льготы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, предоставляются в налоговый орган по месту нахождения земельного участка:

1) налогоплательщиками - юридическими лицами, физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для предоставления налогового расчета по авансовому платежу за соответствующий отчетный период по налогу;

2) налогоплательщиками - физическими лицами - в срок до первого июня года, являющегося налоговым периодом.

В случае возникновения (утраты) налогоплательщиком в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу либо права на уменьшение налоговой базы, налогоплательщик обязан в течение 10 дней после возникновения (утраты) указанных прав уведомить об этом налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

25. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в районной газете "Призыв" из Сасова".

26. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.

Председатель районной Думы

О.Козлова