Постановление Правительства Москвы от 9 марта 1994 г. N 179 "О проведении реконструкции зданий по адресам: Савельевский пер., 12 (ул. Остоженка, 7) и ул. Остоженка, 9/14 за счет средств АО "Арман"

Во исполнение постановления правительства Москвы от 11.02.92 N 59 "О реализации программы комплексной реконструкции и застройки микрорайона N 17 "Остоженка", рассмотрев предложения жителей аварийных домов N 9/14 по ул.Остоженка и N 12 по Савельевскому пер. (ул. Остоженка, 7) и АО "Арман" произвести реконструкцию указанных домов с отселением жителей, согласно их требованиям, за счет средств и силами АО "Арман", правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложения жителей аварийных домов N 9/14 общей площадью 1470 кв.метров по ул.Остоженка и N 12 по Савельевскому пер. (ул. Остоженка, 7) общей площадью 3160 кв.метров и АО "Арман" произвести реконструкцию указанных домов с отселением жителей, согласно их требованиям, за счет средств и силами АО "Арман", принимая во внимание, что общая жилая площадь, необходимая для указанного отселения, составляет соответственно 1040 кв.метров и 3460 кв.метров, а также то, что предоставление нежилых помещений для вывода законных арендаторов с неистекшим сроком аренды из реконструируемых зданий производится за счет АО "Арман". Включить указанные здания в дополнительный перечень объектов постановления правительства Москвы от 05.01.93 N 6 "О программе капитального ремонта и реконструкции зданий в центре Москвы на 1993 г.".

2. Генеральной дирекции "Остоженка":

2.1. В месячный срок подготовить контракт на инвестиционный проект между правительством Москвы и АО "Арман" (далее "Контракт"), предусмотрев в нем:

2.1.1. Полное расселение аварийных домов N 9/14 по ул. Остоженка и N 12 по Савельевскому пер. (ул. Остоженка,7) за счет средств и силами АО "Арман" в течение 1 года со дня подписания Контракта всеми сторонами;

2.1.2. Реконструкцию указанных домов за счет средств и силами АО "Арман" в течение 2 лет со дня подписания Контракта всеми сторонами;

2.1.3. Передачу домов N 9/14 по ул.Остоженка и N 12 по Савельевскому пер. (ул. Остоженка, 7) в собственность АО "Арман" в месячный срок по выполнении последним в полном объеме обязательств по расселению указанных домов;

2.1.4. В случае задержки выполнения АО "Арман" обязательств по пп.2.1.1 и 2.1.2 в полном объеме на срок более 6 месяцев возврат указанных зданий в муниципальный жилищный фонд путем выкупа по цене затрат на отселение жителей, согласно нормам предоставления жилой площади при комплексном капитальном ремонте, действующим в г.Москве;

2.1.5. Распределение возможной дополнительной площади, полученной в результате новых проектных и технологических решений, в размере, превышающем площадь, предоставленную АО "Арман" для расселения жителей и переселения арендаторов, между префектурой Центрального административного округа и АО "Арман" в соотношении 50:50.

2.2. В месячный срок подготовить трехсторонние договоры на предоставление квартир в процессе реконструкции домов N 9/14 по ул.Остоженка и N 12 по Савельевскому пер. (ул. Остоженка, 7) между правительством Москвы, АО "Арман" и жителями указанных домов, приняв за основу проекты трехсторонних договоров, подготовленные АО "Арман" и Генеральной дирекцией "Остоженка" на основании требований жителей.

2.3. Выполнить функции заказчика на разработку в течение одного года со дня выхода настоящего постановления ТЭО комплексной реконструкции домов N 9/14 по ул.Остоженка и N 12 по Савельевскому пер. (ул. Остоженка, 7) по градостроительному заданию Москомархитектуры и плановому заданию УГКОИП г.Москвы за счет средств АО "Арман". Представить разработанные ТЭО с указанием сроков реконструкции в Москомархитектуру для согласования архитектурно-градостроительного решения с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

3. Москомимуществу не заключать новые договоры аренды на нежилые помещения, находящиеся в зданиях по адресам: ул.Остоженка, д.N 9/14 и Савельевский пер., д.N 12 (ул.Остоженка, д. N 7), своевременно известив арендаторов о расторжении имеющихся договоров в связи с началом комплексной реконструкции указанных зданий.

4. Фонду имущества г.Москвы в месячный срок по выполнении АО "Арман" обязательств по п.2.1.1 в полном объеме оформить передачу домов N 9/14 по ул.Остоженка и N 12 по Савельевскому пер. (ул. Остоженка, 7) в собственность АО "Арман" в установленном порядке.

5. АО "Арман" в месячный срок по выполнении п.4 оформить в установленном порядке земельно-правовые отношения в Москомземе.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя премьера правительства Москвы, префекта Центрального административного округа А.И.Музыкантского.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков