Постановление Администрации города Рязани от 26 декабря 2008 г. N 8274 "Об утверждении Положения о комитете по земельным ресурсам администрации города Рязани" (утратило силу)

Постановление Администрации города Рязани
от 26 декабря 2008 г. N 8274
"Об утверждении Положения о комитете по земельным ресурсам
администрации города Рязани"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Рязани от 25 января 2011 г. N 293 настоящее постановление признано утратившим силу

На основании решения Рязанской городской Думы от 21.08.2008 N 471-I "Об утверждении структуры администрации города Рязани" (в редакции решения Рязанской городской Думы от 09.10.2008 N 672-I), руководствуясь статьями 39, 41 Устава муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, постановлением главы администрации города Рязани от 19.12.2008 N 8092 "О делегировании отдельных полномочий главы администрации города Рязани заместителю главы администрации Гредневой Т.В.", постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о комитете по земельным ресурсам администрации города Рязани.

2. Признать утратившими силу пункты 1, 3 постановления главы администрации г. Рязани от 21.03.2007 N 814 "Об утверждении Положения о комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации города Рязани".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Батькова МИ.

Заместитель главы администрации

Т.В.Греднева

Положение
о комите# по земельным ресурсам администрации города Рязани
(утв. постановлением главы администрации города Рязани
от 26 декабря 2008 г. N 8274)

Настоящее Положение определяет задачи, функции, права и ответственность комитета по земельным ресурсам администрации города Рязани (далее - Комитет), его место в системе администрации города, его внутреннюю организацию, а также права и ответственность председателя Комитета.

1. Общие положения

1.1. Комитет является структурным подразделением администрации города Рязани, осуществляющим полномочия по регулированию земельных отношений, размещению временных строений и рекламы, ведению архива землеустроительной документации, подчиняется заместителю главы администрации города Рязани.

1.2. Комитет создается в соответствии с организационной структурой администрации города Рязани, утвержденной решением представительного органа города Рязани.

1.3. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, распорядительными актами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Рязанской области, постановлениями Рязанской областной Думы, постановлениями и распоряжениями Губернатора и Правительства Рязанской области, Уставом муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, решениями представительного органа города Рязани, постановлениями и распоряжениями главы администрации города Рязани, инструкцией по делопроизводству в администрации города Рязани, настоящим Положением.

1.4. При осуществлении своих полномочий Комитет взаимодействует с другими структурными подразделениями администрации города, органами государственной власти, органами местного самоуправления, общественными объединениями, организациями, учреждениями, физическими лицами по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

1.5. Положение о Комитете утверждается постановлением главы администрации города Рязани, после согласования с заместителем главы администрации, курирующим вопросы муниципальной собственности, заместителем главы администрации, курирующим вопросы экономики и финансов, начальником управления экономического развития, начальником правового управления, начальником организационного управления.

1.6. Комитет имеет бланки со своим наименованием и символикой города Рязани, а также штампы, согласованные в установленном порядке с начальником организационного управления.

1.7. Местонахождения Комитета: город Рязань, улица Введенская, 107.

2. Структура и организация деятельности

2.1. Комитет состоит из следующих структурных единиц:

- землеустроительный отдел;

- отдел документального сопровождения;

- отдел по размещению временных строений;

- заместитель председателя комитета;

- главный специалист-экономист;

- ведущий специалист;

- специалист 1 категории.

2.2. Комитет возглавляет председатель Комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации города Рязани в установленном порядке, по представлению заместителя главы администрации, курирующего вопросы муниципальной собственности, в соответствии с квалификационными требованиями, предусмотренными Законом Рязанской области от 17.10.2007 N 136-ОЗ "О муниципальной службе в Рязанской области".

2.3. Председатель Комитета непосредственно подчиняется заместителю главы администрации, курирующему вопросы муниципальной собственности.

2.4. Заместитель председателя Комитета, иные сотрудники Комитета назначаются на должность и освобождаются от должности главой администрации города по представлению председателя Комитета, после согласования с заместителем главы администрации, курирующим вопросы муниципальной собственности, в соответствии квалификационными требованиями, предусмотренными Законом Рязанской области от 17.10.2007 N 136-ОЗ "О муниципальной службе в Рязанской области".

2.5. Председатель Комитета:

- руководит деятельностью Комитета, обеспечивает решение возложенных на Комитет задач;

- представляет заместителю главы администрации, курирующему вопросы муниципальной собственности, предложения по внесению изменений в штатное расписание администрации города для утверждения главой администрации;

- вносит главе администрации предложения о назначении на должность и освобождении от должности работников Комитета;

- определяет функции отделов Комитета;

- распределяет в соответствии с настоящим Положением должностные обязанности между начальниками отделов;

- подписывает служебную документацию в пределах своей компетенции;

- в установленном порядке вносит главе администрации города предложения о поощрении и наложении дисциплинарных взысканий на работников Комитета;

- утверждает должностные инструкции работников Комитета;

- решает вопросы командирования сотрудников Комитета в рабочие поездки в пределах города;

- представляет администрацию города в отношениях с аппаратами Рязанской областной Думы, Правительства Рязанской области и представительного органа города Рязани в пределах своей компетенции.

2.6. Заместитель председателя Комитета:

- непосредственно подчиняется председателю Комитета;

- осуществляет оперативное руководство деятельности Комитета, обеспечивая решение возложенных на Комитет задач;

- непосредственно контролирует деятельность отделов Комитета;

- замещает председателя Комитета во время его отсутствия;

- осуществляет иные полномочия по поручениям председателя Комитета, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3. Основные задачи

3.1. Организация работ по проведению землеустройства на территории города Рязани.

3.2. Разработка и совершенствование системы экономического регулирования земельных отношений.

3.3. Участие в регулировании земельных отношений на территории муниципального образования - городской округ город Рязань, Рязанской области.

3.4. Обеспечение экономически эффективного использования земельных ресурсов города.

3.5. Формирование основных направлений развития и размещения временных сооружений и наружной рекламы на территории города Рязани.

4. Основные функции

4.1. Функции землеустроительного отдела.

4.1.1. Планирование и контроль выполнения работ по инвентаризации, землеустройству, разграничению земель.

4.1.2. Предоставление пользователям земельных участков необходимой землеустроительной документации.

4.1.3. Участие в комиссиях по приемке в эксплуатацию объектов строительства.

4.1.4. Ведение приема граждан и представителей юридических лиц по вопросам своей компетенции.

4.1.5. Представление интересов администрации города Рязани в судебных заседаниях при рассмотрении вопросов земельных правоотношений.

4.1.6. Участие в разработке и подготовке проектов нормативных документов по регулированию земельных отношений на территории города Рязани.

4.1.7. Ведение электронной базы данных (реестра) земельных участков, находящихся в границах города Рязани.

4.1.8. Предоставление необходимой отчетной, статистической и иной информации на базе реестра земельных участков.

4.1.9. Подготовка материалов по запросам административных, судебных органов и органов прокуратуры по земельным вопросам.

4.1.10. Хранение и учет землеустроительной документации.

4.1.11. Выдача в установленном порядке копий документов, имеющихся в архиве землеустроительной документации, по запросам организаций и граждан.

4.1.12. Контроль при приеме землеустроительной документации из организаций, имеющих лицензии по оформлению межевания земель.

4.2. Функции отдела документального сопровождения.

4.2.1. Оформление договоров аренды, купли-продажи земельных участков, подготовка проектов постановлений, распоряжений главы администрации города по предоставлению земельных участков, а также другой документации в сфере земельных правоотношений.

4.2.2. Сопровождение государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы Рязанской области договоров аренды земельных участков, соглашений о расторжении договоров аренды, договоров купли-продажи земельных участков.

4.2.3. Выдача справок о правовом статусе земельных участков для юридических лиц и граждан.

4.2.4. Начисление арендных платежей за землю.

4.2.5. Ведение базы данных по аренде земли на территории города, подготовка отчетной и статистической информации.

4.2.6. Подготовка расчетов по проектам договоров аренды земельных участков; выписка счетов по договорам купли-продажи земельных участков.

4.2.7. Подготовка расчетов по договорам аренды земельных участков для взыскания задолженности по арендной плате и начисленным пеням в судебном порядке.

4.2.8. Работа с арендаторами по регулированию условий договоров аренды земельных участков.

4.2.9. Сопровождение кадастрового учета по земельным участкам, находящимся в муниципальной собственности.

4.2.10. Подготовка проектов информационных сообщений, необходимых для формирования и представления земельных участков и справочной информации о результатах информирования населения.

4.2.11. Подготовка материалов для проведения торгов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

4.2.12. Подготовка проектов договоров с независимым оценщиком на проведение работ по определению рыночной стоимости земельных участков.

4.2.13. Подготовка проектов обращений в Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области для рассмотрения и принятия решений о предоставлении земельных участков, полномочия по предоставлению которых отнесены к компетенции Правительства Рязанской области.

4.2.14. Ведение приема граждан и представителей юридических лиц по вопросам своей компетенции.

4.3. Функции отдела по размещению временных сооружений.

4.3.1. Формирование основных направлений местной политики развития и размещения временных сооружений и наружной рекламы в городе. Определение приоритетных направлений развития и размещения временных сооружений и наружной рекламы в городе.

4.3.2. Обеспечение взаимодействия администрации города Рязани и ее подразделений с рекламодателями, лицами, заинтересованными в размещении временных сооружений и другими органами и организациями.

4.3.3. Ведение реестра учета временных сооружений и рекламных конструкций.

4.3.4. Осуществление контроля за соблюдением владельцами и арендаторами временных сооружений и рекламных конструкций требований Положения о временных сооружениях на территории городе Рязани, Федерального закона о рекламе и Правил размещения наружной рекламы и информации в городе Рязани.

4.3.5. Осуществление согласования разрешительной документации на размещение временных сооружений и рекламных конструкций.

4.3.6. Подготовка разрешительной документации на размещение временных сооружениях и рекламных конструкций.

4.3.7. Участие в разработке правоустанавливающих документов по вопросам размещения временных сооружений и рекламных конструкций.

4.3.8. Рассмотрение заявлений, писем, жалоб граждан и юридических лиц по вопросам размещения временных сооружений и рекламных конструкций.

4.3.9. Осуществление в установленном порядке подготовки документации на торги по продаже права на размещение временных сооружений и рекламных конструкций.

4.3.10. Участие в комиссиях с функциями осуществления контроля на территории города за соблюдением порядка размещения, эксплуатации, замены временных сооружений и рекламных конструкций и выполнения условий договоров.

4.3.11. Рассмотрение заявок по предварительному согласованию возможности размещения временных сооружений и рекламных конструкций на территории города Рязани в заявленном месте.

4.3.12. Осуществление контроля за сроками и порядком прохождения разрешительной документации на размещение временных сооружений.

4.4. Функции главного специалиста-экономиста.

4.4.1. Подготовка предложений по совершенствованию технико-экономических показателей.

4.4.2. Участие в разработке проекта и утверждении плана технико-экономических показателей Комитета.

4.4.3. Подготовка аналитической, статистической, справочной и иной информации по экономическим аспектам землепользования.

4.4.4. Анализ и планирование деятельности подведомственного муниципального предприятия.

4.4.5. Участие в разработке проекта показателей финансово-хозяйственной деятельности подведомственного муниципального предприятия.

4.4.6. Подготовка предложений по премированию руководителя подведомственного муниципального предприятия.

4.4.7. Подготовка предложений по утверждению нормативов и тарифов для подведомственного муниципального предприятия.

4.5. Ведущий специалист, специалист 1 категории.

4.5.1. Обеспечивают ведение приема граждан и юридических лиц;

4.5.2. Осуществляют прием и учет поступающей корреспонденции от физических и юридических лиц.

5. Полномочия

5.1. Запрашивать необходимую информацию в структурных подразделениях администрации города, муниципальных предприятиях и учреждениях, иных организациях в пределах компетенции Комитета.

5.2. По согласованию с руководителями структурных подразделений привлекать к работе специалистов структурных подразделений администрации города.

5.3. В пределах своих полномочий организовывать проверки подведомственных муниципальных предприятий и учреждений.

5.4. Получать информационное, документальное, материально-техническое и транспортное обеспечение деятельности Комитета.

6. Взаимодействие с другими подразделениями

6.1. В соответствии с задачами и функциями, определенными настоящим Положением, Комитет осуществляет взаимодействие со всеми структурными подразделениями администрации города.

6.2. Предметом взаимодействия в процессе деятельности Комитета является разработка и исполнение нормативных, распорядительных, аналитических, планово-отчетных, статистических и учетных документов в установленные сроки.

6.3. Комитет осуществляет взаимодействие посредством официальной переписки, проведения совещаний, встреч, консультаций, а также совместной работы по вопросам, отнесенных к компетенции Комитета, и в соответствии с резолюциями руководства.

6.4. Правовое обеспечение деятельности Комитета, в том числе и представительство от его имени в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, у мировых судей, иных органах власти, осуществляет правовое управление.

7. Ответственность

7.1. Председатель Комитета несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение основных задач и функций, возложенных на Комитет, и своих обязанностей;

- разглашение конфиденциальной и служебной информации;

- несоблюдение исполнительской и трудовой дисциплины;

- результаты работы Комитета.

7.2. Ответственность работников Комитета устанавливается должностными инструкциями и другими нормативными правовыми документами, определяющими ответственность работников.