Распоряжение Правительства Москвы от 18 июня 2003 г. N 1037-РП "О строительстве жилищно-строительным кооперативом жилого дома по адресу: улица Академика Миллионщикова, владение 31" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Распоряжением Правительства Москвы от 28 июля 2009 г. N 1661-РП настоящее распоряжение признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 14 апреля 2006 г. N 615-РП в настоящее распоряжение внесены изменения

См. текст распоряжения в предыдущей редакции

Распоряжение Правительства Москвы от 18 июня 2003 г. N 1037-РП
"О строительстве жилищно-строительным кооперативом жилого дома по адресу: улица Академика Миллионщикова, владение 31"

С изменениями и дополнениями от:

14 апреля 2006 г.

В целях привлечения личных средств граждан в жилищное строительство, удовлетворения потребностей граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - очередники) и состоящих на учете в префектуре Южного административного округа, Московском государственном инженерно-физическом институте (МИФИ), Российском онкологическом научном центре Российской Академии медицинских наук (РОНЦ РАМН), Управлении образования Южного административного округа и Управлении здравоохранения Южного административного округа:

1. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы и префектуры Южного административного округа города Москвы о проектировании и строительстве в 2005-2007 гг. жилого дома общей жилой площадью до 28 тыс. кв. м с подземным гаражом-стоянкой на 300 машиномест на земельном участке площадью около 2,31 га по адресу: ул. Академика Миллионщикова, вл. 31 за счет личных средств граждан - членов жилищно-строительного кооператива "Садовники".

2. Принять к сведению, что префектура Южного административного округа по согласованию с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, совместно с МИФИ, РОНЦ РАМН, Управлением образования Южного административного округа и Управлением здравоохранения Южного административного округа сформируют и зарегистрируют в установленном порядке жилищно-строительный кооператив "Садовники" из числа очередников МИФИ, Российского онкологического научного центра, Управления образования Южного административного округа, Управления здравоохранения Южного административного округа и префектуры Южного административного округа в следующих пропорциях:

- 50% - префектура Южного административного округа города Москвы;

- 10% - Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Московский инженерно-физический институт (государственный университет)" (МИФИ);

- 25% - Государственное учреждение Российский онкологический научный центр имени Н.Н. Блохина Российской академии медицинских наук (ГУ РОНЦ им. Н.Н. Блохина РАМН);

- 5% - Южное окружное управление образования Департамента образования города Москвы;

- 10% - Государственное учреждение здравоохранения города Москвы "Управление здравоохранения Южного административного округа" Департамента здравоохранения города Москвы (ГУЗ города Москвы Управление здравоохранения ЮАО.

3. Принять к сведению, что распределение долей общей жилой площади будет осуществлено в пропорциях согласно формируемому ЖСК (п.2).

В случае отказа очередников МИФИ, РОНЦ РАМН, Управления образования Южного административного округа и Управления здравоохранения Южного административного округа от участия в формировании жилищно-строительного кооператива "Садовники", право участия в жилищном строительстве будет предложено очередникам префектуры Южного административного округа.

4. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома (п.1) с городскими инженерными коммуникациями осуществит ОАО "Москапстрой".

5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:

5.1. Осуществить функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций.

5.2. Определить на конкурсной основе подрядчика по строительству городских инженерных коммуникаций.

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению ОАО "Москапстрой" включить в инвестиционную программу Правительства Москвы на 2005-2007 гг. проектирование и строительство жилого дома (п.1) за счет средств ЖСК "Садовники" (п.3).

7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилого дома (п.1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

8. Принять к сведению обязательства заказчика ОАО "Москапстрой":

8.1. Заказать в Москомархитектуре подготовку акта разрешенного использования территории земельного участка градостроительного объекта для строительства (п. 1) на основании выполненных предпроектных предложений (ИРД N 254-31/816-2005 от 31 августа 2005 г.) и утвердить его в установленном порядке.

8.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства объекта (п. 1) на основании акта разрешенного использования территории земельного участка для строительства объекта (п. 8.1).

8.3. Обеспечить разработку проектно-сметной документации в соответствии с актом разрешенного использования территории земельного участка для строительства объекта (п. 1).

9. В соответствии с распоряжениями Мэра Москвы от 03.12.97 N 951-РМ "О мерах по дополнительному привлечению инвестиций для реализации программ жилищного строительства" и от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры" и, учитывая, что строительство жилого дома будет осуществлятся за счет личных средств граждан-членов ЖСК "Садовники", являющихся сотрудниками государстваенных бюджетных организаций, и граждан-очередников префектуры Южного административного округа (п.2), освободить ЖСК "Садовники" от перечисления средств, передаваемых на развитие инженерной и социальной инфраструктуры города Москвы, на долю жилой площади, подлежащей передаче очередникам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

10. Принять к сведению, что ЖСК "Садовники" после реализации п. 2 и сдачи в эксплуатацию жилого дома (п.1) в установленном порядке представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда необходимые документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

11. После завершения строительства установить следующее распределение общей площади объекта (п. 1):

11.1. Общая жилая площадь и машиноместа в подземном гараже-стоянке:

- 100% - в собственность ЖСК "Садовники" (пп. 2, 3).

11.2. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектом Южного административного округа города Москвы;

- 60% - в собственность ЖСК "Садовники".

12. Префекту Южного административного округа города Москвы:

12.1. Представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта с ЖСК "Садовники" на реализацию инвестиционного проекта строительства объекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения.

12.2. Обеспечить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов".

12.3. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного контракта, согласованный в установленном порядке.

12.4. Провести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 12.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

13. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после завершения строительства жилого дома (п.1) оформление и регистрация имущественных прав и земельно-правовых отношений будут осуществлятся в установленном законом порядке.

14. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилого дома (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей.

15. Принять к сведению обязательства ЖСК "Садовники" после завершения строительства жилого дома (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав.

16. Отметить, что все построенные или реконструированные объекты инженерного и коммунального назначения признаются собственностью города Москвы и оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

17. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа Бирюкова П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков