Статья 31. Порядок подготовки документации по планировке территории

Статья 31. Порядок подготовки документации по планировке территории

1. На территории Рязанской области решения о подготовке документации по планировке территории принимаются Правительством Рязанской области - в случаях, когда документация по планировке территории подготавливается на основании схемы территориального планирования Рязанской области, если такой схемой предусмотрено размещение объектов капитального строительства областного значения.

2. При принятии решения о подготовке документации по планировке территории Правительством Рязанской области в течение десяти дней со дня принятия такого решения направляется уведомление о принятом решении главе поселения, главе городского округа применительно к территориям, для которых принято такое решение.

3. Государственный заказ на подготовку документации по планировке территории размещается и исполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. В случае размещения объекта капитального строительства, на который не распространяется действие градостроительного регламента или для которого не устанавливается градостроительный регламент (в границах земель лесного фонда, земель водного фонда, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения), подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическим или юридическим лицом, по заявлению которого принято решение об использовании земельного участка в границах такой территории. Документация по планировке территории, подготовка которой осуществляется указанным лицом, подлежит утверждению Правительством Рязанской области.

5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

6. Орган архитектуры и градостроительства Рязанской области в течение тридцати дней осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанными настоящей статье.

7. По результатам проверки орган архитектуры и градостроительства Рязанской области в течение семи дней принимает решение о направлении такой документации в Правительство Рязанской области на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.