Приложение N 1. Порядок приватизации жилищного фонда Чучковского муниципального района Рязанской области

Информация об изменениях:

Решением Чучковской районной Думы Рязанской области от 23 августа 2011 г. N 277 настоящее приложение дополнено приложением N 1

Приложение N 1
к Положению
о порядке управления
и распоряжения имуществом
на территории Чучковского
муниципального района

Порядок
приватизации жилищного фонда Чучковского муниципального района Рязанской области

С изменениями и дополнениями от:

23 августа 2011 г.

1. Общие положения

1. Приватизация муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", настоящим Порядком.

2. Объектами приватизации могут быть занимаемые гражданами по договору социального найма отдельные жилые помещения: жилые дома, квартиры, изолированные комнаты в коммунальных квартирах.

3. Приватизацию муниципального жилищного фонда осуществляет отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации муниципального образования - Чучковский муниципальный район Рязанской области.

2. Порядок предоставления и оформления договора передачи жилого помещения в собственность граждан

4. Граждане, изъявившие желание приватизировать занимаемое жилое помещение, обращаются с заявлением в администрацию муниципального образования - Чучковский муниципальный район Рязанской области и представляют следующие документы:

1) документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

2) справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

3) справку о составе семьи (о зарегистрированных гражданах);

4) копия технического паспорта на жилое помещение;

5) кадастровый паспорт на жилое помещение;

6) справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги на момент подачи заявления;

7) справку об отсутствии арестов и иных обременении;

8) ксерокопию паспорта;

9) заявление об отказе от права приватизации (в случае отказа кого-либо из членов семьи).

5. Передача гражданам в собственность квартир в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.

В случае отсутствия на момент подачи заявления кого-либо из членов семьи, сохранивших право пользования жилым помещением, к заявлению прикладывается выраженное в письменной форме и заверенное в установленном законом порядке согласие временно отсутствующего.

6. Граждане, представляющие документы на приватизацию жилого помещения, предъявляют документами удостоверяющие их личность.

7. Срок действия справки о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, и лицах, сохранивших права пользования жилыми помещениями, - 30 календарных дней.

8. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

9. Решение вопроса о приватизации жилого помещения должно быть принято по заявлениям граждан в течении 20 рабочих дней со дня подачи документов.

10. Отказ в приватизации жилого помещения оформляется заключением, которое должно быть мотивированным, и доведено до сведения заявителей в срок не более 20 рабочих дней. Отказ в приватизации может быть обжалован в судебном порядке.

11. Передача жилого помещения в собственность граждан оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан (далее - договор), заключаемым администрацией муниципального образования - Чучковский муниципальный район Рязанской области с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В случае отказа от использования права приватизации кого-либо из членов семьи нанимателя, сохранивших право пользования жилым помещением, к заявлению прикладывается оформленный в установленном порядке

12. В договор включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Несовершеннолетние, проживающие отдельно от родителей, усыновителей, опекунов, других граждан, но не утратившие право пользования жилым помещением, включаются в договор.

13. Договор заключается и подписывается по числу сторон договора, один экземпляр которого передается в регистрирующий орган.

14. Договор составляется в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Зарегистрированный экземпляр договора передается в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации муниципального образования - Чучковский муниципальный район Рязанской области для исключения жилого помещения из реестра муниципальной собственности.

15. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

16. Подписи заявителей могут быть заверены должностным лицом отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам.

17. Форма заявления о приватизации

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

                                      Главе администрации мо -___________

                                      Чучковский муниципальный район_____

_                                     от ________________________________

                                      ___________________________________

                                      Проживающего по адресу:____________

                                      ___________________________________

                                      ___________________________________

                                      Паспорт: серия _________ номер ____

                                      Выдан"_____" ____________________ г

                                      ___________________________________