Постановление Главы администрации города Рязани от 20 марта 2009 г. N 1677 "О наделении полномочиями в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Рязани от 17 декабря 2009 г. N 9029 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Главы администрации города Рязани
от 20 марта 2009 г. N 1677
"О наделении полномочиями в сфере управления и распоряжения
муниципальным имуществом"

С изменениями и дополнениями от:

17 июля, 1, 26 октября, 24 ноября, 17 декабря 2009 г., 1 марта 2010 г.

В целях реализации Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городской округ город Рязань, утвержденного решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 923-I, руководствуясь статьями 39, 41 Устава муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, постановляю:

1. Установить, что управление муниципальным имуществом администрации города Рязани является уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани, осуществляющим передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, изъятие имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление, а также передачу муниципального имущества с баланса на баланс муниципального предприятия (учреждения), органов местного самоуправления, структурных подразделений администрации города Рязани, наделенных правами юридического лица.

2. Установить, что управление муниципальным имуществом администрации города Рязани является уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани, предоставляющим согласие в случаях, предусмотренных законодательством, на заключение договора аренды муниципального имущества:

- закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- закрепленного за муниципальными автономными учреждениями на праве оперативного управления.

3. Установить, что отдел по жилью администрации города Рязани является уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани по вопросу продажи освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах жилищного фонда муниципального образования - город Рязань:

- по рассмотрению заявлений граждан о предоставлении комнат в коммунальных квартирах по договору купли-продажи жилого помещения;

- по уведомлению всех граждан, проживающих в коммунальной квартире, о возможности предоставления таким гражданам освободившегося жилого помещения;

- по принятию решения о предоставлении освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи или об отказе в его предоставлении;

- по подготовке соответствующих проектов постановлений.

4. Установить, что управление муниципальным имуществом администрации города Рязани является уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани по вопросу продажи освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах жилищного фонда муниципального образования - город Рязань:

- по проведению оценки жилого помещения для определения его рыночной стоимости;

- по заключению договоров купли-продажи жилого помещения;

- по государственной регистрации договора купли-продажи в соответствии с действующим законодательством;

- по передаче жилого помещения по акту приема-передачи.

5. Установить, что управление муниципальным имуществом администрации города Рязани является уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани при подготовке и проведении торгов на право заключения договоров аренды и осуществляет следующие функции:

- обеспечивает в установленном порядке проведение оценки размера ежемесячной арендной платы за передаваемое в аренду имущество;

- определяет начальную цену ежемесячной арендной платы за передаваемое в аренду имущество (начальная цена аукциона);

- определяет величину повышения начальной цены ("шаг аукциона");

- определяет форму проведения торгов;

- разрабатывает и утверждает условия, критерии и параметры критериев конкурса и вносит в них изменения;

- определяет требования, которые предъявляются к участникам конкурса (в том числе требования к их квалификации, профессиональным, деловым качествам);

- обеспечивает заключение договора аренды имущества, передачу указанного имущества победителю торгов и совершает необходимые действия, связанные с регистрацией договора аренды имущества;

- иные функции в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Рязани от 1 марта 2010 г. N 554 в пункт 6 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Установить, что управление экономического развития администрации города Рязани является уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани при подготовке и проведении торгов на право заключения договоров аренды и осуществляет следующие функции:

- публикацию и размещение информационного сообщения о проведении торгов и о внесении изменений в сообщения;

- заключает с претендентами договоры о задатке;

- принимает от претендентов заявки на участие в торгах (далее - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;

- проверяет правильность оформления представленных претендентами на участие в торгах документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении торгов;

- назначает из числа своих работников уполномоченного представителя, а также нанимает аукциониста или назначает его из числа своих работников;

- уведомляет победителя торгов о его победе;

- производит расчеты с претендентами, участниками и победителем торгов;

- организует подготовку, публикацию и размещение информационного сообщения об итогах торгов;

- определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в торгах (далее - претенденты), а также иные условия договора о задатке;

- определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов торгов;

- принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о принятом решении;

- определяет победителя торгов, оформляет протокол об итогах торгов и направляет уведомление победителю торгов о признании его победителем;

- иные функции в соответствии с действующим законодательством.

7. Установить, что управление муниципальным имуществом администрации города Рязани является уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани в области приватизации муниципального имущества и осуществляет следующие функции:

- разработку программы приватизации муниципального имущества;

- подготовку проектов решений об условиях приватизации муниципального имущества;

- подготовку проектов решений о продаже муниципального имущества ранее установленным способом, об изменении способа приватизации, об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации, в случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся;

- определяет состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, в соответствии с законодательством о приватизации;

- обеспечивает в установленном порядке проведение оценки подлежащего приватизации имущества в целях определения начальной цены продаваемого на аукционе имущества (начальной цены продажи), устанавливает величину повышения начальной цены ("шаг аукциона") при подаче предложений о цене имущества в открытой форме;

- определяет величину снижения начальной цены (цены первоначального предложения) и период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, в случае продажи муниципального имущества посредством публичного предложения;

- совершает необходимые действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на приватизированное имущество;

- по результатам продажи приватизируемого муниципального имущества разрабатывает проекты договоров купли - продажи имущества, заключаемые администрацией города Рязани.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Рязани от 24 ноября 2009 г. N 8333 в пункт 8 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Установить, что управление экономического развития администрации города Рязани является уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани осуществляющим следующие функции по приватизации муниципального имущества:

- определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в приватизации муниципального имущества (далее именуются - претенденты), а также иные условия договора о задатке;

- разрабатывает проекты договоров о задатке, заключаемые с администрацией города Рязани;

- определяет место, даты начала и окончания приема заявок;

- определяет место и срок подведения итогов аукциона;

- организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже муниципального имущества;

- принимает заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, заявки на приобретение муниципального имущества посредством публичного предложения, предложения о цене продаваемого имущества;

- принимает от участников аукциона предложения о цене имущества, подаваемые в день подведения итогов аукциона (при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме);

- проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о приватизации муниципального имущества;

- ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;

- принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным законодательством о приватизации, и уведомляет претендентов о принятом решении;

- назначает из числа своих работников уполномоченного представителя, а также аукциониста - в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме;

- определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона;

- уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;

- обеспечивает проведение расчетов с претендентами, участниками и победителем аукциона;

- организует подготовку и публикацию информационных сообщений о результатах сделок приватизации муниципального имущества.

9. Установить, что управление муниципальным имуществом администрации города Рязани является уполномоченным структурным подразделением администрации города Рязани в области приватизации муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и осуществляет следующие функции:

- принятие и рассмотрение заявления о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденный перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства;

- обеспечение заключения договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в случаях, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- принятие отчета независимого оценщика о рыночной стоимости арендуемого имущества в случаях предоставления субъекту малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение имущества;

- подготовка проектов решений об условиях приватизации имущества, о внесении изменений или отмене решений об условиях приватизации в случаях, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- подготовка проектов договоров купли-продажи арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества, заключаемых администрацией города Рязани, и направление проектов договоров купли - продажи, а также требований о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням).

10. Утвердить образец договора купли-продажи жилого помещения согласно приложению N 1 к настоящему постановлению и образец акта приема-передачи жилого помещения согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

11. Для согласования сделок муниципальных унитарных предприятий, требующих согласия собственника имущества в соответствии с законодательством, создать Комиссию по согласованию сделок муниципальных унитарных предприятий (далее - Комиссия).

12. Утвердить состав Комиссии согласно Приложению.

13. Пресс-службе (отделу) (Даньшова Е.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанские ведомости".

14. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

15. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации М.И. Батькова.

Глава администрации

О.В.Шишов