Постановление Правительства Москвы от 22 июля 2003 г. N 570-ПП "О строительстве жилого дома с реабилитационно-оздоровительным центром на земельном участке по адресу: пересечение ул. Маршала Захарова с ул. Шипиловской (Южный административный округ)" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 22 июля 2003 г. N 570-ПП
"О строительстве жилого дома с реабилитационно-оздоровительным центром на земельном участке по адресу: пересечение ул. Маршала Захарова с ул. Шипиловской (Южный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

28 декабря 2005 г., 29 июля 2008 г.

В целях улучшения жилищных условий сотрудников Московского государственного инженерно-физического института и иных учебных заведений города, в соответствии с постановлением Правительства Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 11 сентября 2001 года N 830-ПП/СР-01/09 "О взаимодействии с московскими государственными вузами федерального подчинения в 2001/2002 учебном году" Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1081-ПП срок строительства (реконструкции) объекта на территории г. Москвы, установленный пунктом 1 настоящего постановления, продлен до 31 декабря 2007 г.

1. Принять предложение префекта Южного административного округа и ректора Московского государственного инженерно-физического института (МИФИ) о проектировании и строительстве в 2003-2004 гг. жилого дома с реабилитационно-оздоровительным центром общей жилой площадью (ориентировочно) 13000 кв.м и нежилой площадью (ориентировочно) 3000 кв.м на земельном участке по адресу: пересечение ул.Маршала Захарова с ул.Шипиловской, предоставленном МИФИ в соответствии с решением комиссии по вопросам земельных отношений и градостроительству Южного административного округа города Москвы (протокол от 26 мая 1999 года N 13 п.13.7).

2. Принять к сведению, что функции заказчика осуществит МИФИ, проектирование и строительство жилого дома с реабилитационно-оздоровительным центром (п.1) будет осуществлено за счет собственных средств инвестора - общества с ограниченной ответственностью "Мега-Строй-Полис".

3. После окончания строительства объекта (п.1) распределение общей жилой и нежилой площади осуществить в следующем соотношении:

3.1. Общая жилая площадь:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, из них 15% - для сотрудников МИФИ, являющимися очередниками города, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и 5% - Совету ректоров вузов города Москвы для высших учебных заведений, не ведущих жилищное строительство, с целью улучшения жилищных условий их очередников.

Передаваемая городу Москве доля жилой площади должна состоять из однокомнатных (около 40%) и двухкомнатных (около 60%) квартир, имеющих типовую отделку, с установленными электроплитами, при этом общая жилая площадь однокомнатной квартиры не должна превышать 38 кв.м, а двухкомнатной - 56 кв.м.

- 80% - в собственность инвестора - ООО "Мега-Строй-Полис", в том числе для расчета с привлеченными инвесторами при условии перечисления доли города Москвы в сумме 1112800 долларов США в рублевом эквиваленте на специальный счет, открытый в Московском городском казначействе, КБК-2090222 "Средства от реализации инвестиционных контрактов", перечисление финансовых средств осуществлять равными долями ежеквартально до 31 декабря 2004 года, первый платеж - 20% от общей суммы (222560 долларов США) не позднее чем через 10 дней после выпуска постановления.

Сумма подлежащих перечислению денежных средств может быть пропорционально увеличена при увеличении размера общей жилой площади в составе объекта (п.1), согласно результатам утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации.

3.2. Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектом Южного административного округа;

- 60% - в собственность инвестора - ООО "МегаСтройПолис", в том числе для расчета с привлеченными инвесторами.

Инвестор за счет собственных средств осуществляет строительство и передает городу Москве реабилитационно-оздоровительный центр площадью, согласно разрабатываемой проектной документации, входящей в состав городской доли по нежилой площади.

В случае, если разработанная и утвержденная в установленном порядке проектно-сметная документация будет предусматривать выход площади нежилых помещений сверх предусмотренной в документации, распределение этой площади между городом и инвестором определяется в том же соотношении, что и основная площадь, если иное не определено дополнительным соглашением к заключаемому инвестиционному контракту на основании распорядительного документа Правительства Москвы.

4. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО "Мега-Строй-Полис" на реализацию инвестиционного проекта проектирования и строительства объекта (п.1) на условиях, предусмотренных настоящим постановлением.

5. Принять к сведению, что МИФИ:

5.1. Завершит разработку исходно-разрешительной документации на строительство объекта (п.1) и закажет в Москомархитектуре в установленном порядке разработку проектно-сметной документации на строительство объекта (п.1).

5.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и строительства жилого дома на основании разработанной исходно-разрешительной документации на строительство объекта (п.1).

5.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.3

6. Установить, что финансирование городских инженерных коммуникаций осуществляется Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" за счет средств городских источников в пределах лимитов капитальных вложений на соответствующий период.

7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы на основании материалов, представленных заказчиком, определить объем средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.

8. Освободить ООО "Мега-Строй-Полис" от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений на размер жилой и нежилой площади, передаваемой безвозмездно в собственность города, в соответствии с п.3 настоящего постановления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 июля 2008 г. N 689-ПП пункт 9 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

Префектуре Южного административного округа города Москвы до 21 апреля 2009 г. в установленном порядке обеспечить подготовку и представление в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта от 2 октября 2003 г. N ДЖП.03.ЮАО.00499 (регистрационный N 13-0087205501-0148-00001-03 от 18 июля 2006 г.) после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором установленного комплекта документов.

10. Принять к сведению, что собственниками жилых и нежилых помещений будут представлены необходимые документы для регистрации своих имущественных прав в Мосрегистрации.

11. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенный объект (п.1) владельцам жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Южного административного округа Бирюкова П.П.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков