Приложение. Муниципальная целевая программа "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на 2008 - 2010 годы"

Приложение

к решению

Ряжской районной Думы

от 30.05.2008 г. N 31

Муниципальная целевая программа
"Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой
в целях жилищного строительства на 2008 - 2010 годы"

С изменениями и дополнениями от:

10 февраля, 15 апреля 2009 г.

Паспорт программы
"Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой
в целях жилищного строительства на 2008 - 2010 годы"

Наименование программы	Муниципальная целевая программа "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на 2008-2010 годы" (далее - Программа)
Основания для разработки	Областная целевая программа "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на 2007-2010 годы", от 13 декабря 2006 г. за N 157-ОЗ
Заказчик Программы	Администрация Ряжского муниципального района
Разработчик Программы	Администрация Ряжского муниципального района
Исполнители Программы	Отдел капитального строительства Ряжского муниципального района;
Цель и задачи Программы	Целью программы является обеспечение опережающего развития коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья на конкретном рынке жилищного строительства, удовлетворяющего увеличивающийся платежеспособный спрос населения. Задачами программы являются: реализация инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой в муниципальном образовании - Ряжский муниципальный район; формирование системы территориального планирования; разработка градостроительной документации; создание эффективных и устойчивых организационных и финансовых механизмов обеспечения земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой
Сроки реализации Программы	2008-2010 годы
Механизмы реализации Программы	Финансирование инженерной подготовки территорий. В качестве механизмов реализации программы планируется получение из областного бюджета: Субсидий муниципальному образованию на инженерную подготовку территорий; Субсидий муниципальному образованию на разработку градостроительной и проектной документации (проектов застройки территорий, комплексных программ развития систем коммунальной инфраструктуры, проектной документации на коммунальную инфраструктуру).
Средства на финансирование мероприятий Программы	Субсидии Ряжскому муниципальному району на: разработку градостроительной и проектной документации под комплексную застройку; строительство коммунальной инфраструктуры при комплексной застройке территорий; проекты по обеспечению автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой застройки. Средства местного бюджета.
Организации контроля за исполнением Программы	Контроль за выполнением мероприятий Программы осуществляет Администрация муниципального образования - Ряжский муниципальный район
Контроль за использованием бюджетных средств, направленных на реализацию мероприятий Программы	Контроль за использованием бюджетных средств осуществляет финансово-казначейское управление Ряжского муниципального района
Ожидаемые конечные результаты реализации программы и показатели социально-экономической эффективности	Реализация программы должна обеспечить: Увеличение объемов жилищного строительства и развитие первичного рынка жилья. Формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности и развития коммунальной инфраструктуры, Увеличение частных инвестиций в жилищное строительство

1. Общее положение

Настоящая программа включает в себя комплекс мероприятий, направленных на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства Ряжского муниципального района.

Программа предусматривает реализацию мероприятий за счет выделения субсидий Ряжскому муниципальному району на:

разработку градостроительной и проектной документации под комплексную застройку;

строительство коммунальной инфраструктуры при комплексной застройке территорий;

проекты по обеспечению автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой застройки.

2. Основная цель и задачи программы

Основной целью программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства на 2008 - 2010 годы" (далее - программа) является обеспечение опережающего развития коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства, удовлетворяющего увеличивающийся платежеспособный спрос населения.

Для достижения основной цели необходимо решить следующие задачи:

подготовки и реализации инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой в Ряжском районе, что приведет к значительному увеличению объемов жилищного строительства;

формирования системы разработки градостроительной документации под жилищное строительство, а также к разработке такой документации и комплексному развитию систем коммунальной инфраструктуры;

создания эффективных и устойчивых организационных и финансовых механизмов обеспечения земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой.

Выполнение программы будет осуществляться в две стадии.

На 1 стадии 2008 г. планируется существенно повысить объем инвестиций, направляемых на разработку градостроительной документации и обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой, путем осуществления мер государственной поддержки, что позволит обеспечить:

существенный рост жилищного строительства, начиная с 2008 года;

подготовку земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой для жилищного строительства, в 2009 - 2010 годах.

На 2 стадии реализации программы (2009 - 2010 годы) за счет средств федерального, областного и местных бюджетов будет обеспечиваться развитие коммунальной инфраструктуры в части ранее принятых обязательств по содействию в реализации проектов, начатых на 1 стадии реализации программы.

3. Источники финансирования Программы

Реализация мероприятий Программы будет осуществляться за счет субсидий представленных Ряжскому муниципальному району и средств местного бюджета.

Информация об изменениях:

Решением Ряжской районной Думы Рязанской области от 15 апреля 2009 г. N 142 раздел 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Объемы финансирования и мероприятия
по реализации программы
"Обеспечение земельных участков коммунальной
инфраструктуры в целях жилищного строительства на 2008-2010 годы"

Общий объем финансирования мероприятий программы составляет - 79582,14 тыс. руб.

Период	N пп	Наименование объекта (мероприятий)	Характеристика объекта	Объем финансирования (тыс. руб.)
				Всего	Местный бюджет	Областной бюджет	Федеральный бюджет	Прочие привлеченные средства
2008 г.	1	Разработка проекта планировки территории под малоэтажную застройку по ул. М.Горького	1 объект	238,540	119,270	119,270	-	-
		Итого:		238,540	119,270	119,270	-	-
2009 г.	1	Изготовление проектно-сметной документации на строительство инженерных сетей (водоснабжения, канализации, электроснабжения, газификации) на территории малоэтажной застройки по ул. М.Горького в г. Ряжске	4 объекта	450,000	50,000 (за счет кредитных ресурсов)	-	-	400,000
	2	Изготовление проектно-сметной документации на строительство детского сада по ул. М.Горького в г. Ряжске на территории малоэтажной застройки	1 объект	1200,000	200,000	-	-	1000,0
	3	Изготовление проектно-сметной документации на строительство инженерных сетей (водоснабжения, канализации, газоснабжения) на территории жилой застройки икомплексного развития системы коммунальной инфраструктуры по ул. Высотная в г. Ряжске	3 объекта	1300,000	200,000 (за счет кредитных ресурсов)	-	-	1100,000
	4	Изготовление проектно-сметной документации на строительство школы на территории жилой застройки и комплексного развития системы коммунальной инфраструктуры по ул. Высотная в г. Ряжске	1 объект	4180,000	180,000	4000,000	-	-
	5	Разработка проекта планировки территории под малоэтажную застройку по ул. М.Горького (северный квартал)	1 объект	413,600	206,800	206,800	-	-
		Итого:		7543,600	836,800	4206,800	-	2500,000
2010 г.	1	Строительство инженерных сетей (водоснабжения, канализации, электроснабжения, газификации) на территории малоэтажной застройки по ул. М.Горького в г. Ряжске	4 объекта	7800,000	200,000	1750,000	5850,000	-
	2	Строительство детского сада по ул. М.Горького в г. Ряжске на территории малоэтажной застройки	1 объект	36000,000	200,000	8800,000	27000,000	-
	3	Строительство инженерных сетей (водоснабжения, канализации, газоснабжения) на территории жилой застройки и комплексного развития системы коммунальной инфраструктуры по ул. Высотная в г. Ряжске	3 объекта	28000,000	200,000	6800,000	21000,000	-
		Итого:		71800,000	600,000	17350,000	53850,000	-

5. Главный распределитель и получатель бюджетных средств

Главным распорядителем и получателем бюджетных средств, направленных на реализацию мероприятий Программы, является отдел капитального строительства Ряжского муниципального района.

6. Механизм реализации программы.

Реализация Программы предусматривает участие отдела капитального строительства Ряжского муниципального района, подрядных, строительных и проектно-изыскательских организаций.

Ряжская районная Дума:

Утверждает объем ассигнований на финансирование настоящей Программы.

Администрация Ряжского муниципального района:

1. При реализации мероприятий по всем статьям проводит конкурсы и аукционы на размещение заказа по реализации мероприятий Программы.

2. Представляет в Управление капитального строительства Рязанской области для открытия финансирования следующий пакет документов: Заявку на финансирование;

Протоколы проведения торгов в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"; Копии муниципальных контрактов (договоров) на выполнение подрядных работ.

Отдел капитального строительства Ряжского муниципального района:

в качестве заказчика заключает муниципальные контракты на выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных Программой;

в течении всего действия муниципального контракта контролирует выполнение работ подрядными организациями, осуществляет приемку выполненных работ;

осуществляет иные функции в пределах своих полномочий.

7. Контроль за реализацией Программы

Контроль за реализацией Программы осуществляет Администрация Ряжского муниципального района; отдел капитального строительства Ряжского муниципального района.

Контроль за целевым использованием средств осуществляет финансово-казначейское управление Ряжского муниципального района.

8. Оценка социально-экономической эффективности Программы

Предусмотренные программой меры поддержки инвестиционных проектов на федеральном, региональном и местном уровнях позволят обеспечить дополнительный ввод жилья.

Создание рыночных механизмов финансирования инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой позволит также стабилизировать стоимость жилищного строительства.

Успешная реализация программы позволит обеспечить к 2010 году:

развитие первичного рынка жилья и стабилизацию цен на жилье;

увеличение объемов малоэтажного строительства;

формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности и развития коммунальной инфраструктуры;

увеличение частных инвестиций в жилищное строительство.